תגובה אחרונה ע"י דרדל'ה

  1. ד

    תח"צ תחבורה ציבורית • שאגת הארי

    השאלה הגדולה, האם מספר הנוסעים ירד כמו מספר הרכבים שירד מעל הכביש. אם כן, יש הגיון מסוים לצמצם.
  2. ד

    התייעצות חשבון חשמל ענק!!!!!!!!!!!!!!!

    בדרך כלל זה פחות מ-24, בגלל שדמי השימוש הקבועים הם ברוב החברות גבוהים יותר מ"חברת החשמל". אבל אם המעבר לא דורש פרוצדורה מייגעת אינני רואה סיבה לא לעבור אפילו עבור הנחה קבועה נמוכה.
  3. ד

    התייעצות חשבון חשמל ענק!!!!!!!!!!!!!!!

    כדאי להמתין לסוף הקיץ. בחורף, באיזור המרכז, שם כמעט לא מחממים, לא אמור להיות שינוי משמעותי בכלל בחורף.
  4. ד

    דרוש מידע אתם זוג ללא דירה?? כנסו לכאן לסקר הגדול!!

    לדעתי, נדרש להוסיף בסוגריים את עלות המשכנתא החודשית ל-70% מההלוואה בריבית של 4%. יש הרבה שלא מודעים. למשל: מעל 3,000,000 (750 אלף הון עצמי. 10,740 ש"ח החזר חודשי).
  5. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    נכון, המוח היהודי יצירתי. יש בונקרים חפורים עם וונטות שמחליפים את האוויר. יש גם דירות סליחה במחיר השווה כמעט לכל נפש, המ"ר פחות.
  6. ד

    דרוש מידע אתם זוג ללא דירה?? כנסו לכאן לסקר הגדול!!

    יש כאן תוצאות מוזרות: בטווח של ה-300 שבין 1.2 ל-1.5 יש עליה, בטווח המקביל שבין 1.5 ל-1.8 יש ירידה, ואח"כ בטווח של 200 בלבד שבין 1.8 ל-2 יש שוב עליה. ניתן להעריך שלו טווח זה היה גם 300 העליה היתה חדה יותר.
  7. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

  8. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם היו רוצים להביא נתוני עומק אמיתיים, היו צריכים להשוות לפי גילאים ספציפיים ולא לפי כל המגזר. כי אם למשל המגמה הכללית כעת היא להישען על הגדר, אז ברור שזה מתבטא בציבור החרדי באחוזים גדולים יותר. ההשוואה האמיתית צריכה להיות בגיל 21-25, או בטווח של 5 שנים מהנישואין, האם הירידה בציבור החרדי גבוהה יותר.
  9. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם אם הם ימשכו, הם ימשכו כגימיקים שיווקיים בלבד והעלויות שלהם יגולגלו לקונים ולא ייספגו ע"י היזמים. כך שהמחיר הנקוב המפורסם והקובע ללמ"ס יעלה.
  10. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש. לא חייבים לגור בנתניה או בתל אביב. דוגמא קיצונית כשבקהילה מסוימת בירושלים בגלל קשיי מימון פשוט קמו ועברו ל...גבעות השומרון! בקראוונים/ילות.
  11. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    נכון, זה מרגיז שההטבות לא מחושבות בחישובי הלמ"ס. אבל ההטבות הרי לא ימשכו לנצח. ברגע שהעליות ישובו, עוד שנה או עשור, לא משנה, ההטבות יפסקו. ואז, תתרחש תופעה הפוכה: נתוני הלמ"ס ישדרו יציבות או עליה מזערית ביחס להתייקרות האמיתית. אז נכון שהנתונים יהיו מעוותים פעמיים, פעם אחת עכשיו בירידות, ופעם...
  12. ד

    דיון שוק ההון או נדל"ן?

    לא נכנס לפתרון בעיית השאת הצאצאים, אתמקד רק בהשוואה של רווח הנדל"ן מול שוק ההון. הכלל לדעתי הוא די פשוט, על כל 1% תשואה בשוק הנדל"ן, נדרשים 2% תשואה בשוק ההון, פשוט בגלל שזה ממונף (בהנחה של 50% משכנתא שמתקזז בשכירות עם עודף) וזה לא. מכיון שלאורך ההיסטוריה ממוצע התשואה בנדל"ן בישראל הוא 6%, מובן...
  13. ד

    דיון שוק ההון או נדל"ן?

    ההצעה שלך לא ממש מקבילה למה שהוא עשה. נניח שכל ערך הדירה נרכש בהלוואה, אז על כל הסכום הזה (400K) הוא משלם כ-2,000 ש"ח בחודש. סכום השכירות על ערך נכס/ים כזה שהוא מציג הוא בערך 15K לחודש. כך שבזכות הצעד שעשה הוא כנראה חוסך (או מרוויח) הוצאה של 15K. גם אם הוא היה משקיע בשוק ההון בהלוואה וההימור היה...
  14. ד

    כמה עולה חתונה מהווארט עד סיום השבע ברכות?

    סעיף שטריימל צריך לחלק לשתים. הבסיסי שלא עולה יותר מ-9, כן, גם של חתנים. וקרוין גבוה יותר - בנפרד.
  15. ד

    כמה עולה חתונה מהווארט עד סיום השבע ברכות?

    ס"ה הסכומים שציינת הם 238 אלף. סביר בהחלט שללא תכנון אפשר בקלות להגיע לסכומים האלה. אבל בתכנון מראש ובירורי מחירים אפשר גם ב-140 אלף.
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  1  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה