התייעצות דיון על קניית דירה לזוג צעיר בנתיבות

[שרה זר]

נווה שרון באמת פחות נח
אין סופרים, חנויות
אני מציעה שתסתובבו במקום, אם אהבתם והתחברתם אולי זה יחפה על החסרונות
תכל'ס, אנשים ממשיכים ללכת לשם, כנראה שנהנים, לא יודעת איך
ואם לא תחפשו אזור אחר
יש מספיק שכונות חדשות ויפות

(אם כבר הולכים על נווה שרון תלכו על החלק הקרוב יותר לעיר)

אנחנו רוצים לקנות באריאל שרון בבניין ששם גר ראש מחלקת התרבות התורנית בנתיבות והוא אמר לנו שזה האזור ב-5 שנים הבאות שהכי יתפתחת העירייה תעבור לשם בונים שם כבר תחנת רכבות ו-2 מרכזים מסחריים ענקיים

 

[SHIRAAAAAAAAAAAAAAA]

אנחנו רוצים לקנות באריאל שרון בבניין ששם גר ראש מחלקת התרבות התורנית בנתיבות והוא אמר לנו שזה האזור ב-5 שנים הבאות שהכי יתפתחת העירייה תעבור לשם בונים שם כבר תחנת רכבות ו-2 מרכזים מסחריים ענקיים

אין כרגע מקווה אזור לא מפותח ובכלל אם את מגיעה מהמרכז אז זה כמו להגיע לכפר

 

[נתיבות 1234]

אנחנו רוצים לקנות באריאל שרון בבניין ששם גר ראש מחלקת התרבות התורנית בנתיבות והוא אמר לנו שזה האזור ב-5 שנים הבאות שהכי יתפתחת העירייה תעבור לשם בונים שם כבר תחנת רכבות ו-2 מרכזים מסחריים ענקיים

ההורים שלי גרים בשכונה הזו.. אחלה שכונה..
מול הבניין שלהם פותחים אוטוטו מרכז מסחרי עם קופ"ח

 

[Tuch]

אנחנו רוצים לקנות באריאל שרון בבניין ששם גר ראש מחלקת התרבות התורנית בנתיבות והוא אמר לנו שזה האזור ב-5 שנים הבאות שהכי יתפתחת העירייה תעבור לשם בונים שם כבר תחנת רכבות ו-2 מרכזים מסחריים ענקיים

נשמע שיש לו אינטרסים טובים
ממה שאני יודעת מחברות אין שם כלום
לכו תסתובבו ברגליים במקום ותבדקו בעצמכם מה נכון
לא הייתי מסתמכת בנושא על מידע מאחרים
ואם באמת כבר יש דברים אני ממש שמחה לשמוע!

 

[פרפקטו]

(הפער של הדירות מטורף דירה שם חדשה 4 חד' עולה 1.4 מילון מה שבמרכז עולה לפחות 3-4 מיליון אני ממש מתלבטת אוףףף
אגב אני מחולון ואין לי משפחה בנתיבות..

את כותבת את זה מידיעה?
עד כמה שידוע לי בנתיבות דירות 4 חדרים חדשות יכולות להגיע למחיר הרבה יותר יקר מזה
ולעומת זאת יש דירות 4 חדרים במרכז במחירים הרבה יותר נמוכים 2,400,000 למשל, גם דירות חדשות

 

[שרה זר]

את כותבת את זה מידיעה?
עד כמה שידוע לי בנתיבות דירות 4 חדרים חדשות יכולות להגיע למחיר הרבה יותר יקר מזה
ולעומת זאת יש דירות 4 חדרים במרכז במחירים הרבה יותר נמוכים 2,400,000 למשל, גם דירות חדשות

כן מידיעההיינו שם כבר 5 פעמים עם מתווכחים ולבד כל פעם איזה 8 שעות הפכנו את העיר מכל הצדדים מה שנקרא.......

 

[עוד ירושלמי]

לכו על זה,
ככל שתתעכבו יותר תשתקעו במרכז והמעבר יהיה קשה יותר
נתיבות היא אחת מערי העתיד.

 

[חכם הלומד מכל אדם]

יש לי משפחה שם הזוי מה היה לפני כמה שנים להיום נתיבות מתפתחת בטרוף
יש לי גם חברים קנו בבית הלוי נשמע טוב גם דירה חדשה וגם רק שעה 5 דקות לירושלים
כדאי לדעתי קרוב לקהילה גם בדרך לקנות שם...

 

[הודיה בושארי- ציירת]

בלת''ק
עברתי לפני 5 שנים מביתר לנתיבות עם 2 ילדים קטנים
עזבתי משפחה מחבקת ועוזרת, כי ידעתי שאמשיך לגור בכלוב אם לא אקום ואעזוב...
ואני לא מתחרטת לרגע!
שכרתי דירת 5 חדרים ענקית (בביתר כבר היו הופכים אותה ל-4 יחידות)
ב3400 ש''ח (כיום עלה ל3800)
בעוד חודשיים אכנס בס''ד לדירה שרכשנו בנחלת בראשית, נס גדול שרק בנתיבות יכל לקרות...
כייף לי כאן מאד, הקהילה מחבקת, כולן פחות או יותר בסגנון שלי
אוהבת את המרכז קניות שיש בו הכל והכל נגיש
עיר מאווררת מבחינת כבישים ובניה
מבחינה רוחנית אני כן שומרת על ילדיי והם כמעט לא באים איתי לסופר, ובטח שלא למקסטוק וכו
בקיץ לא יוצרת איתם כמעט לפארקים מחוץ לקהילה..
בחורף אני קצת יותר משחררת
אני אישית מפעילה כאן חוגי ציור ויש ביקוש דווקא יותר מביתר
ואמא שלי שולחת לי ארוחות מפנקות עם כל מי שנוסע לשבת לביתר
אני מחוברת מאד גם לצדיקים שקבורים פה, ובני הקטן קרוי ישראל ע''ש הבבא סאלי
בקיצור,
אני מהממליצות בכל פה!

 

[לארג']

מעולם לא הייתי בנתיבות, חבר שגדל שם סיפר לי
שהשכונות החרדיות החדשות צמודות לשכונות חילוניות במרחק קצר מאוד
זה נכון ? ומה הסגנון קהילות שם ?

 

[M.D.R]

אשמח להתייעץ לגבי מגורים:
אני ובעלי גרים במרכז, זוג צעיר נשואים שנה וקצת, ילדתי ילד ראשון לפני חודשיים, ואנחנו חושבים לעבור שנה הבאה לנתיבות, בגלל שהמחירים לקנייה שם זולים ואנחנו לא רוצים להחנק עם המשכנתא......
אם יש כאן זוגות שעשו את הצעד הזה ועזבו את העיר מגורים שלהן שבה הן נולדו והמשיכו לגור אחרי החתונה, אשמח שתכתבו איך זה...
אני ממש מפחדת גם לעזוב את העבודה, להתחיל הכל מההתחלה וגם להתרחק מהמשפחה... כאילו מה אמא שלי תראה את הנכד שלה פעם בשבועיים כזה שבאים לשבת???
(הפער של הדירות מטורף דירה שם חדשה 4 חד' עולה 1.4 מילון מה שבמרכז עולה לפחות 3-4 מיליון אני ממש מתלבטת אוףףף
אגב אני מחולון ואין לי משפחה בנתיבות..

אשמח לשמוע ממי שעשה את הצעד הזה איך זה מניסיון פלוסים ומינוסים

תודה מראש לכל המשיבים

במרכז עולה כ2.1 ל5 חדרים

 

[הודיה בושארי- ציירת]

מעולם לא הייתי בנתיבות, חבר שגדל שם סיפר לי
שהשכונות החרדיות החדשות צמודות לשכונות חילוניות במרחק קצר מאוד
זה נכון ? ומה הסגנון קהילות שם ?

לא ממש חילוניות
כי זה האזורים הישנים
הקהילה יחסית גדולה כך שלא מרגישים את זה ממש
לעומת זאת נווה שרון לדוגמא מעורבבת ויש בה המון צעירים
וזה שיקול גדול לדעתי
(בעל של חברה שלי אמר לה שלפח הוא בקושי יכול לרדת... מהפריצות באזור בקיץ)

 

[לארג']

במרכז עולה כ2.1 ל5 חדרים

איפה? זה מחיר של אשקלון

 

[M.D.R]

איפה? זה מחיר של אשקלון

אחיסמך - פסטורל
דירה חדשה מקבלן

 

[ברוך ר]

@צור1

 

[רבקה 000]

במרכז עולה כ2.1 ל5 חדרים

וואו מעניין אבל זה לא נכון
כי אנחנו הכי זול שמצאנו היה 3 חדרים ישנה מאוד 60 מר ב1.8

 

[רינוש גרפיש]

תבווא תעשו סיבוב... תראו תתרשמו תחליטו.

אם תרצו דירה למכירה ליד איזור האגם,
חצר ענקית
5 חדרים
חדר משחקים
מטבח חדש


דברו איתי

 

[M.D.R]

וואו מעניין אבל זה לא נכון
כי אנחנו הכי זול שמצאנו היה 3 חדרים ישנה מאוד 60 מר ב1.8

זה נכון דיברתי איתם לפני כמה שבועות
הם פירסמו את הדירות 5 חדרים המון זמן
ובבני ברק דירת 3 חדרים ישנה עולה יותר זול
מה זה מרכז?

 

[רינוש גרפיש]

תבואו שבוע לנתיבות. בלי הילדים או עם.
אפילו שבת. תנסו לראות את עצמכם גרים בה. תתרשמו. מהמרחבים. מעיר. מהירוק. מהסגנון.
אפילו במתחמי קניות תסתכלו, מוסדות לימוד , תבררו לפני, יש פה איזורים נגישים יותר ופחות.
אם אתם בקהילה החרדית , הרבה יותר קל ונגיש להכל מאשר נווה שרון , שם אין סופר בקילומטר הקרוב.כן יש בתי כנסת וגנים [יהיה בסוף, אחרי הכל],
מצד שני בקהילה נדיר מאד למצוא דירת גן...למכירה..
ככה שאולי עדיף כן את האזורים החדשים,גם הבנייה יפה יותר,
אבל הם איזורים מעורבים מבחינת מגורים,
אז אכפת לכם לגור במקום שנוסעים בשבת? שכנים לא מאנ"ש?
או שהדגש דווקא על הקהילה השמורה?
ואז שוב, בתקווה שיש שם דירות גן למכירה, ואם אתם ברצון של בית ישן...
יש גם עוד אזורים מקסימים בנתיבות. מערב, יובל, הרב צבאן החדש,
אבל תעשו את הבדיקה לפני. האיזורים פה די שונים באוכלסייה ובסגנון [ובמחיר] אחד מהשני...

המלצה שלי- להשכיר דירה פה לשבת. להתרשם. אם אפשר להישאר פה גם בימי חול, אדרבה. כמה ימים יעזור לכם לראות.אם אתם עם רכב אין בעייה בכלל, אפילו רמזורים אין פה, ופקקים אין, ככה שאפשר לצאת שעה לסיבוב ברחבי העיר , ולשאול את עצמכם אם את רואה אותך חיה כאן, מגדלת את הילדים כאן וכו...

איפה שלא תבחרו, יישוב טוב, בהצלחה, ובחירה נכונה.

 

[אחת שלומדת]

אין ספק שנתיבות זו עיר מתפתחת בקצב מסחרר וזה אמור להיות עסקה משתלמת לעתיד.
יחד עם זאת, אני חושבת שכרגע המצב בעיר זו הרפתקה שלא כל אחד יכול לעמוד בה.
כמובן שלא יודעת מה הסגנון שלך.
-זו עיר שחובה רכב! במיוחד שאת בונה כרגע על הרבה נסיעות חוץ, אבל גם ביום יום.
-התושבים החרדים פה הם סוג ג'. (ששוב, זה משהו שישתנה בעוד שנים כי האוכלוסיה גדלה).
-תלוי איפה תגורו בסופו של דבר, אבל הגנים פה ממש לא מתחת לאף ולהתנייד באוטובוסים על בסיס יומי-סיוט.(ולפעמים לפזר את הילדים במכמה מיקומים שונים)
-תבררו טוב מאד לגבי המיקום עצמו שאתם קונים, לדעתי חובה שיהיו שכנים לעניין. אפילו בנווה שרון שכ"כ מנותקת מהעיר, אינו דומה בנין אחד לשנהו, במצב כזה, מי שיש לו בניין לעניין הרוויח, ומי שגר בבנין חילוני זו חוויה שונה לחלוטין.
-לגבי עבודה, לא שיתפת מה התחום שלך, אבל בהוראה וכדו' יש היצע, אבל אם את מתמחית במקצוע ספיציפי כמו תכנות וכו זה ממש קשה עד בלתי אפשרי . וכמובן לא לדבר על פערי שכר.
לי יש שכנה שעובדת מהבית ונוסעת פעמיים בשבוע לתל אביב ברכבת (קרוב לשעה וחצי).
בקיצור,
כרגע העיר לא ממש מפותחת , אך פוטנציאל גדול לעתיד. צריך להיות אנשים שבנויים לזה, שלא מפחדים להיות עצמאיים, שלא מבאס אותם להפסיד אירועים ומפגשים משפחתיים ועוד...