מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

מה הסיכויים שלי?
צפה בקובץ המצורף 1841568

די טובים.

 

[The Music Princess]

צריך הרבה הון עצמי לזה אבל

כמה? 25%?

 

[עושה שליחות]

מישהו יודע להעריך לי האם יש לנו סיכוי לזכות כאן כבני מקום או שכדאי לא לשגות באשליות?
הגרלה 2319, ב-25.2.2024, רחובות,
סה"כ דירות: 74, מקום המתנה כרגע כבני מקום: 6. ( 25 דירות סה"כ לבני מקום).

(בעיקרון אם אני לא טועה הינו מקום 10 ברשימת המתנה של הבני מקום כשהתפרסמו התוצאות, אבל אני לא בטוחה לגמרי..)

 

[בית שמשניק]

מישהו יודע להעריך לי האם יש לנו סיכוי לזכות כאן כבני מקום או שכדאי לא לשגות באשליות?
הגרלה 2319, ב-25.2.2024, רחובות,
סה"כ דירות: 74, מקום המתנה כרגע כבני מקום: 6. ( 25 דירות סה"כ לבני מקום).

(בעיקרון אם אני לא טועה הינו מקום 10 ברשימת המתנה של הבני מקום כשהתפרסמו התוצאות, אבל אני לא בטוחה לגמרי..)

סיכוי קלוש ביותר. (צריך 24% ביטולים של בני מקום, וזה משהו שלא קורה בדרך כלל - בפרט לא ברחובות מלכת הביקושים).

 

[ירמי וולדמן]

חדשות משוק הנדל"ן / דירה בהנחה

סקירה כללית של הפרויקטים לקראת פתיחת ההרשמה לדירה בהנחה בסוף החודש נכון להיום משרד השיכון פרסם רק רשימה חלקית של 8 ישובים מתוך 15 שיפתחו לה...

skiranadlanit.blogspot.com

פוסט חדש על ההגרלה הקרובה
קרדיט לטל זכריה

 

[אשרינו שאנו יהודים]

עלה עוד מכרז בקרית גת מערב מחיר מטרה של 3980 יח"ד.
וזאת עקב האישור המהיר של התב"ע ששונתה לנתוני הציבור החרדי.
הוותמ"ל שהקים אריה דרעי עושה עבודה נפלאה.

 

[בית שמשניק]

עלה עוד מכרז בקרית גת מערב מחיר מטרה של 3980 יח"ד.
וזאת עקב האישור המהיר של התב"ע ששונתה לנתוני הציבור החרדי.
הוותמ"ל שהקים אריה דרעי עושה עבודה נפלאה.

עדיין לא פורסמה חוברת מכרז. אז זה יכול לקחת עוד הרבה זמן.

 

[ג.ס.]

עלה עוד מכרז בקרית גת מערב מחיר מטרה של 3980 יח"ד.
וזאת עקב האישור המהיר של התב"ע ששונתה לנתוני הציבור החרדי.
הוותמ"ל שהקים אריה דרעי עושה עבודה נפלאה.

הוותמל בחודשים האחרונים אישר כמות דירות עצומה שמיועדות למחיר למשתכן .
17,000 יח"ד בנתיבות.
6,000 יח"ד באופקים.
8,000 דימונה.
ועוד ועוד

 

[אשרינו שאנו יהודים]

הוותמל בחודשים האחרונים אישר כמות דירות עצומה שמיועדות למחיר למשתכן .
17,000 יח"ד בנתיבות.
6,000 יח"ד באופקים.
ועוד ועוד

 

[ירמי וולדמן]

עדיין לא פורסמה חוברת מכרז. אז זה יכול לקחת עוד הרבה זמן.

כמה דירות הוגרלו כבר בקרית גת מערב

 

[בית שמשניק]

כמה דירות הוגרלו כבר בקרית גת מערב

קרוב ל1,400

 

[יב כסליו]

עדיין לא פורסמה חוברת מכרז. אז זה יכול לקחת עוד הרבה זמן.

יש מידע כמה מהמכרז הנל יהיה מיועד לדירה בהנחה?

 

[בית שמשניק]

יש מידע כמה מהמכרז הנל יהיה מיועד לדירה בהנחה?

לא. בלי חוברת אין שום מידע.

 

[זה מה שאני]

לא. בלי חוברת אין שום מידע.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י ביום .27/02/2025 ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא כל תמורה
המועד האחרון להגשת הצעות בתאריך 31/03/2025 עד השעה 12:00 בצהריים.

 

[בית שמשניק]

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י ביום .27/02/2025 ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא כל תמורה
המועד האחרון להגשת הצעות בתאריך 31/03/2025 עד השעה 12:00 בצהריים.

זה לא מחייב כלל ועלול להידחות.
יש מכרז נוסף בקרית גת מערב על 675 יח"ד שפתוח כבר כמעט שנה וכתוב שם:
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י ביום 05/02/2024 ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא כל תמורה.
אבל זה מעולם לא קרה, ורק נדחה שוב ושוב.

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240015

 

[זה מה שאני]

זה לא מחייב כלל ועלול להידחות.
יש מכרז נוסף בקרית גת מערב על 675 יח"ד שפתוח כבר כמעט שנה וכתוב שם:
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י ביום 05/02/2024 ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא כל תמורה.
אבל זה מעולם לא קרה, ורק נדחה שוב ושוב.

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240015

המכרז הזה ככל הנראה לא יצא כי אחרי שינוי התמ"א יהיה במערב ק"ג 7,580 יח"ד ורמ"י שיווקה עד היום 3,400 יחידות דיור מתוך התוכנית נשאר לשווק 4180 ואם יצא עכשיו מכרז של 3980 יח"ד זה אומר שה675 יח"ד לא ישווק

 

[זה מה שאני]

המכרז הזה ככל הנראה לא יצא כי אחרי שינוי התמ"א יהיה במערב ק"ג 7,580 יח"ד ורמ"י שיווקה עד היום 3,400 יחידות דיור מתוך התוכנית נשאר לשווק 4180 ואם יצא עכשיו מכרז של 3980 יח"ד זה אומר שה675 יח"ד לא ישווק

אבל יכול להיות שזה לא נכון כי ברמ"י לא מופיע ששווק 3400 אלא פחות אבל אני לקחתי את זה מתוך תמליל הישיבה

 

[חצרון]

קבלנו הודעה שעוד שבועים אנחנו בוחרים דירה במחיר למשתכן
אני לא מבין בזה כלום אשמח לעזרה
1. מתי עלי לגשת ליועץ משכנתאות ולהתחיל בתהליך של משכנתא?
2. למתי צריך לארגן את ההון העצמי?

@בית שמשניק וכל מי שמבין, תודה רבה רבה

 

[פרישמן]

אם אתה יכול להסתדר לבד מבחינת הון עצמי ותשלומים חודשיים לפי גובה המשכורת, אתה לא צריך יועץ. אבל אם אתה מוגבל בסכומים, אז ראשית אתה צריך לעשות חשבון כמה אתה יכול להביא בתוך חודשיים, כי אלפיים עכשיו ומאה אלף לפחות בתוך 45 יום. תבחר גודל של דירה לפי גובה המשכנתא שאתה יכול לקחת. יועץ עולה כ-15 אלף שקל אז תעשה שיקול כלכלי אם זה עוזר לך, בהרבה מקרים זה כדאי ואן כן אז עדיף כבר מעכשיו כדי לדעת את גודל הדירה שתיקח. בכל מקרה מזל טוב ובהצלחה

קבלנו הודעה שעוד שבועים אנחנו בוחרים דירה במחיר למשתכן
אני לא מבין בזה כלום אשמח לעזרה
1. מתי עלי לגשת ליועץ משכנתאות ולהתחיל בתהליך של משכנתא?
2. למתי צריך לארגן את ההון העצמי?

@בית שמשניק וכל מי שמבין, תודה רבה רבה

 

[חצרון]

ומאה אלף לפחות בתוך 45 יום.

זה חייב להיות מההון העצמי?
אם את זה אני יכול להביא לבד, ותו לא, אז מתי אני צריך להוציא משכנתא על השאר?, וכמו"כ אם אני משלם לקבלן את המאה אלף זה יחשב מבחינת הבנק שנתתי הון עצמי בשביל שיאשרו לי משכנתא 90%? הקבלן מעדכן את הבנק ששלמתי 10%?