אלי-אקספרס תאורה מעלי אקספרס

נכתב ע"י רבקה נוילנדר:
סגנון כזה
he.aliexpress.com

Runde LED-Decken leuchte moderne dekorative Decken leuchte 18/24/36/48w Wohnzimmer Schlafzimmer Innen küche Beleuchtung - AliExpress

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
he.aliexpress.com he.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...
קישור מומלץ מאוד
ק.ש.
s.click.aliexpress.com

Einfache nordische Art Beleuchtung Decken leuchte alle weißen und schwarzen Rand moderne Wohnzimmer Lampe Schlafzimmer Home Beleuchtung Dekoration - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
עוד יותר זול
s.click.aliexpress.com

Haushalt LED Deckenleuchte 23/30/50/80CM Schlafzimmer Wohnzimmer Arbeitszimmer Super Slim Schwarz Weiß Gold Home Decor Beleuchtungskörper - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

MARPOU Smart ceiling lamp led lamp for bedroom ceiling lights with Remote control Dimmable led lights for room Living room - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מנורת תקרה גבוהה 360w 50w 220v v dimmable מודרני הוביל אורות תקרה עם אפליקציה מרחוק לסלון חדר שינה - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
 
נכתב ע"י רבקה נוילנדר:
סגנון כזה
he.aliexpress.com

Runde LED-Decken leuchte moderne dekorative Decken leuchte 18/24/36/48w Wohnzimmer Schlafzimmer Innen küche Beleuchtung - AliExpress

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
he.aliexpress.com he.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...
זה מעט יותר זול- לדעתי ה48W אמור להיות מעולה

s.click.aliexpress.com

Iralan-דק עגול הוביל תקרה בהיר אור נייטרלי לבן חם לבן לבן חם 48w 36w 24w 24w 18w - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
נכתב ע"י רבקה נוילנדר:
סגנון כזה
he.aliexpress.com

Runde LED-Decken leuchte moderne dekorative Decken leuchte 18/24/36/48w Wohnzimmer Schlafzimmer Innen küche Beleuchtung - AliExpress

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
he.aliexpress.com he.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
80-90 וואט

s.click.aliexpress.com

MARPOU LED-Deckenleuchte Intelligente moderne Deckenleuchten für Wohnzimmer 36W 50W 80W APP Dimmbare Fernbedienung LED-Leuchten für Zimmer - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י פנינה ריימונד:
בגדול כדאי וצריך בין 80-100 וואט

s.click.aliexpress.com

Haushalt LED Deckenleuchte 23/30/50/80CM Schlafzimmer Wohnzimmer Arbeitszimmer Super Slim Schwarz Weiß Gold Home Decor Beleuchtungskörper - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...

יותר מעוצבת

נכתב ע"י פנינה ריימונד:
מלבן 80 ס"מ
s.click.aliexpress.com

Kobuc CreativeLong Arc LED Decke Lampen 40/60/80cm Für Wohnzimmer Schlafzimmer Korridor Innen Eingang Beleuchtung decke Montieren Lampe - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1773240
s.click.aliexpress.com

QIYIMEI Wohnzimmer LED Kronleuchter Lampen Für Zimmer Küche Esszimmer Arbeitszimmer Innen Beleuchtung Hause Lampe Glanz Decke Kronleuchter - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
 
תאורת תקרה מודרנית למרפסת
עמידה למים, יפה ומומלצת
סוף סוף תאורה עוצמתית [יחסית למרפסות הסטנדרטיות- שהן קטנות]: 6w, 12w, 18w, 24w
ממליצה לקחת כמה מנורות למרפסות גדולות
s.click.aliexpress.com

Quadratische LED-Deckenleuchte für den Außenbereich, oberflächenmontiert, wasserdicht, Wandleuchte für Badezimmer, Veranda, Garten, Außenwand, Beleuchtungskörper, 110/220 V - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S0c1995aadaf34dcca467bd092692f7f93.jpg
Sc76ef6e6922f497e8dee5d53add34fe8i.jpg
Sc39e6aa23b834654bb3a87b37ec6f31a5.jpg
Sc3bacac972f7405abf8f1c8b62f88beec.jpg

ק.ש.
 
אני מדגישה, מי שמחפש תאורה זולה- עד 80 וואט יש את המומלצים מאוד הללו:
אני יודעת שיש ביקוש לכן אני מעלה לכאן.
s.click.aliexpress.com

IRALAN Ultradünne runde LED-Deckenleuchte, Schlafzimmerleuchte, neutralweiß, kühles Weiß, warmweiß, 48 W, 36 W, 24 W, 18 W, LED-Deckenleuchte - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מנורות תקרה לד פנל LED 220V פנל תקרה מודרני אורות עגולים 18/30/40/50/72W לסלון גוף תאורת קיר תקרת - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

כן, אלו המחירים- תאורה עוצמתית
1746472544370.png



1746472593170.png

ק.ש.
 
רוצים תאורה עם תחושת שמים
תאורה מאלפת שיכולה לשדרג תקרות...
ק.ש.
s.click.aliexpress.com

מנורת תקרה בצבע כחול לחדר האמבטיה, פאנל עיצוב פנים לחדר הילדים, מנורת מטבח עם תאורה טבעית למשטח התקרה - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
תמונות אוטנטיות
1746475626223.png
1746475672514.png


עוד קישור יותר זול מחנות מעולה וותיקה!!!!
s.click.aliexpress.com

מנורת תקרה שמיים כחולים בסגנון חדש סגנון חדש מנורת חדר רחצה מטבח טבעי תאורה פנימית עיצוב משרד הבית - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
 
או שזה מוצר חדש, או שאני חדשה באליאקספרס :)

פאנל לד להחלפה
בכל עוצמה שתרצו!


s.click.aliexpress.com

LED-Panel-Deckenleuchte, 48 W, 96 W, 120 W, Panel, rundes LED-Ersatzmodul, AC220V-240V, stufenlos dimmbares LED-Modul - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Led Panel 220V Decke Licht Ersatz Led-modul 72W Runde Kreis Licht Panel Bord 6000K/4000K Modul Für Decke Fan Lichter - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

220 V LED-Deckenleuchte-Modul, 12 W, 18 W, 24 W, 36 W, 48 W, 72 W, LED-Panel-Panel-Licht, Ersatz-Deckenventilator, Wandleuchte, rundes Modul - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

כן, אלה המחירים!!!

72 וואט
1746636823822.png


96 וואט :O
1746636963326.png



1746637014456.png


כמובן שיש גם 12, 30, 40 וואט
אבל בהחלט החידוש הגדול זה העוצמות החזקות- שבגוף תאורה בפני עצמו עולים 200-300

ק.ש.
 
אם לא הספקת להזמין לפסח - אפשר לשבועות!
לכל שאלה על המוצרים שהעליתי- אני כאן!

מחירי רצפה, באמת
s.click.aliexpress.com

Nordic Minimalist Pendelleuchte LED Deckenleuchte Deckenleuchter Geeignet für Schlafzimmer Wohnzimmer Home Beleuchtung Dekoration - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

4 ריבועים - 35 וואט
1746946272519.png


6 ריבועים - 67 וואט
1746946333635.png


8-10 ריבועים לא זמין לארץ לצערי
אבל יש עוד קישורים שווים



78 וואט - עוצמתי במיוחד!
s.click.aliexpress.com

Moderne LED-Deckenleuchten, quadratisch, 4 Köpfe, schwarz-weiß, dekorative Lampen für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Heimleuchte - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1746946619511.png


ק.ש.
 
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
https://s.click.aliexpress.com/e/_oFX9wPd

image-89.png
לחצ/י כדי להרחיב...
בניגוד לגוף התאורה הזה, שדורש 3-4 נקודות קידוח
חיפשתי ללקוחה כזאת נברשת בצורת C- אבל עם נקודת קידוח אחת

ב"ה מצאתי, וזולה:
זה באמת נדיר באלי...

s.click.aliexpress.com

Postmoderne LED-Heimdekoration mit Kronleuchter, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Kronleuchter, Innenbeleuchtung, Dekoration - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S72ef2c3772c144baa5ff1875efa356cb2.jpg
S15fa1d6813b645b99bf6b711829b8e50P.jpg
S971641c7b871437d8e5aa196cf4bba39L.jpg
Sc23cef59034b4fcabb753537882f8e95p.jpg
S7e73b9df2dc14752a4d73cb4f2758e3cI.jpg

ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
תאורה לסלון בגודל 19 מ"ר
שיהיה עם תאורה חזקה
יש 3 נקודות תאורה
כמה וואט או לומן מומלץ?
 
נכתב ע"י צ'וק:
תאורה לסלון בגודל 19 מ"ר
שיהיה עם תאורה חזקה
יש 3 נקודות תאורה
כמה וואט או לומן מומלץ?
לחצ/י כדי להרחיב...
150 וואט- תחלקו ל-3
אם יש אזור מרכזי יותר- צריך לחלק אחרת
 
2 מנורות מהממות לחדרי ילדים במחירים מעולים במכירה מוקדמת! שימו לב להגבלת כמות!

כל הקודם זוכה!

s.click.aliexpress.com

מנורות תקרה מקרון לחדר ילדים בנים בנות חדר שינה מנורת לימוד חמה רומנטית נסיכה מנורת תקרה עם כוכב חמישי - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

תאורת תקרה מעוצבת בצורת ענן לילדים בצבע ורוד לבן לחדר הילדים, מנורת תקרה LED לחדר השינה ולחדר הלימודים - AliExpress 39

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
נכתב ע"י נתוש1212:
2 מנורות מהממות לחדרי ילדים במחירים מעולים במכירה מוקדמת! שימו לב להגבלת כמות!

כל הקודם זוכה!
לחצ/י כדי להרחיב...
מה זה אומר מכירה מוקדמת?
וכמה וואט הם?
 
נכתב ע"י רבקה נוילנדר:
מה זה אומר מכירה מוקדמת?
וכמה וואט הם?
לחצ/י כדי להרחיב...
הראשונה 12W 24W
השניה 32W 42W

מכירה מוקדמת אלו מוצרים שהמוכרים מוצאים כמות מסוימת במחיר זול משמעותי ומוצר וזה מוגבל ליחדה 1 ללקוח
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 2 3 4 2K
    • י
    תח"צ די כבר עם אקסטרה האלה! נמאס לגמרי!!! 😡
  • י ס //
    • הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
    אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
    אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
    מה יהיה???
    • תודה
    • עצוב
    • כועס
    Reactions: צופה מן הצד, ראובן שפירא, מלכת אנגליה ועוד 16 משתמשים19 //
    78 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מרכז מידע
    @בשביל השמחה מניסיון אישי כתב אחרת.. נדמה לי שהוא כתב בעבר שיש סעיף בשכר שקשור לאי תלונות נוסעים...
  • 2 1K
    • פ
    כיריים כיריים אינדוקציה חד פאזי
  • פרוגיוזר //
    • האם מומלץ?
    יש לנו תשתית תלת פאזי בדירה אבל אין נקודת חשמל כזו במטבח.
    האם יש בעיות עם הכיריים אינוקציה חז פאזי שמוכרים בחנויות?
    יכול לגרום לנפילות חשמל וכו?
    אם יש למישהו להמליץ על דגם ספציפי אשמח מאד.
    תודה!
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    6
    6169
    אם יש לי הגבהה שהיה בה כירים אני יכול להתקין לבד את האינדוקציה או שצריך טכנאי?
  • 4 5 6 1K
    • ל
    שוק ההון עזרה- היכן ללמוד את שוק ההון
  • לרקוד על הירח //
    • שלום,
    החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
    כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
    אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
    מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
    אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
    וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
    וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
    שאלתי היא-     שווה?
    האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
    זה מחיר הגיוני בשוק?

    אשמח לכל מידע.
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-מה חובתו בעולמו2 //
    110 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    אשמח מאוד.
  • 406 407 408
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הוא היה אומר
    המרויחה הגדולה: רוסיה הטלגרף הבריטי: פוטין מרוויח לפחות 760 מיליון דולר ביום, בעוד המלחמה...
  • 317 318 319 315K
    • מ
    עזרה תומכי תורה עטרת שלמה
  • משה גולבנציץ //
    • פה ידונו על המוצרים ועל המכירה הנ"ל
    למשל מישהו יודע כמו איזה חברה המידות בחולצות
    תומכי תורה עטרת שלמה
    • תודה
    Reactions: איז כף, אין דברים כאלה, יוסי לוינגר ועוד 10 משתמשים13 //
    6K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דוד פרידמן השני
    דווקא מזה מסתבר שיש... מה שנגמר הן המידות הפופולריות יותר.
  • 1
    • י
    חוות דעת על משכנתא, האם כדאי למחזר ?
  • יואל יעקובי //
    • שלום לכולם,
    אשמח לשמוע חוות דעת על משכנתא,     @הון ובית @מוניטין @מימון לבית @שטרית יועץ משכנתאות @ירא שמיי @למה זה תשאל לשמי @כוכב המשכנתאות @משכנתא בקצב שלך @משכנתאות ncm
    0 תגובות
  • 165
    • מ
    פסח אשמח למתכונים עוגות וארוחות
  • מעבר לעדשה //
    • אני מחפשת מתכונים מוצלחים
    למי שלא אוכל בפסח לא תבלינים ולא קמח תפוחי אדמה ולא חלבי בעצם כמעט כלום
    מי שיש לה אני מאוד אשמח
    מחפשת מה כן אפשר להכין
    תודה רבה!!
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט.ט.ט.
    ט.ט.ט.
    אפשר להכין שקדים מסוכרים או קלויים עם מלח אפשר ריבת בצל ותפוזים (לתיבול דגים ובשר כמו רוטב צילי)...
  • 48
    • H
    עזרה מטפלת לתינוקת בביתר דחוף!!!
  • H A Y A //
    • מחפשת בדחיפות בביתר בגבעה B
    מטפלת לבת שלי בת ארבעה חודשים ,
    אני מוכנה לשלם קצת יותר,
    תודה רבה!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    H
    H A Y A
    לא,
  • 7 8 9 5K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: devMode, yes I am, ר' יהונתן ועוד 25 משתמשים28 //
    174 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    זה לא מדוייק לא לגביי ולא לגביו, ברור שהקצנתי לצורך המאמר כנהוג כשאתה רוצה להדגיש דבר, זה לא...
  • 1413 1414 1415 1M
    • מקצועי בלבד
    אלי-אקספרס אשכול בקשות קישורים ודיונים על מוצרים בלבד!
  • מקצועי בלבד //
    • כל בקשות הקישורים לדברים מסוימים, תוכלו לעשות פה,
    וכן כל השאלות שיש לכם על מוצר מסוים, פה זה המקום, [ללא שימוש בקישור שיווקי]
    כאן תוכלו להעלות גם קישורים שיווקים, במענה לבקשת עזרה ספציפית.

    קישורים שיווקיים שיועלו ללא בקשה ספציפית, תמחק עם אזהרה.
    וכאן המקום לבקש ממי שרואה כאלו קישורים, שידווח להנהלה.

    מי שרוצה להעלות קישורים שיווקים ללא בקשה ספציפית, אם זה באמת דברים שיעזרו לציבור, כגון חיקויי מותגים, יעשה זאת באשכול אחר, תוך ציון שהקישורים שיווקיים.

    וכאן הבקשה שלוחה,
    תעזרו לנו לשמור על הכללים, למען כולנו.
    • תודה
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: צופיה ציון, פישל סלומון, hotavrech@ ועוד 27 משתמשים30 //
    28K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אבי100
    בבקשה פאזל להדפסה אישית https://s.click.aliexpress.com/e/_c4dHjzLJ ק.ש
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 258
    • י
    עזרה איפה ניתן לרכוש גופי תאורה כאלו בארץ?
  • יענקי חסידי //
    • בס"ד
    היכן ניתן לרכוש כאילו סוגי גופי תאורה בארץ (לא מעלי אקספרס)??
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נטלי505
    תשלח לי את התמונה אני בקשר עם כמה ספקים תותחים הם בטוח ישיגו לי🤭 המייל שלי architectruth7616
  • 36
    • ל
    דרוש מידע קניות מחו"ל
  • לוטוס //
    • האם אפשר לדעת מראש כשמזמינים לאיזו תחנת מסירה המשלוח יגיע?
    אני רוצה להזמין רק ממוכרים שישלחו לתחנה שקרובה אלי
    הזמנתי מעלי אקספרס כמה מוצרים, חלק הגיע קרוב לבית וחלק ממש רחוק
    לפי מה זה עובד?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פנינה ריימונד
    פנינה ריימונד
    ניסית לבצע שינוי ניתוב/ הסטת דואר?
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  3  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה