עוגן ומרווח- ההזדמנות הגדולה רגע לפני שהריבית יורדת!

[הקומבינטור]

מישהו יודע אם המרווח של המל"צ נשאר אותו דבר גם אם לא לוקחים חלק מהמל"צ מיד במשיכה הראשונה ?

 

[מוניטין]

מישהו יודע אם המרווח של המל"צ נשאר אותו דבר גם אם לא לוקחים חלק מהמל"צ מיד במשיכה הראשונה ?

התוספת נשארת.
מה כן אתה מתכנן לקחת?

 

[הקומבינטור]

המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו

 

[משכנתא בקצב שלך]

המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו

אין חובה למשוך יותר משליש קבוע [גם לא זכאות]
צריך למשוך קצת מהמל"צ כדי לקבע את התוספת
תדרוש למשוך קצת מהמל"צ
בהצלחה

 

[מוניטין]

המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו

עדיף שתמשוך מהמלצ ולא מהקלצ.

 

[koby yoyo]

שואל בשביל גיסי, מצרף את המשכנתא הקיימת שלו, רוצה לדעת האם למחזר, ואם כן איזה מסלול ומה אפשר לבקש.
תודה

 

[מוניטין]

שואל בשביל גיסי, מצרף את המשכנתא הקיימת שלו, רוצה לדעת האם למחזר, ואם כן איזה מסלול ומה אפשר לבקש.
תודה
צפה בקובץ המצורף 2152210צפה בקובץ המצורף 2152211

חסום עדיין בנטפרי

 

[מימון לבית]

שואל בשביל גיסי, מצרף את המשכנתא הקיימת שלו, רוצה לדעת האם למחזר, ואם כן איזה מסלול ומה אפשר לבקש.
תודה
צפה בקובץ המצורף 2152210צפה בקובץ המצורף 2152211

לא רואה משהו דרמטי שדורש מיחזור

 

[הקומבינטור]

התוספת נשארת.
מה כן אתה מתכנן לקחת?

אין חובה למשוך יותר משליש קבוע [גם לא זכאות]
צריך למשוך קצת מהמל"צ כדי לקבע את התוספת
תדרוש למשוך קצת מהמל"צ
בהצלחה

זה נראה שיש ביניכם ויכוח האם צריך לקחת חלק מהמל"צ כדי לקבע את המרווח שלו ?!!

 

[אחרית הימים]

לא רואה משהו דרמטי שדורש מיחזור

 

[הודיה לה']

קיבלתי אישור עקרוני בתחילת ינואר מלצ כל 2.5 בלאומי בריבית 3.75 עוגן ומרווח 0.84 האם יש מישהו שיודע להגיד מה העדכון בלאומי על העוגן של המלצ (הבנתי שמתעדכן ב 11 לחודש)

 

[הקומבינטור]

קיבלתי אישור עקרוני בתחילת ינואר מלצ כל 2.5 בלאומי בריבית 3.75 עוגן ומרווח 0.84 האם יש מישהו שיודע להגיד מה העדכון בלאומי על העוגן של המלצ (הבנתי שמתעדכן ב 11 לחודש)

העוגן עלה ל 3.77 כך שיתקבל לך 4.61

 

[הודיה לה']

העוגן עלה ל 3.77 כך שיתקבל לך 4.61

מהיכן המידע?

 

[אביאל משכנתאות]

העוגן עלה ל 3.77 כך שיתקבל לך 4.61

העוגן עלה ל-3.8

 

[הודיה לה']

העוגן עלה ל-3.8

מה ההיגיון אם הריבית ירדה? ומתי העדכון הבא?

 

[בריסקער תלמיד]

מי שחושב להוציא משכנתא בחודש חודשיים הקרובים.
אמור לעשות משהו קודם (-כלומר עכשיו) ?

 

[אורית זלזניק]

מי שחושב להוציא משכנתא בחודש חודשיים הקרובים.
אמור לעשות משהו קודם (-כלומר עכשיו) ?

כדאי להתחיל,
ההצעות שתקבל עכשיו טובות יותר ממה שתקבל בעוד חודש-חודשיים...

 

[אביאל משכנתאות]

מה ההיגיון אם הריבית ירדה? ומתי העדכון הבא?

ההורדה של הריבית תשתקף במל"צ בנק לאומי ב11 לחודש הבא (ירידה משמעותית)

 

[אביאל משכנתאות]

מי שחושב להוציא משכנתא בחודש חודשיים הקרובים.
אמור לעשות משהו קודם (-כלומר עכשיו) ?

לפנות ליועץ....

 

[דירה בבית שמש]

אני רוצה הלעלות דוח יתרות אבל אני לא יודע איך מטשטשים פרטים אישים אשמח לעזרה תודה רבה