יזמות פודקאסט מעורר השראה עם הפּוּבְּליציסט ומוביל מיזמי אֶקְסְפּוֹ ו ״זֶה מִזֶּה״ רפאל וואהל מדבר על הכל

מצב
הנושא נעול.
הכל עניין של טווח וכמות.
למשל עד שהשפעת אי הגעת חלקי חילוף לטרקטורים תשפיע על מוצרי הקצה, לוקח כמה שנים.
בעוד שמוצרי מזון הטווח הוא מיידי.
אחרי חודש אין ביצים.
פשוט אין.

ממש מדינת ישראל היתה ממשיכה מלחמה בזמן של מחסור מוחלט במוצרי חלב.
באמת.
ראיתי שעבר טענות שמרכיבים באוכל של הפרות מיובא וזה לא רק טרקטורים

וכן אנחנו מדברים על מקרי קצה של חרם טוטאלי מכל העולם
מצב שגם איראן לא נמצאת בו

ובמקרה כזה יהיו לנו עוד כמה בעיות יותר גדולות ממחסור בביצים וקוטג' 5%
 
לא רק בגלל זה
וודאי לא רק,
אבל זה המנוע.
אינסטלטור בארה"ב חי יפה מאוד כי גם הלקוחות שלו חיים יפה מאוד.
שלא לדבר על עסקים שנהנים באופן ישיר, ממכולות (פוד סטמפס) ועד לחנויות נעליים (חינם, ביטוח..), וחנויות משקפיים (חינם, ביטוח..).
 
כ

כן, פקידי משרדי העבודה והכלכלה בהחלט יוצאים עם קמפיינים אנטי-רווחה ואנטי שפע , שנובעים מבורות כלכלית.

אני שמח להציג פה את העמדה הכלכלית שנוגחת בפקידי משרד העבודה ומשרד הכלכלה, שגורמים לנו בשל סיסמאות אלו לשלם יקר על חלב, ולגלות שהוא לא על המדפים, וכל שאר המרעין בישין של התעשיות הסגורות של בועות הקולחוז של מדינת ישראל
המכסים של טראמפ, שנועדו להחיות את התעשייה האמריקנית זה גם קומוניסטיות?
 
דעתי האישית.
אם היו משקיעים עשירית מהמאמצים שמשקיעים בכל המיזמים והרעיונות, במאמצים להוריד את המה יאמרו השכנים על זה שרציתי פרנסה ונהג משאית היה הרעיון הכי קל וכשר שמצאתי, מצבנו הכלכלי ישתפר פלאים, והרעיונות הנפלאים האלו יקרו מעצמם כבר.
 
אם הזכרתם כאן באשכול את ר שמאי ידוע לי זה לאחרונה עבר למקום חדש באיזור התעשייה ברוש (ליד בית שמש) והעלויות של השכירות במקום ממש לא יוצא לו זול יחסית לאיזור גוש עציון או איזור אחר וכן הכוח אדם שם יכול להיות הרבה יותר זול אבל מה שראובן שמאי חושב לא רק לעצמו והוא מעביד עשרות היימישע משכונות שבית שמש וכן המוטו שלו לקחת סוכנים חרדים ונהגי משאיות חרדים רק בגלל לחיות את וחי אחיך עמך, ומי שמכיר מקרוב ייזכר איך הוא התחיל והיכן הוא כיום ברוך השם הכל בזכות האמינות הגבוהה שיש לו לציבור החרדי

יש לדאבוננו הרבה שבאמת בשביל סכום כסף לא ככ גדולה. יעדיפו לקחת אנשים שלא מהמגזר בכדי לחסוך ולאחר זה מתחרטים על הטעויות ..
 
האקספואים של וואהל מבקשים להקים "סופר דרינק". הוא אפילו נקט את הדוגמא מאמריקה "מים חיים".
אני מציע להקים פפסי.
הוא מציע להקים אקספו חרדי.
אני מציע שהחרדים ימלאו את האקספואים בגני התערוכה, בברצלונה, ובלאס וגאס. (כן, באקספו הסייבר האחרון היו יותר מ10 חברות סייבר של חרדים שהציגו, אף אחד מהם לא רשם על הדוכן "צאו והתפרנסו".
אני בעד שהחרדים יביאו כסף מבחוץ פנימה. מאקספואים בברצלונה ולאס וגאס.

ואני גם בעד שהעולם המוסדי החרדי שמגלגל מיליארדים בשנה, יחזיר את הכסף לקהילה פנימה.

אתה בונה מוסד? חפש את המהנדס/האדריכל/החשמלאי/האיסטלטור/האיש גבס/המתקין מזגנים החרדי והמקצועי!
אתה מפעיל מטבח? יש חברות מזון חרדיות, יש יבואני טואלטיקה חרדים, יש חברות כח אדם חרדיות.

שים לב, שאני מדבר אל מנהלי המוסדות!!!
ואל בעלי העסקים אני אומר, תהיו רציניים! תתמקצעו! תנו שירות מעל ומעבר!
ורק אז הציגו את מרכולתכם בכל אקספו חרדי ולא חרדי.
 
דעתי האישית.
אם היו משקיעים עשירית מהמאמצים שמשקיעים בכל המיזמים והרעיונות, במאמצים להוריד את המה יאמרו השכנים על זה שרציתי פרנסה ונהג משאית היה הרעיון הכי קל וכשר שמצאתי, מצבנו הכלכלי ישתפר פלאים, והרעיונות הנפלאים האלו יקרו מעצמם כבר.
חלק מרכזי במטרת האקספו
זה למתג את נותני השירות.
 
המכסים של טראמפ, שנועדו להחיות את התעשייה האמריקנית זה גם קומוניסטיות?
כן
כל כלכלן שרק תשאל יאמר שזה טירוף שרק יעלה מחירים ולא יועיל כלום לכלכלה
 
כן
כל כלכלן שרק תשאל יאמר שזה טירוף שרק יעלה מחירים ולא יועיל כלום לכלכלה
זה מלחמה על המסחר בעולם
לא באמת בשביל השוק האמריקאי
וכל כלכלן שרק תשאל יסביר לך את זה
כמו שהקריפטו זה מלחמה על השליטה במטבע
וזה הדבר הכי נוראי שיכול לקרות לארה"ב
אם היא תאבד שליטה על מחירי הסחורות בעולם
 
האם לדעתך יש סיבה למה זה לא קורה עד היום?

(זו שאלה שהתשובה עליה היא בדרך כלל כן או לא ;))
שאלה מצויינת.

החרדים בישראל מעדיפים להקים עסק לחרדים, ולעבוד אצל חרדים. יש פחות מ10 חרדים בישראל שהקימו עסקים מחוץ למגזר החרדי.

החרדים בארה"ב, מקימים עסקים במנהטן, ובכל רחבי ארה"ב. בארה"ב יש 1000 משפחות חרדיות כמו בעלי פפסי ואיקאה. זה הסוד של העושר של החרדים בארה"ב, לונדון, ובלגיה (עד לאחרונה). העבודה שמחוץ למגזר. לא סיפורי הסרבל הכחול של רפאל וואהל. סרבלים כחולים מרוויחים מעט בישראל ובארה"ב.

אני מכיר איזה גוף חרדי בישראל שהכניס 1500 עובדות ועובדים חרדים לגוגל ואמזון, וגם עזר להקים את אלמנטור ורפלקטיז :). זה חזון אמיתי. כלכלה חופשית. אבל אנחנו עדיין לא שם.
 
כ

כן, פקידי משרדי העבודה והכלכלה בהחלט יוצאים עם קמפיינים אנטי-רווחה ואנטי שפע , שנובעים מבורות כלכלית.

אני שמח להציג פה את העמדה הכלכלית שנוגחת בפקידי משרד העבודה ומשרד הכלכלה, שגורמים לנו בשל סיסמאות אלו לשלם יקר על חלב, ולגלות שהוא לא על המדפים, וכל שאר המרעין בישין של התעשיות הסגורות של בועות הקולחוז של מדינת ישראל
ומה דעתך על ההתניה האמריקאית בעניין הסיוע הביטחוני? זה גם קומוניסטיות?

הדרישה האמריקאית לרכוש מוצרים אמריקאיים באמצעות סיוע ביטחוני נובעת מהשאיפה לחזק את הכלכלה האמריקאית. הסיוע מיועד, בין השאר, כדי להגדיל את ההזדמנויות לתעשיות הביטחוניות בארצות הברית וליצור מקומות עבודה, ובמקביל לפצות על חוסר שוויון פוטנציאלי, כפי שקורה במקרים מסוימים בהם ישראל פותחת את השוק שלה פחות בפני יצואני נשק אמריקאיים.
  • חיזוק הכלכלה האמריקאית: הסיוע הצבאי מיועד בין היתר לתמוך בתעשייה הביטחונית האמריקאית. הדרישה לרכוש מוצרים אמריקאיים מבטיחה שהכסף מושקע בחזרה בכלכלה האמריקאית, יוצר מקומות עבודה ומסייע ליצוא האמריקאי.
  • הגנה על אינטרסים אמריקאיים: האמריקאים מעוניינים להבטיח שהסיוע הביטחוני לא רק ישרת את האינטרסים הביטחוניים של מדינות מקבלות הסיוע, אלא גם ישרת את האינטרסים הכלכליים שלהם.
  • חוסר שוויון בהסכמי סחר: האמריקאים מציינים שבעוד שהסכמי הסיוע פתחו את השוק האמריקאי ליצואנים ישראלים, השוק הישראלי לא נפתח באותה מידה ליצואנים אמריקאים. לכן, הדרישה לרכוש מוצרים אמריקאיים עוזרת לפצות על חוסר שוויון זה, על ידי הבטחת שהכספים שמועברים לישראל, יוצאו בחזרה לארצות הברית.
 
ומה דעתך על ההתניה האמריקאית בעניין הסיוע הביטחוני? זה גם קומוניסטיות?

הדרישה האמריקאית לרכוש מוצרים אמריקאיים באמצעות סיוע ביטחוני נובעת מהשאיפה לחזק את הכלכלה האמריקאית. הסיוע מיועד, בין השאר, כדי להגדיל את ההזדמנויות לתעשיות הביטחוניות בארצות הברית וליצור מקומות עבודה, ובמקביל לפצות על חוסר שוויון פוטנציאלי, כפי שקורה במקרים מסוימים בהם ישראל פותחת את השוק שלה פחות בפני יצואני נשק אמריקאיים.
  • חיזוק הכלכלה האמריקאית: הסיוע הצבאי מיועד בין היתר לתמוך בתעשייה הביטחונית האמריקאית. הדרישה לרכוש מוצרים אמריקאיים מבטיחה שהכסף מושקע בחזרה בכלכלה האמריקאית, יוצר מקומות עבודה ומסייע ליצוא האמריקאי.
  • הגנה על אינטרסים אמריקאיים: האמריקאים מעוניינים להבטיח שהסיוע הביטחוני לא רק ישרת את האינטרסים הביטחוניים של מדינות מקבלות הסיוע, אלא גם ישרת את האינטרסים הכלכליים שלהם.
  • חוסר שוויון בהסכמי סחר: האמריקאים מציינים שבעוד שהסכמי הסיוע פתחו את השוק האמריקאי ליצואנים ישראלים, השוק הישראלי לא נפתח באותה מידה ליצואנים אמריקאים. לכן, הדרישה לרכוש מוצרים אמריקאיים עוזרת לפצות על חוסר שוויון זה, על ידי הבטחת שהכספים שמועברים לישראל, יוצאו בחזרה לארצות הברית.
זה אולי גם נכון
אבל האמת שהדבר האחרון שהאמריקאים ירצו שיקרה
זה שלישראל יהיה כסף לייצר מטוסי קרב
זה אובדן שליטה על הישראלים ותחרות מול התעשיות שלהם
 
@אלי אלימלך תרד מהירח ובוא תתן מענה לאלפי חרדים שיש להם עסקים קטנים והם מחפשים ליצור שת"פים ולהתקדם.
אז בטח הם יכולים להציג בכל תערוכה בארץ ובעולם אבל מי יקנה מהם כבשכל הדוכנים מסביבם הושקעו מיליונים רבים.
אני מסתובב בתערוכות בעולם ויודע איך הדברים עובדים וגם הצגתי בתערוכות (בארץ).
זה פשוט לא ריאלי.
מה שהוא מרים עכשיו זה דבר פשוט, יש הרי אלפי בעלי עסקים חרדים שיעדיפו לעבוד עם חרדים או לפחות להכיר את האופציות! לפני שהם פונים לשמות הגדולים בשוק שלאו דווקא טובים יותר.
בעזרת ה' התערוכה הזאת תוכל לעזור לאדם כמוני להכיר עוד כמה חשמלאים וצבעים חרדים, ולאדריכלים להכיר אותי כנגר חרדי וכן הלאה.
כמובן שכל אחד מהם יבדוק אותי בכל דרך אפשרית ומצידי שישווה תמורה למחיר מול כל נגריה אחרת בארץ ובעולם, רק קודם כל שיתן צ'אנס שבכלל ידע על קיומי.
אני לא מבין מה האינטרס שלך לקלקל רעיון כל כך חיובי.
ואגב בהרבה מהתערוכות הגדולות בעוחם החופשי שאתה מפנטז עליו יש הרבה כלים כאלו של המדינות שעוזרות בסיבסוד דוכנים בתערוכות ובשיווק לחו"ל וזה בסוף מכניס כסף למדינה, ולפעמים זאת הדרך היחידה של עסקים קטנים בכלל להגיע לשם. אז לא הכל עובד רק לפי רמת המוצר והשירות שאתה מציע יש עוד דרכים להגיע לשוק, כמובן בלי להכריח אף אחד.
במחילה, אתה מדבר ממקום מנותק שלא קשור לשוק האמיתי איך שהדברים עובדים.
 
זה אולי גם נכון
אבל האמת שהדבר האחרון שהאמריקאים ירצו שיקרה
זה שלישראל יהיה כסף לייצר מטוסי קרב
זה אובדן שליטה על הישראלים ותחרות מול התעשיות שלהם
הם רוצים להזרים כסף פנימה.
 
שאלה מצויינת.

החרדים בישראל מעדיפים להקים עסק לחרדים, ולעבוד אצל חרדים. יש פחות מ10 חרדים בישראל שהקימו עסקים מחוץ למגזר החרדי.

החרדים בארה"ב, מקימים עסקים במנהטן, ובכל רחבי ארה"ב. בארה"ב יש 1000 משפחות חרדיות כמו בעלי פפסי ואיקאה. זה הסוד של העושר של החרדים בארה"ב, לונדון, ובלגיה (עד לאחרונה). העבודה שמחוץ למגזר. לא סיפורי הסרבל הכחול של רפאל וואהל. סרבלים כחולים מרוויחים מעט בישראל ובארה"ב.

אני מכיר איזה גוף חרדי בישראל שהכניס 1500 עובדות ועובדים חרדים לגוגל ואמזון, וגם עזר להקים את אלמנטור ורפלקטיז :). זה חזון אמיתי. כלכלה חופשית. אבל אנחנו עדיין לא שם.
יפה, ומה יביא אותנו יותר מהר ל'שם'?
שיטות וואהל, או המצב הקיים?

אתה קורא להציג בגני התערוכה, אבל במצב הקיים אין כל דרך להגיע לשם. והגוף החרדי ההוא הוא אחד מהגופים היותר עתירי זכויות - אבל עובדתית הוא לא מקדם את המשתכרים היום 7,000 ש''ח בחודש אם הם אינם רוצים לפנות להייטק :).
 
נערך לאחרונה ב:
@אלי אלימלך תרד מהירח ובוא תתן מענה לאלפי חרדים שיש להם עסקים קטנים והם מחפשים ליצור שת"פים ולהתקדם.
אז בטח הם יכולים להציג בכל תערוכה בארץ ובעולם אבל מי יקנה מהם כבשכל הדוכנים מסביבם הושקעו מיליונים רבים.
אני מסתובב בתערוכות בעולם ויודע איך הדברים עובדים וגם הצגתי בתערוכות (בארץ).
זה פשוט לא ריאלי.
מה שהוא מרים עכשיו זה דבר פשוט, יש הרי אלפי בעלי עסקים חרדים שיעדיפו לעבוד עם חרדים או לפחות להכיר את האופציות! לפני שהם פונים לשמות הגדולים בשוק שלאו דווקא טובים יותר.
בעזרת ה' התערוכה הזאת תוכל לעזור לאדם כמוני להכיר עוד כמה חשמלאים וצבעים חרדים, ולאדריכלים להכיר אותי כנגר חרדי וכן הלאה.
כמובן שכל אחד מהם יבדוק אותי בכל דרך אפשרית ומצידי שישווה תמורה למחיר מול כל נגריה אחרת בארץ ובעולם, רק קודם כל שיתן צ'אנס שבכלל ידע על קיומי.
אני לא מבין מה האינטרס שלך לקלקל רעיון כל כך חיובי.
ואגב בהרבה מהתערוכות הגדולות בעוחם החופשי שאתה מפנטז עליו יש הרבה כלים כאלו של המדינות שעוזרות בסיבסוד דוכנים בתערוכות ובשיווק לחו"ל וזה בסוף מכניס כסף למדינה, ולפעמים זאת הדרך היחידה של עסקים קטנים בכלל להגיע לשם. אז לא הכל עובד רק לפי רמת המוצר והשירות שאתה מציע יש עוד דרכים להגיע לשוק, כמובן בלי להכריח אף אחד.
במחילה, אתה מדבר ממקום מנותק שלא קשור לשוק האמיתי איך שהדברים עובדים.
יקירי,
אני בעד תערוכות. אלו פלטפורמות נהדרות להרוויח עוד לקוחות. וגם תערוכות פנים חרדיות זה דבר נהדר. בדיוק כפי שאני בעד שכל עסק יפרסם ב"כח הפרסום".

אני נגד כלכלה פנימית, ונגד "צאו והתפרנסו זה מזה".
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
אחד הבעיות שכל משקיע מתחיל נתקל בהם,
זה שנניח אני שואל מישהו איזה מדד להשקיע, והוא עונה לדוגמא VOO, או שאני שואל אותו מה העמלות, והוא אומר שזה תלוי במינוף.
אז נניח שאני יודע מה זה מינוף, ומה זה VOO, כי אני שומע כל שבוע ממוצע של 50 פודקאסטים, ששליש מהם קשורים למניות.
אבל יש כאלה שאתה אומר להם VOO, והם אין להם מושג מה עושים עם זה.
הם לא יודעים איפה לוחצים באתר בשביל לחפש סוגים, מה זה אומר מינוף, (אני לא מתכוון מה זה אומר בז'רגון, אני מתכוון מה זה אומר בעברית של חיידר.)
הבעיה מתחיל ה מכך שמישהו שכבר מונח בתוך הקישקע של המניות, לא אוחז שיש פה מישהו ששואל מה לקנות, והוא מתכוון, איפה מכל הריבועים באתר ללחוץ, מה לכתוב שם, איזה תוצאה לבחור, מה ללחוץ עליה, איך לעשות את זה, וכאלה.
הוא רגיל לכך שמישהו שואל איזה לקנות, ואומרים לו "SFJF294938" והוא קונה את זה, ועוד עשור בא להגיד תודה.
אז אני פותח את האשכול הזה, לאנשים שצריכים תשובות על שאלות בעברית,
  • כמו, מה זה מינוף, ואיך אני מבין את זה אם אני לא יודע מה זה בורסה?
  • כמו, יש לי תיק בDJFHV, ואני רוצה לקנות משהו, מישהו יודע לומר לי את סדר הפעולות הנכון כדי ליפול על הדבר הנכון בצורה הנכונה?
  • כמו, החשבון שלי ננעל, ואני לא יודע מה זה אימולטור, ולא מה זה תוכנה. מישהו מוכן להסביר לי בעברית פשוטה?
הבאתי את הדוגמאות האלה כי אני אישית נתקלתי בשאלות האלה, והייתי צריך לחפור עמוק כדי לקבל תשובה שאני יכול לתרגם לשפה שלי בפוזיצייה הנוכחית. אז אני הסתדרתי, בגדול. אבל יש כאלה שיש להם שאלה, והם שואלים, ואז מגיע מישהו חשוב כזה, שמבין בהכל, ועונה משהו מאוד פשוט, שכל האנשים באשכול הבינו, אבל הוא לא. ולא נעים לו לשאול, מה זה מנייה בכלל, או מה זה סוג נייר, ומה זה אומר ניוד של תיק בכלל, ואז הם נשארים בלי תשובה, למרות שעם קצת סיעור מוחות, יוכלו גם לכתוב מדריך להשקעות פאסיביות לילדים.

על כן, אני פותח את האשכול הזה, שבו יוכלו לשאול שאלות, מהבייסיק של הבייסיק, עד לרמת ביאורי מילים, והעונים ינסו לתרגם את מונחי התשובה למשהו שיכול גם להיות שיעור בכיתה ד' על שור שנגח.
ואם לא הבנתם, תשאלו שוב, ושוב, ושוב. עד שתבינו. כי הטעות שעשיתם ב200 ש''ח שהשקעתם, אם לא תתקנו, תעשו אותה גם במיליון השני.
וגם, אם יש משהו שאתם יודעים שאנשים שואלים את עצמם, או שאתם לא הבנתם בתחילת הדרך, אתם יכולים להסביר, רק תנסו לשכוח קודם את כל מילון המושגים שלכם.
נ.ב.
אני חייב לציין שהייתי בטוח שיעיפו אותי לרוח כבר בשלב הרבה יותר מוקדם. וזה שיש פה אנשים, שהדיבידנד שלהם שווה כמו התיק שלי או פי מאה, ועונים בסבלנות, ועוזרים, ומסבירים, אין ספק שזה יוצר קירוב של העניין לאנשים הפשוטים
אז באמת תודה לכל משפחת פרוג ולכל המשקיעים, לא רק בתיק שלהם, אלא בלעזור לאחרים.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה