תגובה אחרונה ע"י הנדלניסט

  1. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    קיבלו הארכה
  2. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    עדיין עוד לא נסגר הרמטית בהמשך זה יעלה כאן בע"ה אני מאמין על ידי הרוכשים
  3. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    יש הסכם מול בעלי המגרש שצריך להוסיף להם 180,000 ש"ח לכל יחי"ד שיתווסף בהמשך במגרש הנ"ל בעלי המגרש דרשו לקבל בטוחות ולשעבד את כל הדירות הקיימות בשעבוד שני כמובן שלא יכלו להסכים לזה ואז הציעו רעיון להצמיד את הזכויות האלה לדירה אחת שיירכש על ידי ועדות הדיור וככל שיהיה שינוי תב"ע עתידית אזי הם...
  4. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    תבדוק בשטחים האם יש מקום לעוד דירות ואחרי זה תתקוף עלות האופציה היית 1,000,000 ש"ח פלוס מע"מ למעשה שולם על ידי רוכשי האופציה סכום של תוספת 180,000 ש"ח מע"מ ותוספת מס רכישה בסך 60,000 ש"ח סה"כ שולם על ידי רוכשי האופציה סכום של 1,240,000 ש"ח כידוע הרוכשי האופציה הם אנשים פרטיים ולכן אין להם קיזוז...
  5. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    כמובן שאתה לא מציין שהם יכולים לקחת את הרב בוטרמן שהוא דיין מהבית דין של הרב ברוורמן...
  6. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    פשוט כבודו לא מכיר קבוצות רכישה ולא מבין שהאויב מס' אחת של קבוצת רכישה זה חברי הקבוצה כמה עלתה האופציה? הגגות מוצמדות לדירות גג כך שכבודו צריך להסביר מה הכוונה? גונבים? תמצא לי בתכניות שטחים נוספים לעוד בניינים או חללים - פשוט כבודו לא בודק ולא מעמיק ופשוט תוקף כי כבודו היה תוקף בכל מקרה. כאן...
  7. ה

    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

    https://www.jdn.co.il/news/2581101/ כולם כבר מכירים בעמנואל כעיר וכמוקד לבני הישוב הישן
  8. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    אני הכי בעד הר יונה שקיים רק שהמחיר היא לא הגיונית ושאלתי שאלות בלי לקבל תשובות. למה אני מדמה לעמנואל? כי בעמנואל היו קבוצת יורים הדואגים לטענתם לציבור החרדי שהסבירו למה אי אפשר לבנות בכל כך זול בקבוצת רכישה על אף שמנהלי הקבוצה בעמנואל הם אנשי נדל"ן מדרגה א' פתאום כשמגיע כזה פרויקט בהר יונה שעל...
  9. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    לא אבל העלו כאלה טענות להסביר את המחיר הזול
  10. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    מאד פשוט הקרקע בעמנואל זמינה לבניה מיידית מה שמביא אותנו למחירי בניה של עכשיו ולא עתידי וגם חוסך כסף במימון קרקע בקרקע בעמנואל אין רווח יזמי של 15% לפחות כמו בהר יונה ברכישה מיזם יש מע"מ בעמנואל יש פועלים פלסטינים הפיתוח בעמנואל אפסי בעמנואל מחיר סופי של דירה לפי האומדנים מגיע לכ12,000 ש"ח למ"ר...
  11. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    אם זה עסקה מותנה שחלק מהדירות הגדולות צריכים להימכר ביוקר וחייבים לרכוש את כל המחסנים לפי 10,000 ש"ח למ"ר וחייבים לרכוש את כל החניות ב100,000 ש"ח למ"ר וחייבים לרכוש את כל ה19,000 מ"ר מסחרי במחיר מסוים והכל מותנה אז יש לו אפשרות קלה לצאת מהעסקה.
  12. ה

    פריפריה הפריפריה עכו, הר יונה, עמנואל מה עדיף?

    זה בנוף הגליל ולא בהר יונה
  13. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    רק ציינתי ומי שהבין את הכוונה מבין את הכוונה שבעצם צריך לקחת בחשבון למגורים של למעלה מ50 משפחות בבניין עם סוכות קטנות ממש. לגבי עלות פיתוח פנים מגרש החברות שכבר בנו שם שזה עמירון, אפי קפיטל, נתיב, וערלוי זה הסכום שעלה להם לפחות במגרשים קלים בהרבה לפני כמה שנים ברור שידעתי אני מדבר על העבודות...
  14. ה

    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

    אם העסקה מותנה ברכישת החניות האלה? אם כן במידה ואין פריירים שירכשו חניות האלה העסקה בטלה? להחריד האם העסקה כולו מותנה בזה?
  15. ה

    פריפריה הפריפריה עכו, הר יונה, עמנואל מה עדיף?

    לא מסכים עמך בעמנואל כיום גרים פי 2 חרדים מהר יונה בעמנואל יש קרקעות משווקות לעוד 1,500 יחי"ד שיבנו כולם ב36 חודשים הקרובים על ידי החברות אפי קפיטל, טרקלין, ציפחה, הרי זהב, חמדת השומרון, עלואל, אלבה נדל"ן, קבוצת הרכישה. עצם זה שכל כך הרבה חברות מאמינים בעמנואל לעומת החברות שלא ניגשו למכרזים...
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה