אלי-אקספרס שמלות ערב מאלי אקספרס

עוד שמלות בהתאמה אישית - סגנון היימיש לגמרי!
תוכלו להאריך שרוול/ לסגור פתח צוואר/ לקצר וכו'
מי שמסובך לה - אני יכולה להזמין עבורה




ארוכות - מקסי:

s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה פרח עבור חתונה שרוולים 3/4 חתונה שמלת ילדת השושנה הראשונה ילדת השושבינה שמלת הילדה הראשונה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
Sbee233a8911343958a40f73400a23049I.png
S631af2fc4918415f9eeae43579a0e9c3X.jpg



s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה מעוטרת בפרחים סאטן עם מחשוף גבוה, שרוולי בלון, שמלת כדור מיני לחתונה מותאמת אישית, שמלת פרינסס פשוטה לפגישות - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
Se62dcb69489e4f898cff35c9a909c25aC.jpg
S394df4f28cf14f7abf791c9de07a68a8H.jpg



s.click.aliexpress.com

יהלומים יוקרתיים applique קו שרוול קצר שרוול קצר ראשון dres קומון dres קומה אורך הנסיכה אלגנטית שמלת ילדה פרח אלגנטי מותאם אישית - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S0dea536eebcc4343923a5deb911bceafT.jpg
See09d0cd07a748a9a2559b210485f7bfa.jpg
S6d9190c797ec4966bcd9cf6eaa3518abi.jpg



s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה מותאמת אישית בצבע כחול עם פרח טול לחתונה, מותן גבוה, שרוולים חציים, שמלת יומולדת לילדים, שמלת קומוניון ראשונה ושמלת פגישה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1754045332657.png
S2ac80fb42585452dae396a22e0745941R.jpg



s.click.aliexpress.com

שמלות ילדות מדהימות עם פרחים מחוררים ושרוולים נפוחים לחתונה, שמלת קומוניון ראשונה מותאמת אישית - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1754045778884.png



s.click.aliexpress.com

שמלות קומוניון ראשונות מפוארות מבד סאטן לבן אלגנטי, שמלת ילדה מפוארת עם פרחים, שמלת טקס הטבילה של הנסיכה הקטנה לחתונה או ליום ההולדת - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1754045935425.png



s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה מותאמת אישית עם פרחי שמפניה קלים לחתונה, שרוולים באורך 3/4, שמלת פופי לתינוקות וילדים ליומולדת הראשונה, קומוניון ושמלת כלה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה מותאמת אישית בצבע כחול בהיר עם פרחים לחתונה, צווארון גבוה, טול פופי, שרוולים חציים, שמלת יומולדת לילדים ושמלת קומוניון ראשונה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה עם פרחים משי לחתונה, צווארון גבוה משי, שרוולי לטרן, פופי ילדים למסיבת יומולדת וקומוניון ראשונה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com




קצרות:

s.click.aliexpress.com

שמלת פרומ לבנה לבנה 2025 באורך הברך מבד סאטן עם קשת פרחים מושלמת ליומולדת, טקס הטבילה והקומוניון הראשון - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
Sa985f1b1ce7a44c39fde96a82c8f967dd.png
Sa705e3573d3a4f0aa770835a9b61740cs.jpg



s.click.aliexpress.com

שמלות ילדות פרחים מותאמות אישית עם שרוולים קצרים לחתונה באורך הברך שמלות ילדות יומולדת מקסימות למסיבת קומוניון ראשונה - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1754045563911.png
1754045539509.png



s.click.aliexpress.com

שמלת ילדה מקסימה בצבע ורוד עם פרחים, טול רך באורך הברך לחתונה, שמלות כדור לילדות קטנות ליומולדת או למסיבת ערב - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1754046050016.png



ק.ש
 
נכתב ע"י nar:
וזה עובד לפי תאריך ה

מסירה או שבד"כ הם מקדימים?
תודה רבה לך!
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י nar:
@פנינה ריימונד ,
אני מחפשת שמלה לאירוע בגוון מוקה/זהב עדין/ קרם/ בז'
קצרה לילדה בת 10, עם שרוול (או משהו שאפשר לבקש בהתאמה אישית)

יש לך אולי קישור בשבילי?
השאלה שלי אם את יודעת כמה זמן לוקח לדבר כזה להגיע בד"כ?
והאם אפשר לסמוך על המוכרים?
באיזה איכות זה מגיע?


תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
אני הזמנתי לילדה בת 10 רזה את זה.
אולי תרצי ותקצרי.
הגיע לי מאד מאוחר בגלל המלחמה.
he.aliexpress.com

Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, hohe Taille, halbe Ärmel, bauschiger Tüll, plissiert, für Kindergeburtstage, Erstkommunion - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
he.aliexpress.com he.aliexpress.com
 
שמלות חורף
חלקן העליתי בעונה הקודמת וחלקן מצאתי עכשיו

קצרות:
s.click.aliexpress.com

Mädchen Kleid Herbst Mädchen Pailletten Ballkleid Kleid Kleidung Kinder Geburtstag Weihnachten Party Kleid Mädchen Prinzessin Hochzeits kleid - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Mode Mädchen Prinzessin Puff Ärmel Kleid Tüll Kind Vestido Vintage Hochzeits feier Geburtstag Tutu Kleid Kind Kleidung 1-10y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Mädchen Samt Mesh Kleid Kinder Herbst Weihnachten Kleid Kinder Neue Jahr Hochzeit Geburtstag Party Tüll Vestidos Baby Winter Kleidung - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

ילדים חדשים סתיו נסיכה שחורה כדור שמלה בנות אופנה פאייטים עיצוב שמלת שרוול ארוך g165 - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Baby Mädchen Prinzessin Weihnachten Pailletten Kleid Langarm Infant Kleinkind Kind Bogen Vintage Winter Abendkleid Baby Kleidung 12M-12Y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Baby Mädchen Pailletten Kleid Langarm Kleinkind Kleinkind Teen Kind Vestido Party Geburtstag Weihnachten Neujahr Baby kleidung 1-14y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2023 frühling Herbst Neue Mädchen Kleid Fleece-Gefüttert Prinzessin Samt Pailletten Kleider Geburtstag Party Kostüm Kinder Kleidung Vestido - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
Sd30ee03c9699401ebe202502a23474b4K.jpg



ארוכות:
s.click.aliexpress.com

Mädchen Satin Mesh Tutu langes Kleid Kinder Französisch Blase Ärmel Prinzessin Kleid Weihnachten Prom Kleid Geburtstag Neujahr Geschenk 3-15Y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Baby Mädchen Prinzessin Bogen Quaste Samt Kleid Ärmelloses Säuglings Kleinkind Kind Elegante Vestido Geburtstag Pageant Baby Kleidung 1-7Y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Dideyttawl Glitter Pailletten Langen Ärmeln Blume Mädchen Kleider Für Hochzeit Und Party Schärpen Bogen Tüll Geburtstag Party Kleid Knöchellanges Kindergeburtstagskonzert kann in hoher Qualität angepasst werden - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Dideyttawl Maßgeschneidertes Kleid für Mädchen, Strass, glänzender Tüll, Blumenmädchenkleider, halbe Ärmel, Kindergeburtstag, formelle Prinzessinnenkleider - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S1bb931378ce14b58b10b86cfa5bb73deM.jpg


שמלה מהממת מניסיון של לקוחה
s.click.aliexpress.com

Dideyttawl Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für Party, lange Ärmel, formelles Festzugskleid, Vintage-Samt, lange Ärmel, Junior-Brautjungfer - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
Sb0600bb31e464de08d149a38f3962f73t.jpg
Sf6c130aea8fb402ab996029b85dba9b6Y.jpg


ק.ש.
 
השמלה האגדית בירידת מחיר דרסטית- אני קניתי במחיר הישן!
172 במקום 207 ש"ח
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
לקוחה מהממת שלחה לי תמונה אמתית מושלמת של השמלה הפופולרית הזו (עם תחתית)
אפילו המוכר היה המום :)
s.click.aliexpress.com

Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, hohe Taille, halbe Ärmel, bauschiger Tüll, plissiert, für Kindergeburtstage, Erstkommunion - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...
צילום מסך 2025-08-07 115948.png
שיווקי
 
מי כאן הזמינה שמלות והגיעו לה?
אני לא באמת רואה ביקורות ברורות עם תמונות.
יש כאן בנות שמשכירות גם את מה שהן הזמינו?
 
נכתב ע"י barbur89:
מי כאן הזמינה שמלות והגיעו לה?
אני לא באמת רואה ביקורות ברורות עם תמונות.
יש כאן בנות שמשכירות גם את מה שהן הזמינו?
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
לקוחה מהממת שלחה לי תמונה אמתית מושלמת של השמלה הפופולרית הזו (עם תחתית)
אפילו המוכר היה המום :)
s.click.aliexpress.com

Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, hohe Taille, halbe Ärmel, bauschiger Tüll, plissiert, für Kindergeburtstage, Erstkommunion - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 2035615
הזמנו עוד "סריה" לכל הבנות, המשך יבוא בע"ה
שיווקי
לחצ/י כדי להרחיב...
כל השמלות הגיעו עם כל התיקונים
 
שמלות שיפון מקסי - נשים
s.click.aliexpress.com

שמלות לנשים של Meyyithun 2025 Runway עם שרוולים ארוכים, שמלה מפולייסטר עם רקמה 241227 Z01 - AliExpress 200000345

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2025 מסלול חדש שרוול שחור ארוך שרוול שרוול ארוך חדש צינור חרוז שמלת רקומה 241227z02 - AliExpress 200000345

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

שמלת נשים של Meyyithun לאביב עם שרוול חצי, V-צוואר, נקודות והדפס עם תחרה, בגדי נשים אופנתיים חדשים 250317 Z01 - AliExpress 200000345

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 4 5 6
    • יש פתרון!
    1K
    • פ
    חידות הגיון אשכול לחידות
  • פירות //
    • פה נעלה חידות וכול המשתמשים ינסו בהנאה לפצח את החידות
    • תודה
    Reactions: בסיבי1 //
    103 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודה הגור אריה
    איך יכול להיות 2 ילדות נולדו לאותה האם באותו יום באותו חודש ובאותה שנה ובכ"ז הם לא תאומות
  • 5 6 7 5K
    • יהודה מילר
    מידע שימושי העזרה בדרך - מענקי מלחמה לעצמאים וחל"ת לשכירים
  • יהודה מילר //
    • בהדרכה של לשכת יועצי המס אתמול - סיפר הנשיא ירון גינדי כי מתנהלים דיונים רציניים בנוגע למענקים על המבצע "שאגת הארי".
    לגבי חל"ת כרגע עדיין מתעקשים על 14 יום מינימום, ז"א שמי שלא עבד עד היום לא יהי' זכאי אם המבצע לא יימשך עוד.
    אבל מסתבר שיהי' כן פיצוי כנראה, נמתין ונראה...

    בתקווה שזה אכן לא יימשך ויגמר במהרה אי"ה.
    • תודה
    Reactions: אזרחות ארהב CitiPath, לב נשבר, תמלול זריז ועוד 7 משתמשים10 //
    129 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פנתרהה
    ואם הייתי בחופשת לידה בתקופה הזאת ב2025, לפי מה משווים?
  • 2 2K
    • M
    דרוש מידע עגלת יויו - אחריות
  • mirimer13 //
    • קניתי לפני שנה וחצי עגלת יויו בשילב - החשבונית אבדה
    לפני כמה חודשים כורסם חלק מהגגון (- כנראה ע"י עכבר בב"ב כשהעגלה הושארה בטעות למטה)
    כמו כן נאבד ברזל של הגגון
    שמעתי שניתן לבוא למוקד השרות שלהם שם יתקנו את הדרוש
    אשמח לשמוע מבעלי נסיון האם זה נכון ולאן אני אמורה לבוא

    תודה
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    best judaica
    איך יוצרים קשר עם סגל ? היינו בהרצליה ואמרו שהם כבר לא נותנים שירות ליויו יש מקום שאפשר להגיע...
  • 2 294
    • sol key
    דרוש מידע בר מים
  • sol key //
    • נשמח לקבל המלצה,
    על בר מים שהמים מסוננים וטעימים!!!
    יש לנו בעיה של טעם המים בברז- וכל היום שותים רק בקבוקים..
    נשמח לקבל המלצות מנסיון בלבד!!
    25 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    -דינה-
    המים רותחים לכם ממש?
  • 22 23 24 29K
    • ד
    מידע שימושי לימודים מחר...
  • דובדבן אדום //
    • בטח הרבה אנשים הולכים לקום מחר בבוקר להתבאס....
    אין לימודים בכל הארץ, גם לא חינוך מיוחד... ללא החרגות.
    בהצלחה לכולנו
    ובשורות טובות
    • תודה
    Reactions: שמואלזון ו-yes I am2 //
    467 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מישהי אחת :)
    שמחה בשבילך! ובשביל הילדים! את צודקת, אני לא רוצה להכליל את כל העמותות החרדיות (אבל עבדתי בהרבה...
  • 2 300
    • ברוך ר
    התייעצות המלצה ליין טוב לליל הסדר
  • ברוך ר //
    • איזה יין טוב שאפשר לשתות לליל הסדר ולא יעשה כאבי ראש ויהיה קל לשתות
    לא כבד
    • תודה
    Reactions: פנחס שמחה ו-מוטי 2002 //
    32 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    חרש עץ
    חרש עץ
    שמעתי בשם אחד מגדולי הדור זצ"ל שעצוב לראות יהודים ששותים יין מחו"ל ובפרט בליל הסדר, שהרי מטרת...
  • 195
    • יהודה מילר
    מידע שימושי שאגת הארי - החזר תשלומי הורים ומקדמות שכר למטפלות
  • יהודה מילר //

    • משרד האוצר בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ.​


    תאריך פרסום: 23.03.2026

    בהנחיית שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', וסגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: משרד האוצר, בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ: החזר תשלומי הורים ומקדמות שכר למטפלות וזאת במטרה לתת מענה לאתגרים הכלכליים ולשמור על יציבות מעונות הסמל המפוקחים לגיל הרך.
    הסיכום נשען על מתווה הפיצוי לעסקים והחל"ת במימון המדינה, והוא נועד להעניק ודאות כלכלית להורים ולצוותים, ולהבטיח את חזרת המעונות המפוקחים לפעילות מיד כשהנחיות פיקוד העורף יאפשרו זאת.
    עיקרי הסיכום:
    • החזר כספי להורים: מתוך הבנת הנטל הכלכלי על המשפחות, הוסכם כי כ-85% מתשלומי ההורים בגין התקופה שבה המעונות לא פעלו יוחזרו.
    • תשלום למטפלות: במסגרת הסיכום, יינתן מענה לתשלום עבור המטפלות באמצעות דמי החל״ת לצד מענים נוספים.
    • רציפות תפקודית: הזרמת כספי הסבסוד תעניק לארגונים גמישות תזרימית, ותבטיח את היערכות המעונות לחזרה מהירה לפעילות מלאה, בכפוף להנחיות פיקוד העורף.
    במשרדי האוצר והעבודה אומרים כי המתווה מקיים את עקרונות המתווה שגובש לעסקים ולעובדים במשק, וכי המדינה למעשה מקיימת אותו ביחס לעובדי מעונות הסמל.
    שר האוצר, בצלאל סמוטריץ': "הגענו להסכמות חשובות עבור סיוע למעונות הסמל המפוקחים לתקופת המלחמה במטרה להבטיח את הרציפות התפקודית של המעונות, להקל על ההורים עם החזרת מרבית התשלומים, ולוודא שהמטפלות המסורות מקבלות מענה הולם, כולל מקדמות תשלום בהקדם האפשרי. אנחנו עושים את מירב המאמצים המשותפים כדי לתת יציבות ואיתנות שתסייע לאזרחים ולמשק לעבור את תקופת המלחמה בבטחון כלכלי".
    סגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: ״אנו מצויים בתקופה מאתגרת ואנו מחויבים מחד לתת מענים לציבור ומאידך לשמור על חוסנה של מערכת הגיל הרך גם בשעת חירום. ההסכם שהגענו אליו עם ארגוני מעונות הסמל המפוקחים מבטיח יציבות, ביטחון כלכלי ורציפות חינוכית – ערכים מרכזיים למערכת החינוך ולחוסן הלאומי והחברתי. אני מחזק את ידי ההורים והציבור כולו על העמידה האיתנה בעורף ומקווה כי בשורה זו תקל על המשפחות בתקופה זו".
    יו"ר פורום מעונות היום בפיקוח, ליאור גבאי: ״הסיכום של משרד האוצר ומשרד העבודה מביא סוף סוף ודאות להורים ולצוותים במעונות בתקופה מורכבת זו. ההחלטה על החזר תשלומים מירבי להורים ותשלום מלא למטפלות-מחנכות היא צעד חשוב והכרחי לשמירה על יציבות מעונות היום המפוקחים ועל הביטחון הכלכלי של העובדות. אנו שמחים כי משרדי האוצר והעבודה מבינים כי הצוותים החינוכיים, המטפלות והמחנכות הן אבן יסוד במערכת החינוך במדינת ישראל. זהו מסר חשוב של הכרה והערכה, ואנו מצפים להמשך שיתוף פעולה שיבטיח את חוסנו של תחום הגיל הרך גם בעתיד".
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: עד מתי, קוביד ו-emma3 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מנוי חדש
    פורסם קודם שרק בתאריך 12/4 יתחילו לדון בוועדת הכספים על מתווה הפיצויים למשק מה שאומר שגם בחודש...
  • 21
    • מ
    פסח אשמח למתכונים עוגות וארוחות
  • מעבר לעדשה //
    • אני מחפשת מתכונים מוצלחים
    למי שלא אוכל בפסח לא תבלינים ולא קמח תפוחי אדמה ולא חלבי בעצם כמעט כלום
    מי שיש לה אני מאוד אשמח
    מחפשת מה כן אפשר להכין
    תודה רבה!!
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    ע.מ.
    תמסרי לה תודותי והערכתי
  • 9 10 11 13K
    • י
    פנאי שם אתה- ליבי קליין. זהירות - יהיו כאן ספויילרים!
  • ילדה קטנה בעולם גדול //
    • דיונים ופרטים על הספר

    בהנאה לכולם!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: טובבבבבבב, חוי!, דרור יקרא ועוד 6 משתמשים9 //
    201 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חלווה
    אפשר להבין מתי נטע טיפלה במישהי מי זאת תום הזאת?? אני ממש לא זוכרת
  • 6 7 8 4K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: דיתי חן, yonatanr, magn ועוד 22 משתמשים25 //
    154 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מתעניין 712
    לעו''ד נתן רוזנבלט היקר התענגתי מכל מילה תענוג לקרוא סיכום מאוזן שנכתב במשקפיים שקופות של אדם...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 2 1K
    • א
    אלי-אקספרס הצהרה על הכנסות מק.ש
  • אלי @@@ //
    • שלום לכולם
    היום הבנק התקשר אליי לברר מה זה הכסף הזה שנכנס לי מאלי אקספרס
    כמובן שמרחתי את הנציג שאולי זה החזר או זיכוי ואני לא יודע צריך לבדוק
    הפקיד ניסה לגרור אותי לומר שזה הכנסה ולא זרמתי איתו
    בקיצור אמר לי שיחזור אלי וסיננתי אותו בינתיים
    מישהו נתקל בזה ?
    ואם זה הכנסה מה ההשלכות של זה ? צריך לשלם מס ? להצהיר ?
    אשמח ממי שיודע
    תודה רבה
    • וואו!
    Reactions: נתוש 1212, מנסיון ו-שם משתמש: נחוץ3 //
    35 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי @@@
    בינתיים אמרתי להם שזה החזר על מוצר וקיבלו את זה וזיכו אותי נראה מה נעשה בהמשך הקטע שזה זיכוי...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  1  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה