מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[יואל מושקוביץ]

זה נראה שרמ"י יוצאת לעוד בליץ של מכרזים (או יותר נכון תחילתו של בליץ)
בימים האחרונים פורסמו בפרסום ראשון מכרזים בכמה מקומות:
1. באר שבע (244)
2. דיר אל -אסד (136)
3. ערד (404)
4. יקנעם עלית (111) (לפני כשבועיים)
5. אדם יו"ש (342)
זה עדיין מאוד קצת...

אבל לפי מה שידוע לי כבר הסתיימה התכנית מחיר מטרה 3,
אז איך הם מפרסמים כעת בפרסום ראשון?
ושמא אלו הם מכרזים שכבר נפתחו לפני 1/11 וכעת רק פורסמה חוברת

 

[פתרון דיור]

אבל לפי מה שידוע לי כבר הסתיימה התכנית מחיר מטרה 3,
אז איך הם מפרסמים כעת בפרסום ראשון?
ושמא אלו הם מכרזים שכבר נפתחו לפני 1/11 וכעת רק פורסמה חוברת

אה"נ מחיר מטרה 4.

 

[1 העם]

@בית שמשניק
יש כאן סיכי?
אני ממתין שם כבר שנתיים ואני כמעט לא מתקדם עכשיו אחרי ההגרלה הנוככית התקדמתי מ 8-7 השאלה אם יש לי מה לחכות ובפרט שראיתי כאן את ההתכתבות האחרונה ששום דבר לא זז שם בקריית עקרון אז זה יהיה לחכות 10 שנים......
צפה בקובץ המצורף 2120633

זכיה כמעט ודאית. לא בהכרח שיתקדם הרבה עד בחירת הדירות.

 

[מאיר מירושלים]

האם יש סיכוי לזכייה?@בית שמשניק

ההגרלה התקיימה לפני שנתיים וירדתי ממקום 81 ל45 על 213 דירות המצב בפרויקט שזה עוד לפני קבלת היתרים לבניה והאם מישהו יודע כמה זמן לוקח עד שמגיעים לבחירת דירה ולבניה
יש לי הון עצמי גבוה השאלה היא האם שווה לחכות או לקנות עכשיו

 

[אלי לאה]

האם יש סיכוי לזכייה?@בית שמשניק
צפה בקובץ המצורף 2121094ההגרלה התקיימה לפני שנתיים וירדתי ממקום 81 ל45 על 213 דירות המצב בפרויקט שזה עוד לפני קבלת היתרים לבניה והאם מישהו יודע כמה זמן לוקח עד שמגיעים לבחירת דירה ולבניה
יש לי הון עצמי גבוה השאלה היא האם שווה לחכות או לקנות עכשיו

תראה מה ש @זה מה שאני כתב פה:

מה זה אומר תחילת החורף עכשיו?
לי הם אמרו 3-4 חודשים ברייסדור ושבירו כ-6 חודשים

 

[בית שמשניק]

האם יש סיכוי לזכייה?@בית שמשניק
צפה בקובץ המצורף 2121094ההגרלה התקיימה לפני שנתיים וירדתי ממקום 81 ל45 על 213 דירות המצב בפרויקט שזה עוד לפני קבלת היתרים לבניה והאם מישהו יודע כמה זמן לוקח עד שמגיעים לבחירת דירה ולבניה
יש לי הון עצמי גבוה השאלה היא האם שווה לחכות או לקנות עכשיו

כן, יש סיכוי לא רע.
לא יכול לומר ששווה לחכות, כי זה לא מובטח.

 

[רק עוד רגע]

ס

כדאי לבדוק איפה ההליך הבירוקרטי אוחז ברחובות
5 בני מקום נשמע הגיוני פלוס. לפי תאריך ההגרלה מסתבר שתדעו בקרוב...
עריכה: התקבל היתר מלא,
טרם נבחרו דירות. (לכאורה, אולי התחילו ולא סיימו)
קישור לאתר הפרוייקט עם כל המידע לזוכים https://mishtaken.home-sh.co.il/king_solomon/
לדעתי תתקשר לקבלן.

סליחה על הבורות
אבל מה בעצם יכול לתת לי אם אתקשר לקבלן?

 

[החברונע'ר]

ס

סליחה על הבורות
אבל מה בעצם יכול לתת לי אם אתקשר לקבלן?

תשאל האם כבר בחרו דירות, אם בחרו כמה נשאר, איזה דירות נשאר.
וכו' וכו'.

 

[אז נדברו]

טל זכריה: דירה בהנחה, רשימת ישובים עדכנית שבהם יש כבר פרויקטים עם קבלנים. אז לאחר הצלחת המכרזים השבוע באשדוד, חדרה, קדימה צורן ורכסים העליתי טבלת רשימת מלאי דירות מעודכנת בדירה בהנחה, והיא צפויה לגדול עוד עד סוף החודש.
ניתן לראות שמתגבשת לנו רשימה יפה ומגוונת של ישובים.

 

[יואל מושקוביץ]

אבל לפי מה שידוע לי כבר הסתיימה התכנית מחיר מטרה 3,
אז איך הם מפרסמים כעת בפרסום ראשון?
ושמא אלו הם מכרזים שכבר נפתחו לפני 1/11 וכעת רק פורסמה חוברת

אה"נ מחיר מטרה 4.

מעניין מה שאתה אומר,
כי לפי מה שנשמע בפרסומים,
לא היה נראה שמשרד השיכון והאוצר הגיעו להסכמות ביניהם,
והדבר היחיד שקרא בינתיים זה שהאריכו את מחיר מטרה שלש עד 1/11
אז זה עדכון חשוב מה שאתה אומר, שיש כבר תכנית מחיר מטרה 4,
אשמח לשמוע עוד פרטים על התכנית,
כגון, מה הרווח הרשמי שצפויים להרוויח,
באילו מקומות יש מענק,
ועוד כמה פרטים מעניינים שלא הזכרתי פה

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה

 

[פתרון דיור]

מעניין מה שאתה אומר,
כי לפי מה שנשמע בפרסומים,
לא היה נראה שמשרד השיכון והאוצר הגיעו להסכמות ביניהם,
והדבר היחיד שקרא בינתיים זה שהאריכו את מחיר מטרה שלש עד 1/11
אז זה עדכון חשוב מה שאתה אומר, שיש כבר תכנית מחיר מטרה 4,
אשמח לשמוע עוד פרטים על התכנית,
כגון, מה הרווח הרשמי שצפויים להרוויח,
באילו מקומות יש מענק,
ועוד כמה פרטים מעניינים שלא הזכרתי פה

מיד כשמחיר מטרה 3 אינו בתוקף נכנס התוכנית 4, היחילוק הוא בעיקר במקומות שבתוכנית החדשה
לא יתקיימו שם הגרלות - מרכז הארץ+ מדד סוציו אקונומי גבוה.

 

[מצפה רמון זה בית]

מקום 6 ו9 בתור בהגרלות במצפה רמון כמה סיכויי זכיה?
איפה אפשר לראות היכן זה אוחז מבחינת היתרי בניה והאם אפשר לדעת מתי בערך יהיה מוכן?

בהגרלה 2664 (59 דירות) סיכויים גבוהים מאד.
בהגרלה 2665 (31 דירות) סיכויים טובים.
כרגע המצב שם בשלב מאד התחלתי וזה יקח כנראה לא מעט זמן עד שיקראו לזוכים.

אני זכיתי במקום 66 בהגרלה 2664 - בלומר מקום 7 ברשימת המתנה, וכבר (תוך שבועיים) התקדמתי למקום 5. אז מקום 6 בטח יזכה (כי איך אני אזכה אם הוא לא יזכה ) ומקום 9, כבר ענו לך...

 

[יציר כפיים]

אולי משהו יודע מה אפשר לעשות? זכינו במחיר למשתכן והדירה מתעכבת כבר שנתיים מעבר לזמן שבו היא הייתה אמורה להיות מוכנה, בנתיים נחנקים מהמשכנתא, לחברה מגוון תרוצים מלחמה ועוד, והבנו שתביעה לוקחת שנים...
אם למשהו יש פתרון נשמח מאוד!

 

[די]

אולי משהו יודע מה אפשר לעשות? זכינו במחיר למשתכן והדירה מתעכבת כבר שנתיים מעבר לזמן שבו היא הייתה אמורה להיות מוכנה, בנתיים נחנקים מהמשכנתא, לחברה מגוון תרוצים מלחמה ועוד, והבנו שתביעה לוקחת שנים...
אם למשהו יש פתרון נשמח מאוד!

אולי לעשות גרייס למשכנתא (תשלמו על זה ריבית)

 

[קפה ועוגה]

פוסט של @טל זכריה
צפה בקובץ המצורף 2122032

ק"ג מערב (חרדי) עם כמות מכובדת מאוד של 1,825 דירות, במכרז.
הצפי שיוגרלו בהגרלת פסח 2026? @טל זכריה

 

[בית שמשניק]

ק"ג מערב (חרדי) עם כמות מכובדת מאוד של 1,825 דירות, במכרז.
הצפי שיוגרלו בהגרלת פסח 2026? @טל זכריה

המכרז שם עדיין לא נפתח להצעות, נקווה להתפתחות חיובית בימים הקרובים.

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה
צפה בקובץ המצורף 2122522צפה בקובץ המצורף 2122523

ניתן לראות שבאופן רשמי התוכנית תמשיך כמעט בכל היישובים שיש בהם ריכוזים חרדיים גדולים (ירושלים, בני ברק, בית שמש, אלעד, ביתר עילית, רכסים, קרית גת, עפולה, אופקים, נתיבות, חריש, טבריה, נוף הגליל, עמנואל, ערד, צפת, קרית מלאכי).

 

[יואל מושקוביץ]

ניתן לראות שבאופן רשמי התוכנית תמשיך כמעט בכל היישובים שיש בהם ריכוזים חרדיים גדולים (ירושלים, בני ברק, בית שמש, אלעד, ביתר עילית, רכסים, קרית גת, עפולה, אופקים, נתיבות, חריש, טבריה, נוף הגליל, עמנואל, ערד, צפת, קרית מלאכי).

האם ידוע, אם בהגרלה הבאה שתהיה בסביבות פסח,
יהיו רק דירות ממחיר מטרה 3,
או גם מחיר מטרה 3 וגם מחיר מטרה 4 ?