י

אודות פעילות אחרונה הודעות מודעות

  • טוען…
    • י
      יעקב לי סימנ/ה תודה תודה להודעה של פרוגמדיה באשכול מעניין אבי לוקוב.
      שם משתמש: עוסק-בתורה <iframe width=100% height="400" src="https://www.youtube.com/embed/rYpRnhUXS5k" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope...
    • י
      אני קוראת את האשכול ומשפשפת עיניים איפה אתם חיים? אנשים מוכרים את כל אשר להם בשביל קורת גג לזוגות צעירים קונים במליון וחצי דירות מעבר להרי החושך קונים בטאבו משותף דירות מתחת האדמה העיקר שיהיה לילדים שלהם איפה לגור עם משכנתאות הזויות וכאן נראה שיש...
    • י
      דבר ראשון קרדיט ל @יששכר יעקב על העבודה וההשקעה בהכנת הטבלה לתועלת הציבור. הרעיון בקצרה בא לסדר את מה שדיברו כאן בעבר בנוגע לבעית יחס ההחזר בהכנסות ללקוחות שאינם בעלי הכנסה גבוהה ויש בידם הון עצמי של למעלה מ-25% ואינם מעוניינים בלקיחת משכנתא...
    • י
      מאז שכתבתי את ההודעה שלחו לי לא מעט את ההכנסות שלהם אז הכנתי דף הסבר וסיכום לדירות הקלאסיות בפרויקט כמה ההכנסות הנדרשות חשוב לשים לב - 1. יש הבדל כמה אתם מתכננים לקחת משכנתא בפועל 2. הנתונים בקובץ הם למחיר ממוצע של כל דירה ולמשכנתא של 20 שנה 3...
    • י
      באופן אישי כשבחנתי לעצמי את כדאיות הפרויקט לקחתי הימור שיקח 5 שנים.... אבל זה החוזה..... אחרי שזה החוזה אני מחשב 3 ורבע שנים שזה עד שמתחילים פיצויים משמעותיים לפי חוק אני אישית מכיר יותר מאחד שמשפר, זוג מקרית מלאכי וזוג מכרמיאל שמשפרים לדירה...
    • י
      מי שמעוניין לבדוק אם כרגע ההכנסות שלו מתאימות למשכנתא של הדירות שהוא רוצה לקנות יכול לפנות אליי באישי במייל בלי נדר אני יחשבן את זה לכולם שימו לב לציין את כל ההכנסות האפשריות שהם קבועות וקיימות נעשה בדיקה מה רלוונטי ויש דברים שיהיו רלוונטים רק...
    • י
      מבחינת התוכנית ולוח התשלומים הקבלן מחויב למסירה בחוזה מול 613 ל-24 חודשים, מול הלקוחות ל-30 חודשים ה-24 חודשים מתחילים עם קבלת היתר הבניה שזה יכול להיות גם חודש לפני בחתימת חוזה 3-4 חודשים מחתימת החוזה עד תחילת התשלומים נשארנו עם 19-20 חודשים אם...
    • י
      בעיקרון צריך הכנסות פי 2.5 מההחזר, מומלץ קצת יותר כדי שיתאים לכל בנק שאיתו יסגרו (יש בנקים שמעדיפים 37% החזר מהכנסות ולא 40%) והאמת שגם את זה לא צריך ואני אסביר בעצם סך ההכנסות צריך להתאים לקבלת משכנתה תיאורטי ולכם אם אני רוכש דירת 4 חדרים...
  • טוען…
  • טוען…

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה