מידע שימושי האשכול הגדול לרעיונות למשלוחי מנות!

  • הוסף לסימניות
  • #22
ְבשנה שעברה היתה קביעות של פורים כמו השנה. הכנתי משלוח פשוט יחסית להכנה, אך זכיתי לקבל עליו מחמאות:
בסיס - קופסת טונה קטנה, מעליו - חפיסת שוקולד מכוסה בבד סאטן לבן. זה נתן מראה של שולחן.
למעלה הנחתי בקבוק מיץ ענבים קטן, שתי חלות קטנות שאפיתי (ארוזות בצלופן) ושני נרות לכבוד שבת.
למשלוח מכובד יותר החלפתי את השוקולד באריזות פוטיפרים ונתתי בקבוק יין גדול.
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אני הולכת על צבע - נניח שנה שעברה עשיתי ורוד - כמה מוצרים ורודים או בנגיעות ורודות (פחית שוופס תות, עוגיות ממולאות תות...........) שמה בתוך צלופן וקושרת סרט תואם - פשוט ומתוק.

בשנה ראשונה - ההורים שלי היו צריכים מתקן כביסה חדש - קנינו מתקן ותלינו עליו עם אטבים תמונות מהחתונה וקשרנו סרט ענק על הכל (כמובן שהכל עשינו על המקום) - זה היה גדול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני מכינה כמעט כל שנה אותו דבר.
לא מתאים למי שלא אוהב אוכל ביתי.
אבל בד"כ מי שמקבל ממני- אוכל.


אריזה, קופסא או שקית קרטון
מפיון תואם צבע, סכין ומזלג חד פעמי
לחמניה אפויה ארי על הבוקר
טרייפל ירקות אישי.
מטבל.
סלמון מעושן או סלט טונה [מכינה לבד]
קינוח כלשהו.

IMG_1404.jpg


IMG_3409.JPG


IMG_3410.JPG
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אצל ההורים שלי שנה שעברה(וגם בשנים קודם כשזה היה בשישי)
הכינו קוגלים (אטריות ותפו"א) ושני סלטים +מטבלים

הכינו כמויות מטורפות על הבוקר
ופשוט שלבו בהתאם לרמת המשלוח

אני הכנתי שחור לבן(יצא בסוף חום קרם:rolleyes:, אבל לא נורא)
בקבוק שמתחלק ל2 באחד קליק לבן ובשני חום,
ומוס שחלוקת הצבעים בו היתה בולטת מאוד
נראההלי שהיה שם עוד משהו, אבל אני לא זוכרת בדיוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
הרעיון שלי יותר מוצלח מהתמונה...
אבל אם מתעמקים אפשר להבין.
כמו שכתבו היה שנה שעברה סופש כמו השנה, הכנתי פלטה של דגים מעושנים. וליד גריסיני, קרקרים ו2 מטבלים אם אני זוכרת זה היה טונה ועגבניות..
מצד אחד זה ביתי ומתאים ככה לקידוש בשבת בבוקר ולא עוד איזה בונבוירה קנויה.
מצד שני לכל אלו שלא אוהבים מאפי בית (כמוני) זה פותר תבעיה...

20180302_133203-01.jpeg
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
כל שנה נפתחים אשכולות חדשים אולי כדאי לרכז הכל באשכול אחד?

באחד מהם @sara gold הביאה רשימה צירפתי בהמשך>>
אלו האשכולות:
אשכול 1

אשכול 2

אני בטוחה שיש עוד הרבה...

זו הרשימה
משיהי שלחה לי שנה שעברה אולי יהיו לכם מפה רעיונות:

1. להורים / שוויגער -מערכת כלים חד פעמי "אתם נותנים כל השנה, אנחנו- חד פעמי".

2. להורים / שוויגער- מגש כסף לחלות ועליו חלות "להורים של זהב על מגש של כסף".

3. להורים / שוויגער- אפיה- תבניות סיליקון, מטרפה, מערוך מוצרים: סירופ שוקולד וכו' (ברכה מצורפת*).

4. להורים / שוויגער - בקבוק יין גיזונט (מוצרי בריאות) פרנסה (מטבעות שוקולד) נחת (תמונות נכדים).

5. לאנשי חינוך גננת / מטפלת / מורה / רבה- משלוח תפוחים- כלי בצורת תפוח, ריחנים בריח תפוח, תה תפוחים, רכז תפוחים, מיץ תפוחים, "תודה על הטיפוח".

6. לאנשי חינוך- כוס מדידה לעוגות, משקל מטבח "על הענקה שאינה נשקלת, על מסירות שאינה נמדדת, על נתינה בלי חשבון ובלי מידה".

7. לאנשי חינוך- מרק- סיר, מצקת, א. מרק, שקדי מרק, קרוטונים (ברכה מצורפת*).

8. לאנשי חינוך- מגבות מטבח, מצקת (דברים ביתיים) (ברכה מצופת*).

9. לאנשי חינוך- פיצוחים (ברכה מצורפת*).

10. לקשורים בעניני כספים- מטבעות שוקולד ופריטים בצבע כחול- "זרענו וכספנו ירבה כחול".

11. בריאות: גרנולה, שמן זית, חיטה מלאה לקשור בסרט מידה.

12. משלוח פסחי- שוקולד כשר לפסח, מגבת, צ'יפס, שמן "ערב פסח כשר ושמח".

13. שבת- חלון, יין, ברכונים.

14. דבש (צנצנת דבש, עוגת דבש, סוכריות דבש) דבסטע שכנה שוויגער.

15. ארוחת בוקר (לחמניות, שוקו, ירקות חתוכים).

16. יוגורט עם גרנולה ועוגיות בריאות.

17. רפואה- מזרקים גדולים במילוי סוכריות / ג'לי / מוס, עוגיות פלסטר עם שוקולד לבן וריבה אדומה.

18. תות- שוקולד תות, מוס תותים, ג'לי תות.

19. שחור לבן- שוקולד שחור, שוקולד לבן, אייס לבן, אייס שחור, מאפינס שחור, מאפינס לבן וכו'.

20. זיתים- שמן זית, זיתים שחורים / ירוקים בצנצנות, מאפה עם זיתים.

21. קפה (קפה, אייס קפה, עוגיות בטעם קפה, שוקולד קפה).

22. תה- כוסות תה, תיונים, עוגיות.

23. בקבוק בדלי עם קרח: דלי קטן (עדיף ממתכת( סוכריות סוכר (שוגר קנדי) או מנטה שקופות (משמש כ"קרח") בקבוק משקה אלכוהולי קטן. ניתן לצרף אביזרים נוספים כמו מלקחיים או בייגלך / בוטנים / זיתים.

24. עציץ אננס- שוקולד צ'יפס / אבני שוקולד בעציץ עם אננס הפוך.

25. עוגה- רכיבים מדויקים לעוגה בכוסיות, קערה, תבנית ומתכון מדויק להכנה.

26. פינוק (שמפו, מרכך, מאכלים מפנקים).

27. כיף (שמפו, סבונים, כיף כיף).

28. אייס קפה (עת [אייס] לומר תודה).

29. עוגה בתבנית עם חור באמצע ולשים בחור בקבוק יין / ליקר / בירה או תבנית פיצוחים מחולקת עם חור וכו'.

30. "ויתן לך אלוקים מטל השמים (בקבוק מים) משמנים הארץ (בקבוק שמן) ורב דגן (חטיף דגנים) ותירוש" (בקבוק יין).

31. "והשתיה כדת"- סוגי שתיה שונים (יין / מיץ ענבים / שייק / אייס / ליקר / טרופיות / שוקו) בבקבוקים יפים.

32. "מגדול ועד קטון" הכל בקטן וגדול: בקבוק יין גדול וקטן, עגבניות שרי ועגבניה, חלה ולחמניה, חטיף זהה בגדול וקטן.

33. "הדר קיבלוה ברצון"- פירות הדר, מסחטה, מיץ תפוזים, עוגת תפוזים (ברכה מצורפת*) או לאנשי חינוך (מצליחה לקלף את הקליפות, מוציאה את המתיקות).

34. שושן הבירה- עוגיות שושנים ובקבוק בירה.

35. משלוח דגים- דגיגים, דגים מעושנים וכו', שוקולד דגים "וידגו לרוב".

36. דגני בוקר וחלב.

37. נחת מלא הכף- מצקת / כף אשפה גדולה.

38. תחפושת כלה- זר כלה עשוי מסוכריות מצופות טול ובקבוק יין ועליו עניבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
המשלוח שנהנו ממנו כל השכנים ועוד זוכרים
היה רעיון מפרוג, כבר לא זוכרת מי עשה את זה אבל זה היה מוצלח:
הכל עשיתי כשר לפסח. וכתבתי כשר לפסח ערב פסח
כמו שעושים לחטיפים של הצ'יפס.
היה ממש מוצלח
מצאתי את התמונה הזו, ששלחתי לגננות עם סינר יפה וכפפות/תחתיות לסירים מבד יפה
upload_2019-1-6_9-54-26.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לא מצליחה לערוך את ההודעה הקודמת
מצאתי תמונה נוספת פחות יפה
אבל עם רעיונות למוצרים כשל"פ למרות שלא כולם מכניסים בפסח אבל עוזר בער"פ
upload_2019-1-6_10-21-40.png

וזה שנה שעברה לגננות
קוצץ חוט מעולה ב25 שח
+מוצרים כשרים לפסח
upload_2019-1-6_10-17-0.png
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #31
על מגש חד פעמי קטן:
לחמניות שום קטנות עם מטבל וגבינה מותכת קטנה והנחתי עלה חסה ועליו עשיתי כמו סמיילי :
לעיינים: שתי עגבניות שרי ,ולפה: תירס גמדי משומר.

רעיון נוסף של מנוחה :
ממתק רבע לשבע קניתי כוס לקפה ובתוך הכוס שמתי כמה חבילות קפה שחור אישיים /נס קפה שמוכרים בחבילה גדולה בצורה של מקל
כמובן ראוז יפה בתוך צלופן
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
רעיון נוסף קל וחמוד לביצוע:
משלוח של מרשמלו
קופסא ח"פ מחולקת הנחתי מרשמלו קטנים בכל מיני צורות(פרחים לבבות וכו')
לקחתי שלוש מרשמלו גדולים טבלתי בשוקולד וסוכריות וארזתי את הקופסא בתוף צלופן כשהסגירה היא למעלה ובתוך הסגירה הנחתי את המרשמלו עם השוקולד .
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
רעיון נוסף קל וחמוד לביצוע:
משלוח של מרשמלו
קופסא ח"פ מחולקת הנחתי מרשמלו קטנים בכל מיני צורות(פרחים לבבות וכו')
לקחתי שלוש מרשמלו גדולים טבלתי בשוקולד וסוכריות וארזתי את הקופסא בתוף צלופן כשהסגירה היא למעלה ובתוך הסגירה הנחתי את המרשמלו עם השוקולד .
נשמע יפה, יש לך תמונה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אני מאד אוהבת משלוחים אסטטיים
מצו"ב תמונה למשלוח מלפני כמה שנים כשהילדים התחפשו לכפריים/ות
פרוט: בבסיס בתוך קופ' חד פעמית היו כ-6-8 לחמינות שום,
למעלה- קופ' חד פעמית מחולקת ל-4, שם שמתי כרוב קצוץ/חסה/עגבניות שרי/שקית צלופן עם נשנשים,
בצד שקית צלופן ובפנים מפיון, 2 מזלגות, ו-2 רטבים אישיים
בתאבון!!
upload_2019-1-6_10-40-51.png
upload_2019-1-6_10-41-38.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
מה אפשר להכין למשלוח מנות בנושא "גלידה"?

אפשר פשוט לשלוח גלידה !!!

שנה שעברה הבת שלי התחפשה למוכרת גלידה אז שלחנו:

קופסא עגולה של גלידה סורבה של נסטלה (מאד יפה וצבעוני)
שרוול של גביעי גלידה
3 קופסאות ח"פ קטנות עם : מזרה שוקולד, מזרה סוכריות צבעוניות , קרוקנט אגוזים
כף לכדורי גלידה (חלק קניתי באלי אקספרס - כף עם קפיץ, וחלק קניתי במקס סטוק)

לא גמרתי לשמוע כמה שנהנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
אם את בקטע להכין לבד,
את יכולה להכין עוגיות כפתורים ופרחים
עוגיות פרחים- לקרוץ פרחים מבצק פריך, להניח עדש צבעוני באמצע, לתקוע מקל, לאפות
עוגיות כפתורים- קורצים עיגולים, מסמנים עיגול פנימי בעזרת קורץ עגול, ו-4 חורים עם קיסמים.
(מתוך "שמח במטבח של רות אפק")
העוגיות יוצאות ממש יפה, וכולם מתלהבים.
תנסי למצוא כלי / אביזר במקס סטוק וכו' שיעזור לך לעצב את זה יפה
 

קבצים מצורפים

  • הורד.jpg
    הורד.jpg
    KB 6.9 · צפיות: 621

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
אחד הבעיות שכל משקיע מתחיל נתקל בהם,
זה שנניח אני שואל מישהו איזה מדד להשקיע, והוא עונה לדוגמא VOO, או שאני שואל אותו מה העמלות, והוא אומר שזה תלוי במינוף.
אז נניח שאני יודע מה זה מינוף, ומה זה VOO, כי אני שומע כל שבוע ממוצע של 50 פודקאסטים, ששליש מהם קשורים למניות.
אבל יש כאלה שאתה אומר להם VOO, והם אין להם מושג מה עושים עם זה.
הם לא יודעים איפה לוחצים באתר בשביל לחפש סוגים, מה זה אומר מינוף, (אני לא מתכוון מה זה אומר בז'רגון, אני מתכוון מה זה אומר בעברית של חיידר.)
הבעיה מתחיל ה מכך שמישהו שכבר מונח בתוך הקישקע של המניות, לא אוחז שיש פה מישהו ששואל מה לקנות, והוא מתכוון, איפה מכל הריבועים באתר ללחוץ, מה לכתוב שם, איזה תוצאה לבחור, מה ללחוץ עליה, איך לעשות את זה, וכאלה.
הוא רגיל לכך שמישהו שואל איזה לקנות, ואומרים לו "SFJF294938" והוא קונה את זה, ועוד עשור בא להגיד תודה.
אז אני פותח את האשכול הזה, לאנשים שצריכים תשובות על שאלות בעברית,
  • כמו, מה זה מינוף, ואיך אני מבין את זה אם אני לא יודע מה זה בורסה?
  • כמו, יש לי תיק בDJFHV, ואני רוצה לקנות משהו, מישהו יודע לומר לי את סדר הפעולות הנכון כדי ליפול על הדבר הנכון בצורה הנכונה?
  • כמו, החשבון שלי ננעל, ואני לא יודע מה זה אימולטור, ולא מה זה תוכנה. מישהו מוכן להסביר לי בעברית פשוטה?
הבאתי את הדוגמאות האלה כי אני אישית נתקלתי בשאלות האלה, והייתי צריך לחפור עמוק כדי לקבל תשובה שאני יכול לתרגם לשפה שלי בפוזיצייה הנוכחית. אז אני הסתדרתי, בגדול. אבל יש כאלה שיש להם שאלה, והם שואלים, ואז מגיע מישהו חשוב כזה, שמבין בהכל, ועונה משהו מאוד פשוט, שכל האנשים באשכול הבינו, אבל הוא לא. ולא נעים לו לשאול, מה זה מנייה בכלל, או מה זה סוג נייר, ומה זה אומר ניוד של תיק בכלל, ואז הם נשארים בלי תשובה, למרות שעם קצת סיעור מוחות, יוכלו גם לכתוב מדריך להשקעות פאסיביות לילדים.

על כן, אני פותח את האשכול הזה, שבו יוכלו לשאול שאלות, מהבייסיק של הבייסיק, עד לרמת ביאורי מילים, והעונים ינסו לתרגם את מונחי התשובה למשהו שיכול גם להיות שיעור בכיתה ד' על שור שנגח.
ואם לא הבנתם, תשאלו שוב, ושוב, ושוב. עד שתבינו. כי הטעות שעשיתם ב200 ש''ח שהשקעתם, אם לא תתקנו, תעשו אותה גם במיליון השני.
וגם, אם יש משהו שאתם יודעים שאנשים שואלים את עצמם, או שאתם לא הבנתם בתחילת הדרך, אתם יכולים להסביר, רק תנסו לשכוח קודם את כל מילון המושגים שלכם.
נ.ב.
אני חייב לציין שהייתי בטוח שיעיפו אותי לרוח כבר בשלב הרבה יותר מוקדם. וזה שיש פה אנשים, שהדיבידנד שלהם שווה כמו התיק שלי או פי מאה, ועונים בסבלנות, ועוזרים, ומסבירים, אין ספק שזה יוצר קירוב של העניין לאנשים הפשוטים
אז באמת תודה לכל משפחת פרוג ולכל המשקיעים, לא רק בתיק שלהם, אלא בלעזור לאחרים.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה