מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[דג תמנון]

לא זכור לי שום מקרה בעבר של שינוי הקצאה תוך כדי הגרלה, בוודאי ובוודאי שלא ברגע האחרון - כמה שעות לסגירת הרישום.
עדיין מתקשה להאמין שזה נכון, אבל אם כן, זו פשוט בושה וחרפה!

זה לא מריח טוב, אבל אולי ניתן ללמוד מכאן על כוחו של ראש עיר בולדוזר.

 

[בית שמשניק]

יש מצב להקפיץ את הקישור לאתר של ידידנו המתכנת ?
לא מצאתי אותו בעמודים האחרונים..

כאן

דירה בהנחה – חישוב סיכויי זכייה

השוואת הגרלות דירות בכל הערים עם חישוב מחיר משוער ודירוג סיכויי זכייה.

hagralot-dira.vercel.app

 

[בית שמשניק]

אגב, למרבה האבסורד, גם כך סיכויי הזכייה לבני מקום בקרית עקרון הם הגבוהים ביותר מכל הערים ועומדים על לא פחות מ35.1%. כנראה שזה לא מספיק למישהו שם והוא רוצה יותר מ50%...

 

[למעשייה]

עדכון : האריכו את ההרשמה עד ה 22.10.25

יעקב רייניץ:


עדכון: הגרלת "דירה בהנחה" נדחתה שוב 🏘

משרד השיכון הודיע היום על הארכה עד ליום רביעי הבא, ל' תשרי, 22.10 - הפעם בגלל עדכון אחוזי בני מקום בקריית עקרון ל-35%.

אבל... זו כבר המשך מגמה של דחיות חוזרות.

למה זה בעייתי?

הדחיות האלה עוצרות רכישות בשוק ומורידות מחירים באופן מלאכותי - לא בגלל הגדלת היצע אמיתית.

כשמחירים יורדים בגלל רגולציה ולא היצע, ההיסטוריה (מע"מ 0% למשל) מראה שאחר כך יש התפרצות מחירים.

נקווה שהפעם זה יהיה אחרת...

 

[אשרינו שאנו יהודים]

לא זכור לי שום מקרה בעבר של שינוי הקצאה תוך כדי הגרלה, בוודאי ובוודאי שלא ברגע האחרון - כמה שעות לסגירת הרישום.
עדיין מתקשה להאמין שזה נכון, אבל אם כן, זו פשוט בושה וחרפה!

זה עוזר להם זה עוד שבוע קירור לשוק החופשי הקפוא במילא...

 

[בית שמשניק]

זה עוזר להם זה עוד שבוע קירור לשוק החופשי הקפוא במילא...

בשביל זה מספיק להאריך רישום. לא צריך לשחק בהקצאות.

 

[אמת מארץ תצמח]

בשביל זה מספיק להאריך רישום. לא צריך לשחק בהקצאות.

לפי מה שכתב @יעקב רייניץ - זה מקרה הפוך.
בגלל שינויי ההקצאה, נתנו ארכה של שבוע (פחדו מבג"ץ?!).

 

[בית שמשניק]

עכשיו פורסם באתר הרשמי

https://www.gov.il/he/pages/spokesman-15102025

 

[בית שמשניק]

אם אכן ההקצאה לבני מקום בקרית עקרון גודלת על חשבון החיצוניים (מה שלגמרי מסתבר, כי הרי אף אחד אינו מעז לגעת במילואימניקים...), אזי ההקצאה לחיצוניים צוללת מ42% ל27%. מה שאומר שאם כרגע קרית עקרון במקום השני בטבלת הסיכויים עם 2.01% - היא תרד ל1.29% - ובכך תגיע למקום השלישי, בין רעננה (1.31%) שתעלה למקום השני, לעפולה (1.28%) שבמקום הרביעי.

 

[בריסקער תלמיד]

יעקב רייניץ:


עדכון: הגרלת "דירה בהנחה" נדחתה שוב 🏘

משרד השיכון הודיע היום על הארכה עד ליום רביעי הבא, ל' תשרי, 22.10 - הפעם בגלל עדכון אחוזי בני מקום בקריית עקרון ל-35%.

אבל... זו כבר המשך מגמה של דחיות חוזרות.

למה זה בעייתי?

הדחיות האלה עוצרות רכישות בשוק ומורידות מחירים באופן מלאכותי - לא בגלל הגדלת היצע אמיתית.

כשמחירים יורדים בגלל רגולציה ולא היצע, ההיסטוריה (מע"מ 0% למשל) מראה שאחר כך יש התפרצות מחירים.

נקווה שהפעם זה יהיה אחרת...

זה עוזר להם זה עוד שבוע קירור לשוק החופשי הקפוא במילא...

ניתן לשמוע את העדכון המלא עם כל הפרטים של @יעקב רייניץ בקו הפופלרי של @איצ'ה קו המידע
(נדמה לי שאין צורך לרשום מס' טלפון)
תודה רבה לכם !

 

[עוד עו"ד]

יש לך איזה שהוא אינטרס שילכו למצפה רמון ?

כי לפי האתר של סיכוי הזכיה אז הרוח בש"ח בקרית עקרון גבוה יותר וסיכוי הזכיה גבוה בהרבה יותר

וקרית עקרון היא די מרכז לעומת מצפה רמון שהיא בקצה עולם

אז מילא מי שאין לו תקציב אבל למי שיש תקציב למה אתה נעול על מצפה רמון ?

עריכה -כעת אני רואה ששכתוב שמשנים משהו עם הבני מקום בקרית עקרון אז יתכן שזה משתנה

אם במשלי ר' בערל עסקינן, אז מבלי להעליב חלילה, מסופר שפעם שאלו אותו מה המקור לביטוי אדיוט בעברית בא', והלא במקורות מצוי כהן הדיוט בה' וכן על זה הדרך.

והוא השיב בצחות לשונו, אכן במקור זה בה' חוסר ידיעה בעלמא וחוסר התמקצעות, ואין כל פסול בדבר, אלא שכדברי רב כהנא "ויאמר ממוכן לפני המלך והשרים... מכאן שהדיוט קופץ בראש", אז אחרי שקפץ ראש, כבר אינו הדיוט בעלמא אלא הדיוט שנחבל בראשו (האות הראשונה במילה).

זה בסדר גמור לא לקרוא את הטבלאות ואת הרייד פה חודש שלם ולא להבין על מה מדברים, ומה בכלל ההבדל בין הטבלאות שלי לאתר של משה פ. (רמז: שמאי / מדל"ן והממוצע ביניהם).
מה שלא בסדר זה כשההדיוט קופץ בראש שאז הוא עשוי חלילה להשתדרג מהדיוט בעלמא, להדיוט אחרי שקפץ בראש...

מאחר שאתה מבקש שלום, אז מניח שזה נבע מחוסר ידע בלבד וכהדיוט בה' שאין כל פסול בדבר, ואין מדובר בקפיצת ראש אלא בנפילה בעלמא מתוך כוונה טובה, אז נסתפק במשל הנ"ל שכמובן אינו זהה לנמשל

 

[בריסקער תלמיד]

משרד הבינוי והשיכון שלח בדקות האחרונות הודעה למייל:
הודעה על הארכת תקופת ההרשמה להגרלה
משרד הבינוי והשיכון מודיע על הארכת תקופת ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" עד ליום רביעי, 22.10.25 בחצות.
ההחלטה על ההארכה התקבלה בעקבות החלטת מועצת מקרקעי ישראל שאושרה הבוקר לפיה שיעור בני המקום ביישוב קריית עקרון יעודכן ל־35%

 

[עוד עו"ד]

משרד הבינוי והשיכון שלח בדקות האחרונות הודעה למייל:
הודעה על הארכת תקופת ההרשמה להגרלה
משרד הבינוי והשיכון מודיע על הארכת תקופת ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" עד ליום רביעי, 22.10.25 בחצות.
ההחלטה על ההארכה התקבלה בעקבות החלטת מועצת מקרקעי ישראל שאושרה הבוקר לפיה שיעור בני המקום ביישוב קריית עקרון יעודכן ל־35%

כשמשרד השיכון רוצה לתת גילוי נאות משפטי, אז פתאום הוא יכול לעשות את זה בו ביום ומיידית, ולא הודעה במייל על פתיחת הגרלות חודש אחרי פתיחת ההגרלה

 

[איציק קשביץ]

תקשיה @עוד עו"ד המשלים בלי עיין הרע ..

 

[החברונע'ר]

@בית שמשניק @טל זכריה מה לגבי קרית עקרון על חשבון מי התוספת?

 

[זכויותינו]

כשמשרד השיכון רוצה לתת גילוי נאות משפטי, אז פתאום הוא יכול לעשות את זה בו ביום ומיידית, ולא הודעה במייל על פתיחת הגרלות חודש אחרי פתיחת ההגרלה

בוא נדייק חודשיים לאחר פתיחת ההגרלה

 

[עוד עו"ד]

@בית שמשניק @טל זכריה מה לגבי קרית עקרון על חשבון מי התוספת?

על חשבון החיצוניים כמובן, ובהתאם להסכם פשרה שנחתם בביהמ"ש.
ראה פרסום של טל זכריה מצורף, מתוך החלטת המועצה:

 

[אהובה ו]

מה עם ירושלים?

 

[ממך הכל]

כשמשרד השיכון רוצה לתת גילוי נאות משפטי, אז פתאום הוא יכול לעשות את זה בו ביום ומיידית, ולא הודעה במייל על פתיחת הגרלות חודש אחרי פתיחת ההגרלה

וואי וואי כמה שאתה צודק...

 

[אספמיה]

כשמשרד השיכון רוצה לתת גילוי נאות משפטי, אז פתאום הוא יכול לעשות את זה בו ביום ומיידית, ולא הודעה במייל על פתיחת הגרלות חודש אחרי פתיחת ההגרלה

ההודעה למייל רק אחרי חודש מפתיחת ההגרלה זה בכוונה שלא יהיה עומס על האתר