דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה

[חצרון]

לגבי ג'ואריש אם המיקום הוא כמו שאני חושב אז יש את כפר הבדואים בין ג'ואריש לשכונה.

ממש קורץ ומשכנע

 

[די]

בכמה דירות מדובר?

אומרים שבערך 1000

 

[כי אנו עמך]

אומרים שבערך 1000

1200

 

[לב נשבר]

היום עלה בקו המידע קטע קצר מהרב יעקב רייניץ שמדבר על הפרויקט הזה.
אולי נבקש מר' @איצ'ה קו המידע להעלות את זה כאן.

 

[@ @ @]

ולפעמים יש תשובות טובות, ולפעמים לא.
כאן מדובר על ערבים שהם לא מאחורי גדר הפרדה, ולא על ערבים שנחשבים יחסית שקטים.
מדובר כאן על סמיכות מקום לשכונת פשע ערבית, תכתבו בגוגל ג'ואריש ותבדקו 4 תוצאות ראשונות...
לא מלבב
צפה בקובץ המצורף 2168084

אני חושב שגם הם למדו שעם ר' שלום בער מומלץ לא להתעסק....

 

[די]

צריך להשוות את זה לאחיסמך
באחיסמך דירת 4 חדרים עולה באזור 1.9 כמדומני אולי קצת יותר
עדיין יותר זול אבל לא 850000 פער הרבה פחות
באזור ה400 פער

לדעתי זה שווה יותר מאחיסמך
1. שכונה חרדית אברכית בלבד (באחיסמך יש גם חילונים ועמך מסתובבים במכולת בגינות וכו') (צריך לבדוק שכאן באמת השכונה תהיה 100% של עטרת שלמה)
2. על תחנת רכבת רמלה דרום, ישיר לירושלים ותל אביב (אם זה באמת המיקום)
3. דירות חדשות יותר יקרות מדירות "ישנות" (בתקווה שיהיו גם 2 מעליות ומפרט טוב)
4. יש "אבא" לשכונה, לעומת אחיסמך שראש העיר יכול להחליט לנתק את החשמל לבתי כנסת, או לחלק את ההקצאות לאנשים אחרים. אפשר להיות בטוחים שיהיו בשכונה את כל מוסדות עטרת שלמה לכל הגילאים.
לדעתי דירה כזו שווה לפחות 850,000 יותר. הבעיה שלא יוכלו לעשות אקזיט אז זה לא רווח אמיתי, אבל לצורך העניין הייתי מעדיף לגור שם יותר מאשר בבני ברק או מודיעין עילית.

 

[זיק ניצוץ]

בא נקווה שזה יילך
מי שזוכר את הטררם שהיה פה במכירה של סורצקין מעדיף אולי לא להתעסק......

 

[זיק ניצוץ]

אני חושב שגם הם למדו שעם ר' שלום בער מומלץ לא להתעסק....

המפחיד הוא ששוטרים יפחדו להיכנס לאזור של סורצקין והערביים יחגגו

 

[@ @ @]

המפחיד הוא ששוטרים יפחדו להיכנס לאזור של סורצקין והערביים יחגגו

אם כך מובן למה הערבים לא מתנגדים למכירת המגרש לסורוצקין...

 

[השודקד הלטס]

4. יש "אבא" לשכונה, לעומת אחיסמך שראש העיר יכול להחליט לנתק את החשמל לבתי כנסת, או לחלק את ההקצאות לאנשים אחרים. אפשר להיות בטוחים שיהיו בשכונה את כל מוסדות עטרת שלמה לכל הגילאים.

השאלה אם זה לא חסרון, כי תחרות מוסדות עושה טוב לתושבים והשאלה האם יהיה מוסדות לא רק של עטרת שלמה

 

[במערכת]

מישהו יודע פרטים על החברה המלווה של הפרויקט?

 

[@ @ @]

4. יש "אבא" לשכונה, לעומת אחיסמך שראש העיר יכול להחליט לנתק את החשמל לבתי כנסת, או לחלק את ההקצאות לאנשים אחרים. אפשר להיות בטוחים שיהיו בשכונה את כל מוסדות עטרת שלמה לכל הגילאים.

במילים אחרות
הסתבכת עם המוסדות?
גורלך נחרץ.
אין לך ת"ת, בי"ס, קופת עזר, בית כנסת, אולם, וחברים...
רגע!
אתה גם לא יכול למכור את הדירה.
כי דאגנו לכם, שלא יכנסו משקיעים...

 

[די]

השאלה האם יהיה מוסדות לא רק של עטרת שלמה

מי שלא מעוניין במוסדות של עטרת שלמה אז כנראה הפרויקט לא מיועד בשבילו...

במילים אחרות
הסתבכת עם המוסדות?
גורלך נחרץ.
אין לך ת"ת, בי"ס, קופת עזר, בית כנסת, אולם, וחברים...
רגע!
אתה גם לא יכול למכור את הדירה.
כי דאגנו לכם, שלא יכנסו משקיעים...

אותו רעיון של כל קהילה חסידית. מה קורה אם חסיד צאנז גר בנתניה ומסתבך עם הקהילה?
ולפי מה שנשמע יהיה אפשר למכור את הדירה, אבל רק לבוגרי עטרת שלמה ובאותו מחיר ששולם מלכתחילה.

 

[השודקד הלטס]

מי שלא מעוניין במוסדות של עטרת שלמה אז כנראה הפרויקט לא מיועד בשבילו...

לא איכפת לי לשלוח לעטרת שלמה, רק מציין שבהרבה מהשכונות החרדיות כשיש 2 מוסדות יש תחרות שעושה טוב למוסד... מה ששם מקווה שיהיה.
אצל חסידים אין לי מושג איך זה עובד נראה לי שגם אם החיידר של החסידות לא בשכונה שלו הוא ישלח לחיידר של החסידות בשכונה אחרת, כך שבמילא אין תחרות...

 

[ד. מ.]

קצת מצחיק שאנשים דנים כאן ללא שפורסם כמעט שום מידע,
נראה שאנשים שהשתתפו במכירה של עטרת שלמה מרגישים בעלי הבנה לכל מה שקשור לעטרת שלמה,
(אני אישית שמעתי מאנשים מתוך המערכת דברים קצת שונים מחלק ממה שנכתב כאן, אבל מכיון שאין לי ידיעה ברורה אני מעדיף לא להרחיב)
לא שמפריע לי שיחגגו עכשיו בהודעות בעד (ובעיקר) נגד,
רק נקווה שברגע שיתחיל להתפרסם מידע אמין יהיה אשכול ייעודי להודעות ודיונים מידיעה,
וכל ההשערות והניחושים יישארו באשכול הנוכחי.

 

[אליהו נ]

סתם פטפטת...
מעלות חסרונות יש בכל מקום
כל אדם יעשה את המאזניים שלו מה הוא מחפש האם מעטפת שלמה או לדחוף את עצמו איפה שהוא יהיה וודאי אם זה מקום מבוסס וכמו כל הצעירים שמרגישים תלושים גם כשגרים בדירה שלהם בבני ברק או ירושלים
מבחינת מענה קהילתי זה המקום הכי מוצלח ועל אף שיש ויהיו חסרונות כיאין מושלם בעולם כמו כל מבנה חסידי בארץ ובעולם (ומבחינת זה נכון גם ללטאים שבינינו ללמוד מה היא כניעה לרב גם בנושא כלכלי כי אכפת לו לדאוג להכי טוב)
ומי שמשווה לכת שידע שיש לו חסרון אינטלגנטי רחב....
אבל אם אדם מעדיף לפלס דרך לעצמו בחיים שיחפש מקום אחר ואגב גם בבוגרי סורוצקין יש שיעדיפו דרך עצמאית (נשירה מהמוסדעס)....

הכי נכון זה יהיה לחכות לעדכונים לאחר מוצ"ש

 

[די]

קצת מצחיק שאנשים דנים כאן ללא שפורסם כמעט שום מידע,

לא מדובר במטע הזיתים שקבוצת אלמוג מכרו?
אם כן אז אנחנו יודעים את המיקום, המחיר, הזמן אפשר לשער שהוא לא הולך לעשות שינוי תב"ע (כי אם כן אין טעם לעשות עכשיו את הכנס היחיד). היזם הוא מימושים כמו שמופיע במודעה.

 

[דג תמנון]

כרגע הכי חשוב: מיקום
איפה הפרויקט? מטע הזיתים (לא רחוק מהערבים, ליד תחנת הרכבת לי-ם)? מתחם רחבעם (לא רחוק מאחיסמך)? אבני חושן (ממש על הכביש המהיר, צמוד לערבים)?

 

[דג תמנון]

כמה דקות נסיעה
שניהם יושבים על כביש 40 (שני צמתות)
מרחק כמו ממודיעין למודי"ע

אתה יודע מיקום? גם מטע הזיתים וגם מתחם רחבעם יושבים על כביש 40, אתה יודע באיזה מהם הפרויקט?

 

[גזר מתוק]

מי שמכיר את סורוצקין יודע שאין לו שם בעיה לבנות שם חומות רציניות
ולשים שם ארגון כמו השומרים הכל יהיה מרושת שם עם מצלמות ויעמיד מאבטחים בכניסה
בקיצור המאפיות ידעו שאם יעשו לחברה שלו משהו קטן הוא יארגן מיד הפגנת מיליון
ואם כבר הם יעדיפו ללכת לגנוב באבני חושן שזה יותר קרוב וחוצץ בין עטרת שלמה לערבים