אלי-אקספרס אשכול תחפושות מאלי אקספרס

נכתב ע"י חיה אורבך:
מנסיון?
קניתי אותה והגיע בגודל מתאים בגוף אך בשום אופן לא עובר בראש
תחפושת קשיחה ופתח צוואר קטן נורא

המוכר החזיר את הכסף לאחר שהתלוננתי

מחפשת בסגנון דומה עדיפות לשרוולים ומכנסיים ארוכים
לחצ/י כדי להרחיב...

כזה טוב?
s.click.aliexpress.com

Umorden Kleinkind Kleinkind Gelbes Küken Kostüm Kigurumi für Baby Jungen Mädchen Bodysuit Overall Onesie Flanell Bequem - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
או כזה?
s.click.aliexpress.com

בייבי ברווז תלבושות ילדת תינוק חמוד פעוט ילדה ילד תלבושות ברווז גלימה שרוול מטושטש + חותלות פסים - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
קש
 
נכתב ע"י חן פלוס:
@פנינה ריימונד וכל האלופות בעניין
הי אחרי חפירות באשכולות נפל הפור והילדודים רוצים להתחפש ל:
מוכרת פיצה- בת בגיל 10
שתי שליחים של פיצה - בנים בגיל 5 ו 8
והקטנה ל"פיצית" גיל שנה
ראיתי פה תמונה של משלוחנים ולא מצליחה למצוא אותה בתוך הים הגדול הזה שנקרא תחפושות....
מה תוכלו לעזור לי לקדם את העניין? והאם לא מידי מאוחר כבר להזמין?
לחצ/י כדי להרחיב...
הי
מה את מלבישה לילדה בת 10
הבת שלי גם רוצה למוכרת פיצה
כובע ? בגד ?
 
או כזה
נכתב ע"י א.מ.ש.......:
הי
מה את מלבישה לילדה בת 10
הבת שלי גם רוצה למוכרת פיצה
כובע ? בגד ?
לחצ/י כדי להרחיב...
אם את רוצה בזול תוכלי לקנות סינר כזה
s.click.aliexpress.com

Italien-Flagge, Cartoon-Koch, Pizza-Schürze, Thema, Kochen, Koch, Arbeitsgeschäft, Damen, Herren, Erwachsene, Mädchen, Kinder, Weben, Backen, Grillen, Küche - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
וקשת
s.click.aliexpress.com

סרט פיצה מצחיק סרט ליל כל הקדושים מסיבת קרנבל אישיות חג הפסחא חג המולד סרט לשני המינים סרט שיער למבוגרים DXAA - AliExpress 200000297

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
למשלוח מנות:)
s.click.aliexpress.com

Stobag, ערכת נושא שקיות מתנות, עבור takeaveaview, ציוד למסיבות, חבילת ילדים, נייר שמיש חוזר, 12/30 יחידות - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ואם את רוצה ממש להשקיע- תיק משלוחן פיצה אורגינלי
s.click.aliexpress.com

פיצה מנשא שקית מזון מרובי תיק קניות מכולת רב תכליתית שקית קניות טרי למסיבות בריכה - AliExpress 1524

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
קש
 
נכתב ע"י הכול טוב ולטובה!!:
@פנינה ריימונד
אשמח לקבל קישור להליכון לתחפושת סבתא לילדות בנות 1.5 ו-4
לקטנה צריך גובה נמוך ואני לא מוצאת...
לחצ/י כדי להרחיב...
אולי כזה יהיה טוב?
s.click.aliexpress.com

Aufblasbarer Gehhilfe und Gehstock, lustiges Kostümzubehör für Alter, Ruhestandpartydekorationen, Gag-Geschenk für Kinder, 100. Schultag, - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2 Stück aufblasbarer Gehstock und Gehstock, aufblasbarer Halloween-Rahmen, aufblasbares Spielzeug, Neuheit, aufblasbarer Gehstock, Halloween-Party - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

4 pcs מתנפחים crips צעצועים שלב pvc מקל הליכה אביזרים קפה להתלבש מקלות מקל מקל מקל - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
קש
 
נכתב ע"י א.מ.ש.......:
הי
מה את מלבישה לילדה בת 10
הבת שלי גם רוצה למוכרת פיצה
כובע ? בגד ?
לחצ/י כדי להרחיב...
אל תתיחסי למחירים המופיעים כאן בקישורים אלא להיכנס ולראות בפנים המופיע כאן בקישור אלא להיכנס ולראות בפנים
כובע+בגד במחיר סביר + משלוח מעל 38 ש"ח

s.click.aliexpress.com

₪46.90 | 2024 חדש ליל כל הקדושים מזון פיצה קוספליי תחפושת ילדים בבית הספר

₪46.90 | 2024 חדש ליל כל הקדושים מזון פיצה קוספליי תחפושת ילדים בבית הספר
s.click.aliexpress.com
סינר
s.click.aliexpress.com

₪15.84 | יוניסקס פיצה יום מטבח שף בישול סינר אפייה נשים גברים אוהבים מטבח טביאר

₪15.84 | יוניסקס פיצה יום מטבח שף בישול סינר אפייה נשים גברים אוהבים מטבח טביאר
s.click.aliexpress.com

עגילים
s.click.aliexpress.com

₪4.60 | עגילים לנשים בנות חמוד מזונות המבורג פיצה עוף רגל סוכריות בקבוק בעבודת יד ממתקי ילדים מצחיק שרף

₪4.60 | עגילים לנשים בנות חמוד מזונות המבורג פיצה עוף רגל סוכריות בקבוק בעבודת יד ממתקי ילדים מצחיק שרף
s.click.aliexpress.com
שרשרת
s.click.aliexpress.com

₪6.84 | מיני פיצה BFF שרשרת לילדים אופנה קריקטורה חמוד 3D פיצה תליון ידידות שרשרת קסמי DIY תכשיטי אביזרי מתנה

₪6.84 | מיני פיצה BFF שרשרת לילדים אופנה קריקטורה חמוד 3D פיצה תליון ידידות שרשרת קסמי DIY תכשיטי אביזרי מתנה
s.click.aliexpress.com
פיצה משחק
s.click.aliexpress.com

₪19.84 | ילדים פיצה חיתוך צעצוע סימולציה פלסטיק פיצה פינת אוכל ילד צעצוע מטבח להעמיד פנים לשחק מזון בישול מטבח צעצועי עבור בנות ילדים

₪19.84 | ילדים פיצה חיתוך צעצוע סימולציה פלסטיק פיצה פינת אוכל ילד צעצוע מטבח להעמיד פנים לשחק מזון בישול מטבח צעצועי עבור בנות ילדים
s.click.aliexpress.com
מדבקות תואמות
s.click.aliexpress.com

₪9.74 | 8/16 גליונות להפוך פיצה פאזל מדבקות לילדים יצירתי ועיצוב פיצה האהובה פיצה מדבקה דבקה

₪9.74 | 8/16 גליונות להפוך פיצה פאזל מדבקות לילדים יצירתי ועיצוב פיצה האהובה פיצה מדבקה דבקה
s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

₪36.78 | 2 pcs מסיבה משקפיים דקורטיביים פיצה מצחיק פיצה קוספליי משקפיים אופנתיים

₪36.78 | 2 pcs מסיבה משקפיים דקורטיביים פיצה מצחיק פיצה קוספליי משקפיים אופנתיים
s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י וילה_מדהימה:
אשמח ממש לתחפושת ואביזרים לכושית - ממש תודה !
לחצ/י כדי להרחיב...
כושי זה גזענות. תראי היפ ;)

s.click.aliexpress.com

70s בנים זמר היפ הופ ילדים תלבושות ילדים Halloween תלבושות קרנבל הפוריבים מצעד הבמה משחק הצגה מסיבת - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

פרופיישנים ילדים אופנה מעיל העליון מכנסיים סלוניים ריקודים בגדים ג 'אז ריקוד לבנות נערים ריקוד רחוב ללבוש תלבושות היפ הופ - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

היפ הופ בני כסף מעיל בנות ג 'אז Jogger מכנסיים רחוב ריקוד מיני חצאית בגדי סטי ילדי נצנצים תלבושות ילד Streetwear - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

ילדים קונצרט הסווטשרט Tshirt ריקוד היפ הופ תלבושות בגדי תלבושות ריקוד תלבושות בנות בני אולם נשפים שלב Streetwear - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

ילדיי kpop תלבושות היפ הופ בגדים גרפיטי רופף חולצת מעיל רחוב עבור ילדה ילד ג 'אז ריקוד תלבושות בגדים תלבושות - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

ילד היפ הופ בגדים ללא שרוולים מעיל Streetwear העליון משובץ טקטי מטען Jogger מכנסיים עבור בנות בני ריקוד תלבושות בגדים - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
נכתב ע"י וילה_מדהימה:
אשמח ממש לתחפושת ואביזרים לכושית - ממש תודה !
לחצ/י כדי להרחיב...
תוספת לחצאית
s.click.aliexpress.com

₪8.12 | 30 ס "מ/40/ס" מ לילד 60 ס "מ עבור נשים חצאיות הדשא החורבת תלבושות נשים להתלבש ציוד חגיגי ומסיבה למסיבה

₪8.12 | 30 ס "מ/40/ס" מ לילד 60 ס "מ עבור נשים חצאיות הדשא החורבת תלבושות נשים להתלבש ציוד חגיגי ומסיבה למסיבה
s.click.aliexpress.com
Screenshot_20250209_140057_AliExpress.jpg

לפאה

ק.ש.
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
נכתב ע"י אמא של אלי:
שלום
אני מחפשת תחפושת אסטרונאוט כולל קסדה לילד בן 7 במחיר שפוי,
כמו"כ תחפושת בובה או משהו בסגנון לילדה בת 3 גם במחיר כי הגיוני שאפשר
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
יכולה להשאיר פרטים ואצור איתך קשר לגבי תחפושת אסטרונאוט
 
נכתב ע"י וילה_מדהימה:
אשמח ממש לתחפושת ואביזרים לכושית - ממש תודה !
לחצ/י כדי להרחיב...
העלתי לא מזמן בגדים של משפחה אפריקאית אותנטית
לכל הגילאים + אביזרים
אם אהבתם את הסגנון יש עוד המון רעיונות בסגנון הזה...
נכתב ע"י blue eagle:
משפחה אפריקאית...
s.click.aliexpress.com

0M-6M-12M-18M-24M Babyspielanzug Kleidung Kleinkind Mädchen Afrikanische Ethnizität Druck Bodys Mit Haarband Lange Hülsenspielanzug Overall - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Mädchen afrikanische Kleidung Kinder Mode süße Kleider gestreiften Druck Kleid für Baby mit Stirnband Kleinkind Outfits - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2024 neue Sommer Herren Sportswear mit afrikanischen ethnischen Stil 3d gedruckt T-Shirt Shorts Set lässig Kurzarm Rundhals-T-Shirt - AliExpress 200000343

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Kleinkind Kinder Baby Mädchen Kleid Dashiki Afrikanischen Stil Drucken Kurzarm Prinzessin Party Kleid 2025, Sommer Baby Kleidung 1, 2 3 4 5Y - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2022 Sommer Mode Stil afrikanische Kinder Polyester Druck Kleid Mädchen Kleid afrikanische Kleider für Kinder - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
סרט

כובע
s.click.aliexpress.com

2 Stück afrikanische Kente Muster Kufi Hut und Kente afrikanischen Druck gestohlen Schärpe Schal für schwarz afrikanische Geschichte Männer Frauen Kind - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
פאה
s.click.aliexpress.com

Kleinkind-Perücke, Afro-Haar-Mütze, Dreadlocks-Mütze, verrückter Wissenschaftler, handgefertigt, Winter-Strickmütze, warme Mütze, lustige Kindermütze - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Warme Mütze für Neugeborene, Jungen, Kinder, Baumwolle, mit Perückenkopf, Bommelstrick, Häkelmütze, Neu, 1–4 Jahre, DS19 - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
שיווקי
לחצ/י כדי להרחיב...
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
נכתב ע"י בומבינו:
מחפשת קפוצון לתחפושת של פיצה, לילד
אבל באזור ה30 שקל, יש?
לחצ/י כדי להרחיב...
רק שלא יאכלו לכם את החולצה
כתוב גברים
אבל יש גם מידות של ילדים
תבדקו
שיווקי
s.click.aliexpress.com

Obst Pizza 3D-Druck Hoodies Lebensmittel Bild Pullover lange Ärmel Sweatshirt lustige süße Männer Kinder Herbst Mode Kapuze - AliExpress 200000343

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מצחיק 3D להדפיס קפוצ 'ון המבורגר עבור גברים נשים סטייק פרגית גופיות גברים נשים גברים נשים בגדי פסים מגניב בגדי קפוצ' ונים - AliExpress 200000343

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 8K
    • ח
    עזרה הקלטה של אזעקה ו"צבע אדום"
  • חני298299 //
    • יש פה למישהו הקלטה של צופר אזעקה וכן הקלטה של קריאת צבע אדום?
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: יואלי קליין ו-eliconm2 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    רפאל כ
    רפאל כ
    הצלחתי להקליט מקווה שלזה התכוונת התרעה כמו ברדיו התרעה בישומון פיקוד העורף
  • 35 36 37 59K
    • M
    זרקור מקומי קניון השדרה בבית שמש
  • manu //
    • למישהו יש מידע מתי הוא אמור ליפתח?
    ואיזה סוג של חנויות יהיה שמה
    רק המובילים בציבור החרדי
    או גם מה שיש בציבור הכללי?
    738 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    G
    g
    לא
  • 2 3 8K
    • פ
    אפוקסי * אפוקסי * אפוקסי - אשמח לעזרה
  • פאר הפרי //
    • שלום אומניות יקרותתתת

    לאחרונה הכרתי את האומנות והחומר המדהים והיקר הזה...
    ב"ה ניסיתי כמה דברים קטנים ויצא ממש יפה
    אבל רוצה להגיע לרמה גבוהה יותר
    מצ"ב תמונה ואשמח לדעת טיפים

    אשמח גם לדעת איך מבדילים בין אפוקסי שמצהיב לאפוקסים שלא... (אם יש דבר כזה.. או לפחות מחזיק יפה כמה שנים...)

    ובעיקר...
    איך עושים גימור כזה יפה בזהב כמו פה?
    (שאלתי מקצוענים ולא בדיוק הצלחנו להגיע לתשובה מעשית ומדוייקת...)


    תודה מראש לעונותתת
    45 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    G
    g
    מה הבעיה? בדרך כלל האפוקסי יוצא בגוש והתבנית נשארת נקיה אשמח לפירוט של השאלה
  • 14 15 16 34K
    • ס
    דרוש מידע מצב חדרי לידה ומחלקת יולדות • שאגת הארי
  • ספציף //
    • אשמח לדעת בדחיפות איפה יש מחלקת יולדות ממוגנת במרכז.
    • תודה
    Reactions: צפונבון, קרב ו-שמואלזון3 //
    318 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    ח. י. פ
    הייתי השבוע מחוץ למעייני הישועה באיזור השעה 23:00 בערב (לכאורה כמה דקות לפני) ראיתי מעט מהומה...
  • 5 6 7 4K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: סלום, תשעים ותשע, - אסתר - ועוד 16 משתמשים19 //
    129 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    ואם הם לא תובעים מה אתה מסיק מזה ?
  • 66 67 68 76K
    • י
    למסירה למסירה 'בחינם' - פסח תשפ"ו
  • יואל זוהר //
    • אשכול מסירת חפצים - פסח תשפ"ו​
    מסדרים,
    מפנים את הבית,
    יש לכם חפצים במצב טוב שכבר אין בהם צורך?
    בואו למסור למי שזקוק לכך - איש את רעהו!
    זה נהנה וזה לא חסר


    • האשכול מיועד למסירת חפצים בחינם בלבד!
    • האשכול 'לא' מיועד לחיפוש חפצים ע"י כתיבת הודעות
    • אין לפרסם פה הודעות מכירות כלל!
    • יש לכתוב עיר בראש ההודעה
    • לא יתקבלו בקשות למחיקת מייל, אנא, אל תכתבו כתובת מייל בניגוד לכללי האתר.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: goaty, אמונה בהשם, עיצוב שנוסק גבוה ועוד 12 משתמשים15 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חיים 950
    עדיין רוצה? יש לי
  • 7 8 9
    • יש פתרון!
    5K
    • נ
    חידות לשוניות משחקי מילים
  • נְקוּדַת־פִּתּוּחַ //
    • כאן יעלו משחקי מילים
    אם יש לכם נשמח אם תשתפו.........
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אוראל סולטן, טובבבבבבב, CynicalExplorer ועוד 3 משתמשים6 //
    167 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שירונה
    חשמלאי הרג את חבר שלו בואט אחת
  • 2 501
    • משך
    אקטואלי המודלים הכי טובים היום בAI
  • משך //
    • נמאס לי. כנראה לכולם. כל 2 דקות יוצא עדכון חדש למודל AI.
    עד שרצתי לעשות מנוי לGPT. ג'ימיני עוקף. ואז קלוד, ואז... זהו. סטופ.
    שרשור חופשי שהמטרה בו היא אחת. סיכום קונצנזוס עדכני - מה המודל הרלוונטי לכל תחום.

    1774390962703.jpg

    זה לא "חדשות טהורות".     זו הצהרה פומבית של כל ניק לגבי המודלים בשימוש שלו.
    במידה ויש לכל אחד ניסיון, השיתוף במידע יתרום לכולנו.
    במה אני משתמש? במה אתם? מה אני פספסתי.
    מקווה שהובנתי.


    המודלים שלי >
    תמונות - flow.
    וידאו - flow. קלינג.
    סאונד - סונו.
    קוד - קלאוד. ג'ימיני. GPT.
    אפליקציות - בייס 44. לאבבל. (קורסור.)

    אז מה אתם צריכים לעשות עכשיו? לתקן אותי. לדאוג לציין מודל חדש, משופר.
    יש גם שינויים או יכולות חדשות. יש פונקציה שמשלבת בין כמה - תכתבו.
    נטו שמות מודלים, קצת אינפורמציה בקטנה. במיוחד כדי לחדד את העדכון שלכם.
    יאלה, עכשיו אתם!

    חדשות כותבים באשכול הקיים >
    www.prog.co.il

    מעניין - עדכוני בינה מלאכותית

    עדכונים מבזקים וחדשות בתחום הבינה המלאכותית
    www.prog.co.il www.prog.co.il



    .
    1774390962703.jpg
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: .חיה פ, טונקס, גיטריסט בנשמה ומשתמש 1 נוסף4 //
    33 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    G
    g
    השאלו אני מבין את השאלה אבל היא לא רלוונטית תרצה לבנות משחק של המן תלוי על עץ או תוכנה שממינת...
  • 57 58 59 221K
    • פרוגמטי
    בטחוני נספח • העזרה בדרך
  • פרוגמטי //
    • נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

    האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
    הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

    קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

    מטרת האשכול?
    - הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
    - שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
    - מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


    מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

    - גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

    - "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

    - התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

    כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
    * חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
    * אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
    האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: דבורה -devora, בחור בוגר, אמונה בהשם ועוד 32 משתמשים35 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גלילאי
    זה מוזר, כי כמות ההאמבולנסים עברה בכביש אחרי שעה 19:00.
  • 4
    • י
    מידע שימושי שיתוף: ניקים מספרים.....
  • יהודה ש. //
    • @פעם היה איש @אחד בלי שם .

    @כן כן כן - @נכון מאוד - @הוא ולא אחר . @אותו האחד . @פשוט מאוד .

    @הוא היה אומר     - @אל יאוש הכל לטובה! @יום חדש מתחיל!

    @אמר רב @אחד , @צדיק וטוב לו : @לא מאמין . @סתם @בדיחת קרש . @האיש הזה - @לא גיבור כזה גדול . @סתם איזה אחד , @עזוב...

    @אם @הוא היה אומר @משהו אחר , @מתבונן קצת , @זה @היהודי האמיתי . @היהודי החושב .


    מתנצל על הכתיבה הלא כ''כ מובנת - זהו המקסימום שניתן להוציא משמות של ניקים.
    אשמח שתשתפו פה עוד סיפורים כאלו!
    • חחח
    Reactions: NOA#, LeviMishpach ו-איש מדהים3 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודה ש.
    @ צודק/ת. כל מי שקיבל התראה - מתנצל. יפה מאוד. אבל שימי לב - כאן אין שום מילה שהוספתי. כל...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  10  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה