רעיון להשקעה מכרה זהב באתיופיה של משקיעים חרדים מהארץ

והנה תשובה של הבינה מלאכותית של גוגל האם שווה להשקיע בחברה שמחפשת זהב, האם הניקים כאן שטוענים שזו השקעה שווה בדקו אפילו פרמטר אחד שהוא כותב?

מה עליך לבדוק לפני ההשקעה:
  • צוות הניהול: חקור את צוות הניהול של החברה וודא שיש לו את הכישורים והניסיון הנדרשים להובלת פרויקט כזה.
הם בדקו רק את צוות הניהול והכישורים - והניסיון שלהם זה להיות בעל חסד גדול שהרבנים מכירים אותו...
 
סליחה על הבוטות
אבל די נמאס מכל התמימים למינהם שלא גומרים לחפור לכולם על השקעות שונות ומשונות
ממליץ לכל מי שכמעט משתכנע להניח את כספו שהוא עובד עליו יום יום (וטורח ורץ למכירות בשביל לחסוך 60 אג' )
לקרוא פה בפרוג את כל האשכולות על בסדנו, גם שם היו אותם תמימים...,וזה די מדהים שכל הטיעונים פה לשכנוע חוזרים שם אחת לאחת,
כל אותם שטופי מוח שלא מבינים כלום בכלכלה ומעולם לא עבדו בזה משכנעים פה אברכים בטיעוני קש וגבבה שסיפרו להם במשרד השכור והמפואר של החברה בקומה 28 תוך כדי לגימת קפה הפוך מהמכונה ובהרגשה של הגביר של הדור הבא,
וזה פשוט מוציא מהדעת שפשוט הם לא לומדים כלום אבל כלום ממה שקורה אפילו בימים אלה ,לא לפני 100 שנה
בימים אלה נפלו משפחות רבות מאוד ואיבדו את כל כספם בבסדנו ,
אנשים שכולנו מכירים ששטפו פה את המוח לכולם עד כמה שהם החכמים והצודקים ועכשיו רעבים ללחם
והאבסורד הוא שאנחנו צריכים כעת לשלם את הצדקה ולהציל אותם ואת בתיהם
אז חבר'ה , כן אתם שכל פעם מחדש מחליפים ניק ובכלל מעיזים לשכנע פה על השקעות מפוקפקות
אין לנו בעיה שתשקיעו ואפילו תמשכנו את דירתכם וחסכונתיכם אבל בא נסכם ברורות
מייד שגילתם שאתם נופלים ומפסידים את הכסף והבית -אל תרוצו אלינו ,אל קופות הצדקה שנעזור לכם
אל תגלו לפתע את אנשי המקצוע שיוציאו אותכם מהבוץ
כמו שהייתם גדולים בלבחור לבד את ההשקעות שלכם כך תיסתדרו גם הלאה
אין שום דבר הוגן בלרוץ לתהום ולהתחנן שיוציאו אותכם
(נכתב לצערנו אחרי סיפור אמיתי שקרה )
תגיד לפני שהשקעת ובזבזת את זמנך לנסח את הפודקאסט הארוך הזה עברת וקראת את מה שכתבו?? כי לי לא נראה.
זה פשוט לא יאמן מה שהולך כאן אף אחד לא בא לשכנע איש להשקיע שם וכ"ש שאף אחד לא שכנע להשקיע שם בגלל שהוא בעל חסד והרבנים וכו'!!!!!
כל הטיעון של חסד ורבנים הוא נטו תגובה לכל המלכלכים והמזהמים למיניהם שטינפו על אותו איש יקר שאמרו שהוא נוכל. זהו זה כל הסיפור!!! ויאלה חלאס לקטרג כבר על עם ישראל חסר צרות לעם ישראל שאתם מחפשים איך לעורר את השטן חלילה.
לסיכום הדברים אף אחד בכל העשרות תגובות באשכול זה לא בא להסביר ולשכנע למה להשקיע שם וממילא כל אותם צדיקים ש"דואגים" לממונם של ישראל לא רלוונטיות כלל.
קודם תבדקו את פרטי ההשקעה ואז תבואו לדאוג לכל הקופות הצדקה למיניהם.
תודה רבה!!
 
יכול להיות שיש השקעות טובות אבל מי שהולך לכנס משקיעים או שומע מחברים על השקעה כל שהיא כולם מסכימים שקודם כל צריך לסרב לה. מסיבה אחת פשוטה - כי אתה לא מבין בזה. בדיוק כמו שלא תקנה מוצר שהאריזה שלו כולה נכתבה בשפה שאינה מוכרת לך רק על סמך שמישהו עלום אמר לך מה יש בה, אלא א"כ זה מישהו שאתה סומך עליו ב100%.
אבל מה יעשו אותם התמימים?
בשביל זה צריך להקים גוף ייעוץ להשקעות אולי דרך הקופות צדקה הגדולות (פשוט כדי שלא יזדקקו להם אח"כ...) שהציבור החרדי כולו סומך עליהם שהאינטרס שלהם הוא לעזור לך באמת למצוא את הנוכלויות.
זה לא צחוק כי כל אדם מכיר לפחות אדם אחד שנפל בהשקעה! אני אישית מכיר כמה וכמה. וחבל!!!
 
להוציא שם רע על אנשים בפרט שאין לכם שמץ של מידע בענין.
לא הוציאו שם רע על האיש אלא על הכדאיות של ההשקעה שלו
וזה לגמרי הגיוני לשאול ולחקור ולפקפק בפרט שאף אחד ממכם לא מוכן לתת פרטים ונתונים
אז זהו זה הפסקנו להיות פראיירים
מי שלא יוכל להביא הוכחות להשקעתו ימצא את עצמו עם אנשים ששואלים שאלות
מה לעשות ,זה המצב
 
לא הוציאו שם רע על האיש אלא על הכדאיות של ההשקעה שלו
וזה לגמרי הגיוני לשאול ולחקור ולפקפק בפרט שאף אחד ממכם לא מוכן לתת פרטים ונתונים
אז זהו זה הפסקנו להיות פראיירים
מי שלא יוכל להביא הוכחות להשקעתו ימצא את עצמו עם אנשים ששואלים שאלות
מה לעשות ,זה המצב
אם זה לא נקרא להוציא שם רע על האיש אז מה מה זה כן להוציא שם רע קרא שוב!!!
דבר נוסף אדם שהשקיע לא אמור לתת לך דו"ח מה פרטי ההשקעה והראיה שאף אחד שמושקע שם לא כתב כאן בפורום מהטעמים המובנים.
כל מה שהדליק אותי שאנשים מסיקים מסקנות וחורצים גורלות בלי לבדוק כלום.
 
אם זה לא נקרא להוציא שם רע על האיש אז מה מה זה כן להוציא שם רע קרא שוב!!!
דבר נוסף אדם שהשקיע לא אמור לתת לך דו"ח מה פרטי ההשקעה והראיה שאף אחד שמושקע שם לא כתב כאן בפורום מהטעמים המובנים.
כל מה שהדליק אותי שאנשים מסיקים מסקנות וחורצים גורלות בלי לבדוק כלום.
לא הבנתי
אסור לשאול שום שאלה על השקעות
אסור לפקק בקול בכדאיות של העיסקה
אסור להרהר למה אף אחד לא נותן פה נתונים ועובדות
אסור לחשוב מי צודק ניק אנונימי או קו המידע
אסור להאמין למומחים ששוללים את הריוחיות

אז סליחה
אנחנו לא רוצים ח"ו להוציא שם רע ונרוץ כמובן להפקיד את כספנו אצלכם בהשקעה
למי פונים?
 
תגיד לפני שהשקעת ובזבזת את זמנך לנסח את הפודקאסט הארוך הזה עברת וקראת את מה שכתבו?? כי לי לא נראה.
זה פשוט לא יאמן מה שהולך כאן אף אחד לא בא לשכנע איש להשקיע שם וכ"ש שאף אחד לא שכנע להשקיע שם בגלל שהוא בעל חסד והרבנים וכו'!!!!!
כל הטיעון של חסד ורבנים הוא נטו תגובה לכל המלכלכים והמזהמים למיניהם שטינפו על אותו איש יקר שאמרו שהוא נוכל. זהו זה כל הסיפור!!! ויאלה חלאס לקטרג כבר על עם ישראל חסר צרות לעם ישראל שאתם מחפשים איך לעורר את השטן חלילה.
לסיכום הדברים אף אחד בכל העשרות תגובות באשכול זה לא בא להסביר ולשכנע למה להשקיע שם וממילא כל אותם צדיקים ש"דואגים" לממונם של ישראל לא רלוונטיות כלל.
קודם תבדקו את פרטי ההשקעה ואז תבואו לדאוג לכל הקופות הצדקה למיניהם.
תודה רבה!!
תמיד אני שואל את עצמי על הבעיות הגדולות של המגזר. אלו שקיימות רק אצלנו, למרות היותנו איכותיים כל כך:
איך זה הגיוני, שיש חרדים שהולכים על השקעות שמפרסמות בעיתון תמונה של חרדי סופר כסף, עם שלוש מסלולים - ׳בעל הבית׳, ׳נגיד׳, ׳גביר׳. איך הם יכולים להיות תמימים כל כך.
איך זה הגיוני, שיש כאלו שלועגים עדיין לכללי זהירות הכי בסיסיים שכל אדם שפוי בעולם הגדול מבין שבלעדיהם אי אפשר לנהל חברה תקינה. מה, הם לא מפחדים על הילדים?!
איך זה הגיוני, שיש עדיין כאלו שחושבים שהם יותר טובים מאחרים בגלל שסבא שלהם אכל בורשט וסבא שלו אכל קוסקוס? ולמה בעולם כולו יכולים להבין שזה לא תקין, אבל אצלנו לא?
תמיד אני תולה את זה בתמימות, בחוסר ההיכרות עם העולם, בזה שלפעמים בני אדם עם נפש טהורה - לא מדמיינים איך חושבים בני אדם שלא נראים כמותם.
אבל לפעמים אני רואה כאלו שכן מכירים, וכן מבינים, ואני שואל - איך?!
ונראה לי שהבנתי את התשובה.
יש אנשים שהם פשוט ׳איפכא מסתברא׳. הם נהנים להציג את הקול המנוגד להיגיון.
והם כל כך להוטים להציג את הצד המנוגד, עד שהם משכנעים את עצמם. האיפכא מסתברא משתלט עליהם, והוא הופך להיות ההיגיון שלהם.
ואז הם עושים את כל הטעויות, כי האמת שלהם היא לשלול כל דבר שהוא הגיוני.
ואז קורה תהליך מוזר, שבו - יחד עם זה שההיגיון מתהפך, גם רמת החשיבות העצמית עולה, והם נתקפים בתחושה עזה על פיה יש להם שליחות בעולם.
זה הופך להיות אצלם חלק מהיהדות. ככל שהקיצוניות יותר גדלה, וההתנגדות להיגיון גוברת - כך הם חשים שהם יותר צדיקים.
ואז הם נתקעים במצב נורא, כי הם לא יכולים להציב לעצמם את ההפך ממה שהם חושבים, מתוך תחושה שזה נוגד את היהדות, את הדת, או את דברי ׳כל גדולי הדור׳ (ביטוי שגור על לשונם, כאשר לעיתים רחוקות הם מצליחים לקלוע למשהו שאמרו רב אחד מוסמך או שניים). ואז יוצא, שהם במצב של ׳איפכא מסתברא׳ כל החיים. מצב שאין להם איך לצאת ממנו, כי הדרך היחידה היא לחשוב הפוך - כלומר: לחשוב על האמת, אבל הם לא מוכנים לשמוע על זה בכלל.
ואז יוצא, שבכל מקום שהם יהיו, כל דבר שהם ישמעו, הם יאמרו ההפך.
מילא, אם הם היו מקבלים על זה כסף - ניחא. אבל הם עוד שופכים על זה כסף...
 
נערך לאחרונה ב:
קראתי הכל...
ברור כשמש שזה נוכלות מבלי להכינס לגופו של אדם, לא מכירה ואין לי שמץ במי המדובר
ולו רק מהסיבה הפשוטה שבאתיופיה מתנהלת כעת מלחמת אזרחים מטורפת
עם מיליציות חמושות שיורות באזרחים
בא לכם להשקיע במקום כזה? סבבה זבשכם
אבל אל תפילו אחרים ביחד אתכם
זה כבר מוגזם!!!!!!
 
לא הבנתי
אסור לשאול שום שאלה על השקעות
אסור לפקק בקול בכדאיות של העיסקה
אסור להרהר למה אף אחד לא נותן פה נתונים ועובדות
אסור לחשוב מי צודק ניק אנונימי או קו המידע
אסור להאמין למומחים ששוללים את הריוחיות

אז סליחה
אנחנו לא רוצים ח"ו להוציא שם רע ונרוץ כמובן להפקיד את כספנו אצלכם בהשקעה
למי פונים?
אף אחד לא אמר שאסור לשאול
אדרבה זה חובה לשאול להתענין לחקור וכו' וכו'
אבל באשכול זה מעולם אף אחד לא נתן פרטים אפי' מינימלים של ההשקעה
ומצד שני לא רק שלא שאלו התעניינו חקרו אלא פשוט הסיקו מסקנות וחרצו גורלות כאילו הם מצויים בנבחי ההשקעה תהיה גדול המומחים אבל אתה לא יודע פשוט תשתוק.
וכל האלה שמתעטפים בטלית החסד שהם בסה"כ באים להציל תמימים מעושק ועל הדרך לדרוך על אנשים ישרים והגונים אנא מכם תשבו בשקט למה הגהנום מפוצץ באנשים מהסוג הזה שרמשו והשפילו כדי לעשות חסד עם אחרים.
 
קראתי הכל...
ברור כשמש שזה נוכלות מבלי להכינס לגופו של אדם, לא מכירה ואין לי שמץ במי המדובר
ולו רק מהסיבה הפשוטה שבאתיופיה מתנהלת כעת מלחמת אזרחים מטורפת
עם מיליציות חמושות שיורות באזרחים
בא לכם להשקיע במקום כזה? סבבה זבשכם
אבל אל תפילו אחרים ביחד אתכם
זה כבר מוגזם!!!!!!
הנה עוד דוגמא למה שאני מנסה להסביר כבר שבוע אנשים פשוט אין להם שמץ... ואידך זיל גמור.
 
כל האלה שמתעטפים בטלית החסד שהם בסה"כ באים להציל תמימים מעושק ועל הדרך לדרוך על אנשים ישרים והגונים אנא מכם תשבו בשקט למה הגהנום מפוצץ באנשים מהסוג הזה שרמשו והשפילו כדי לעשות חסד עם אחרים.
בשונה ממך אין לי מושג מה קורה בגהנום ובמי הוא מפוצץ
אבל אני יודע על כ"כ הרבה אנשים שחשבו כמוך וכיום הארנק שלהם וביתם מפוצץ לקרעים
 
איצ'ה דז'אלובסקי בראיון בקו המידע (02-80000-50) על השקעה במכרה זהב עם שני אנשים המומחים בתחום.

 
איצ'ה דז'אלובסקי בראיון בקו המידע (02-80000-50) על השקעה במכרה זהב עם שני אנשים המומחים בתחום.

צפה בקובץ המצורף 2119198
תודה על הבאת הראיון המחכים!

אני חייב להתנצל בפומבי בפני כל מי שהשקיע במכרות זהב, ע"כ שלא פרסמתי אזהרה לפני שנתיים כשהנידון התפרץ לזירה הציבורית במגזר. סילחו לי נא, לא ידעתי באיזה היקף מדובר. סליחה אם לא מנעתי את הסיכון האדיר מפניכם.

אני נחרד מהיקף ההון העתק שגלום בתוך המגזר, באופן שכ"כ קל היה למנוע את ירידתו לטמיון.
בשבוע האחרון פנו אליי כעשרה משקיעים במכרות זהב. ויש הרבה משותף ביניהם:
  1. כולם בני תורה. ליטאים במקרה הזה (במקרים דומים בכל החוגים נפגעים).
  2. כולם קיבלו המלצות מ'רבנים' (באמת חשובים, אחד ששמו הולך לפניו בהלכות שבת אבל לא קשור כלל להשקעות).
  3. כולם "ראו מקרוב"! ובדקו באופן עצמאי, את התחום הסבוך כ"כ בלי שהם יודעים אנגלית, בלי שיודעים להוציא לבד נסח טאבו! חלקם ללא כתובת מייל או גישה למחשב ע"מ לשלוח לי את המסמכים.
  4. אך לא אחד מהם התייעץ עם גאולוג מטעמו, אלא הסתמכו על מסמכים שהציג בפניהם מנהלי גיוס הכפסים.
  5. כולם סמכו על שירותי עוה"ד של מגייס הכספים.
  6. ציינו בהתרגשות את נוכחות נשיא אותה מדינה בה מצויות המכרות (מה שמשיגים בעלות של $15,000) כמו שנהוג לעשות בישראל במיזמים כושלים, מביאים ח"כים, פוליטיקאים ואישי ציבור אפילו במסוק, במקום בכירים בתחום ההשקעה הרלוונטית.
  7. כמעט כולם מאמינים עד לרגע זה שעוד ירוויחו, כי הוא משלם! (מלבד מי שכבר הגיע לשלב דיונים אצל דיין, אחרי שלא קיבל את כספו) בלי לקלוט שברנרד מיידוף חילק רווחים כמעט 50 שנה! עד שנחפשה ההונאה, עם אבדון $65,000,000,000.
  8. אני לא אומר שזאת הונאה/ נוכלות/ עושק/ רמאות. כן אומר שהשקעה בתחום כזה בלי לשכור איש מקצוע מהתחום, ומטעמך בלבד, מתבררת כמתן הלוואה לאזרח מזדמן, ולסמוך שישלם.

מי שמכיר משקיע במכרות והוא יקר ללבו, אני מציע לו מניסיון כואב:
  1. לרוץ עכשיו לעו"ד עם כוווול המסמכים (והקלטות שיחות ככל שיש), ולשאול אותו כיצד לעגן את כספו בהקדם.
  2. ורק אח"כ ללכת לגאולוג שאינו קשור בשום צורה לגייס הכספים.
  3. להביא את התוצאות לרב שהמליץ לו, ולדיינים בולטים בקהילתו כדי לתרום לניסיונם לשואלים ומתייעצים הבאים שלא ידעו את נחיצות ההתייעצות רק עם אנשי מקצוע בלתי תלויים.
 
נערך לאחרונה ב:
לא ידעתי באיזה היקף מדובר.
אתה רק צריך להתחיל להציץ יותר בפרוג, בעיקר בתת פורום השקעות.
תראה את כותרות האשכולות + מספר צפיות + מספר תגובות.
בצורה כזו, מאד קל 'לדוג' את הנושאים שכדאי לעורר את הציבור לא ללכת בהם 'כצאן לטבח'.
 
אתה רק צריך להתחיל להציץ יותר בפרוג, בעיקר בתת פורום השקעות.
תודה רבה!!!! אבל רק הערה קטנה: "צריך" לא, הוא לא חייב, הוא פועל ועושה הרבה מעבר למה שהוא צריך, למען הכלל, וראשית תודה ענקית ענקית שלוחה אליו מאלפי אנשים שהרוויחו הון עתק בגללו וניצלו מעניות נוראה ומרעב לפת לחם.
שימו לב שאיצ'ה הוא בן אדם אחד בסוף [וגם בהתחלה], חבל שעדיין לא קם אפי' עוד אחד שיתחרה איתו, בטוח שאיצ'ה מחכה לזה ומצפה לכך...
 
ברשותכם הערה כללית בלא התייחסות לנושא שלפנינו - באופן אישי הייתי שוקל פעמיים האם להשקיע במקומות שחשופים לחקירה של גופים כמו הרשות לניירות ערך. *לפעמים יש אנשים "לא משלנו" שעושים את העבודה השחורה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין
, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
  • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

  • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
לאחרונה נהיה יותר ויותר מקובל בפרוג ולאו דווקא (יש עולם מחוץ לפה ;))
להגדיר כל השקעה בסיכון גבוה או עם צפי לתשואה נמוכה כ״נוכלות״
וכל מי שמשקיע בכזו השקעה כ״קרבן״
וכל מי ששיווק את ההשקעה ל״גנב״

נכון, במגזר החרדי מתפרסמות חדשות לבקרים הצעות להשקעה
שרבים מתוכם משווקות בצורה מוטעית לחלוטין
וחלקם אף שקר גמור שנועדות לגנוב כסף כפשוטו
וחשוב ואף חובה להילחם בתופעה ובהשקעות האלו מלחמת חורמה
כמו ש
@איצ'ה קו המידע עושה בהצלחה רבה



אבל אולי בקיטלוג הכולל הזה יש גם סיכון מסויים?

1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…

שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…

גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?

2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…

בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…

כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…




אז מה כן?

א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר

ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה


ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן

ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה

משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא
@איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…

1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.

2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.

3) הימנעו מעסקאות 100% מימון:
היזהרו ממינוף גבוה, והימנעו מהתחייבות לעסקאות העלולות לסכן את עתידכם הכלכלי.

4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.

5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.

6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.

7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.

8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.

9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.

10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.

5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg

הניסוח כולו HI בלבד ;)
רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה