לכל אותם הלחוצים ממכרה הזהב באתיופיה התפרסם מכתב מהרב הייזלר.

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #64
א. מהתרשמות שלי המכתב בא לעשות דבר אחד,
למזער את הנזק בצורה הכי דיפלומטית שיש,
(והנזק הוא לא ההתראות של ר' איצ'ה, אלא גיוס המשקיעים חסר האחריות,)
כתוב שהוא לא נוכל, זה נכון!
אבל גם כתוב שמדובר בהשקעה שבתחילתה הייתה "ברמת סיכון קיצונית" והיום היא עדיין "השקעה מסוכנת"
כתוב גם שגיוס הכסף מהאברכים לא היה נכון, וזה היה אחת הטענות המרכזיות,
ב. מלבד זאת עלו מטעם הפורום לה"ה טענות מקצועיות בקשר להיתכנות ההשקעה וע"ז המכתב טוען שהוא בדק וזה לא נכון, כמובן שבעוד אין נתונים מפורטים אם אני הייתי משקיע שם הייתי צריך הרבה "אמונת חכמים" בכדי להירגע, שאר טענות העוקץ למיניהם שאכן נשמעו בתקופה האחרונה, נשמעו בדר"כ ע"י אנשים שלא מבינים את ההבדל בין השקעה לא נאותה לעוקץ ונוכלות, ואכן יתכן שדיבורים אלו פגעו בשמו של המשקיע,
ג. סתם מעניין להבין, אם יש משקיע חיצוני שלוקח על עצמו את כל התשלומים כנראה שהוא מקבל סכום עצום מהרווח, וא"כ האם נשאר לכל המשקיעים והמפקידים הראשונים? או שבמצב הנוכחי הם ישמחו לקבל לפחות את הקרן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
כמו הדוגמא של הרכבים.
זו דמגוגיה להשוות בין רכב שבו יש לאברך מוצר פיזי למכור הלאה, ובין שטח אדמה שמישהו סיפר למישהו שיש בו מכרה, ושאולי יש בו זהב, וכל השווי שלו הוא רק בגלל שמישהו טוען שהוא שווה כך וכך.
את ההגדרה משקיע לא כשיר לא אני המצאתי, וכל קורא אינטלגנט יכול לחפש בגוגל ולראות מה הסיכון של משקיע לא כשיר כשהוא ניגש להשקעה בסיכון גבוה, כגון השקעה מהסוג שתואר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
כל הנושא של ההשקעות בארץ קצת מצחיק..
אבא שלי יזם ובאחד מהשקעותיו אמר לכמה אנשים גם להשקיע בסוף המוצר לא הצליח וכל האנשים התחילו להגיד עליו נוכל וכו והוא מעצמו החזיר להם את הכסף ההשקעה לכל אחד
וזה לא מפסיק לעצבן אותי כי אם היתה ההשקעה מצליחה??!היו מסכימים שאבא שלי יקח את כל הרווח?!בחלום
היו לוקחים אותו לבית משפט על כל שקל שמגיע להם מהרווחים
צריך לדעת השקעה זה גם 90% כסף לפח
אם לא כל העולם היה עכשיו מליונר
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
כל הנושא של ההשקעות בארץ קצת מצחיק..
אבא שלי יזם ובאחד מהשקעותיו אמר לכמה אנשים גם להשקיע בסוף המוצר לא הצליח וכל האנשים התחילו להגיד עליו נוכל וכו והוא מעצמו החזיר להם את הכסף ההשקעה לכל אחד
וזה לא מפסיק לעצבן אותי כי אם היתה ההשקעה מצליחה??!היו מסכימים שאבא שלי יקח את כל הרווח?!בחלום
היו לוקחים אותו לבית משפט על כל שקל שמגיע להם מהרווחים
צריך לדעת השקעה זה גם 90% כסף לפח
אם לא כל העולם היה עכשיו מליונר
התשובה בקצרה כאן -
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
בתורה שלנו כתוב "לפני עוור לא תתן מכשול" שפירושו הוא שאסור לתת לאדם עצה (או הצעה) שאינה הוגנת לו, ופה זה קרה...
(לפי מכתב הרבנים שההשקעה הזאת לא מתאימה לאברכים)
ועוד משהו קטן -- מי בעולם ההשקעות ממליץ למשכן דירה על סיכון קיצוני???
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
צריך לדעת השקעה זה גם 90% כסף לפח
אם לא כל העולם היה עכשיו מליונר
האם השקעה נדל"נית היא 90% כסף לפח?
האם השקעה במדדי מניות רחבים היא 90% כסף לפח?
האם רכישת עסק לממכר בגדי ילדים היא 90% כסף לפח?
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
האם השקעה נדל"נית היא 90% כסף לפח?
האם השקעה במדדי מניות רחבים היא 90% כסף לפח?
האם רכישת עסק לממכר בגדי ילדים היא 90% כסף לפח?
תלוי בסיכון, כל מקרה לגופו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
גם על זה תאמר:

??
תיאורטית - פחות, הסיבה לביטחון במוצר עליו שאלתם מבוססת על סטטיסטיקה.
חשוב לזכור שקיימים בהיסטוריה אירועים שבהם הסטטיסטיקה לא התקיימה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
הבעיה הכי גדולה עם אנשים טובים עם פנטזיות היא שהם לא נוכלים הם פשוט טועים, והטעות שלהם תעלה לכם ביוקר אדם ישר יכול להיות מומחה בלהיות ישר, אבל זה לא הופך אותו למומחה לכריית זהב באתיופיה, כשאתם משקיעים אצל מישהו כי הוא אדם משלנו, ולא בגלל שבחנתם את טיב ההשקעה לעומק אתם לא עושים השקעה אתם עושים טובה אישית, והטובה הזו עלולה להישרף.
לא מהמרים על הלחם של הילדים. לקחת כסף שנועד לחתונות, כסף שהוא פת לחמם של ילדים, ולהניח אותו על קרן הצבי של הרפתקה באפריקה זו לא אמונה, זו הפקרות, יש הבדל תהומי בין להשקיע לבין להמר על הכל. מי שמגייס אברכים הוא מוכר להם חלום בזמן שהוא עלול לדוחף אותם לתהום עמוקה הרבה יותר.
בעסקים אין אמינות בלי ערבויות. אם אין רגולציה ששומרת על זה, ואם הטיעון המרכזי הוא תסמכו עליי אז תברחו. עדיף להגיע לחתונה עם פחות כסף ביד, מאשר להגיע לחתונה בלי שקל ועם חובות גדולים כי האמנתם לפנטזיה של אדם טוב.

אל תהיו אלו שלומדים את זה בדרך הקשה. הכסף שלכם הוא לא שדה ניסויים לחלומות של אחרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
שמעתי פעם משפט חכם
מה ההבדל בין יזם לנוכל?
שיזם מאמין בחלומות שהוא מוכר!!
אם לא היה יזמים העולם לא היה מתקדם ורוב החלומות לא היו הופכים למציאות
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
הבעיה שהתחיל אצלינו מודה לחפש בעיות. כל חברה שמציעה השקעות או קבוצת רכישה זה אומר שהם גנבים וגזלנים.

אני לא אומר שלא צריך לבדוק, ולחשוש, ולא לשים את הכסף על קרן הצבי .
אבל כל מקרה לגופו.
וזה שהסתובב נוכל שמכר לוקשים בשטיבאל לפני שנתיים זה לא אומר שכל מי שינסה למכור
משהו מעכשיו הוא גנב והוא מנסה להפיל אותי בפח
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
שמעתי פעם משפט חכם
מה ההבדל בין יזם לנוכל?
שיזם מאמין בחלומות שהוא מוכר!!
אם לא היה יזמים העולם לא היה מתקדם ורוב החלומות לא היו הופכים למציאות
שמעתי פעם משפט חכם (שהומצא בזה הרגע...)
מה ההבדל בין יזם מצליח ליזם כושל?
יזם מצליח מבין במה שהוא עושה!

הרבה אנשים חלמו כהוגן, ונכשלו. לא כולם לא האמינו בעצמם. חלקם האמינו יותר מידי, וזה בעצם הרבה יותר גרוע...
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
השקעה אמיתית ומניבה לא אמורה להיהרס ולאבד את אפשרות המימוש בגלל שמישהו מדבר עליה.
גם בנק הכי יציב בעולם קורס אם רב הלקוחות באים בהיסטריה למשוך את הכסף כי מישהו אמר שהבנק קורס....
זה גלגל שמזין את עצמו
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
הבעיה שהתחיל אצלינו מודה לחפש בעיות. כל חברה שמציעה השקעות או קבוצת רכישה זה אומר שהם גנבים וגזלנים.

אני לא אומר שלא צריך לבדוק, ולחשוש, ולא לשים את הכסף על קרן הצבי .
אבל כל מקרה לגופו.
וזה שהסתובב נוכל שמכר לוקשים בשטיבאל לפני שנתיים זה לא אומר שכל מי שינסה למכור
משהו מעכשיו הוא גנב והוא מנסה להפיל אותי בפח
כבר ענו על זה, שזה נכון כל עוד ההשקעה מכוונת למשקיע כשיר, שיש לו אפשרות להמשיך לחיות ברוגע גם אם כל סכום ההשקעה יירד לטמיון.
ברגע שמושכים משקיע לא כשיר להשקעה בסיכון גבוה, מעמידים אותו בסיכון גבוה להפסיד את העתיד הכלכלי שלו, את קורת הגג היחידה שלו, ואת היציבות הפיננסית לעשור הקרוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
גם בנק הכי יציב בעולם קורס אם רב הלקוחות באים בהיסטריה למשוך את הכסף כי מישהו אמר שהבנק קורס....
זה גלגל שמזין את עצמו
אגב הנושא הזה הוא אחד הראיות הכי חזקות לאמינות של ההשקעה.
שמעתי מאנשים שהשקיעו שגם אחרי שכל מיני גורמים התחילו לעשות בלגן ולטעון שיש בעיות חמורות.... שהם לא מתכננים להוציא את הכסף. על אף שיש להם את האפשרות....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
שמעתי כמה פעמים בחיים שלקיחת הצעה למשכנתא בסניפים נידחים ללא הרבה לקוחות שווים בדיקה, כיוון שיש לסניף אינטרס ביחס לבנק להביא לקוחות, ולכן כל אורח מאזור מרכזי בארץ שייבקש משכנתא הסניף יינסה לשבור את ההצעות האחרות שהוא יביא?
1. האם משיהו מכיר את הרעיון מנסיון אישי או מכלי ראשון ?
2. בבקשה א"כ באילו סניפים ושל איזה בנק עשיתם את זה ?
3. למול איזה בנקים - סניף, עשיתם את התמחור ?
4. אני מדבר על מיחזור למליון מאה, יאמרו המנוסים (לתועלת כולם) האם גם בכמה מאות בודדים יש לזה משמעות או רק במשכנתא ענקית ?

אם לא נאמין בתאוריה הזו, המלצתכם לאיזה בנקים לפנות למחזור של מליון מאה (מבנק מזרחי) חשבון תקין לגמרי והכנסות מעולות? והאם להעדיף סניף ספציפי בני ברק או האזור?

וללא קשר פתחתי כבר בקשה באונליין (למחזור בכמה בנקים, בתהליך הבקשה הגדרתי סניף לנהיול המשכנתא, האם אוכל להעביר את תהליך הבקשה לסניף אחר?
אודה מאוד לתשובת המנוסים, המייבינים, והיועצי משכנתאות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה