מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

סיכוי סביר יחסית אבל רק לדירה גדולה
כמגיע בחירת דירה אנשים מבטלים מכל מיני סיבות

בדרך כלל אצל בני מקום ממוצע הביטולים הרבה יותר נמוך. הם הרבה יותר מעריכים את הזכיה, ורואים בה לכתחילה שבלכתחילה.

 

[ירמי וולדמן]

ברזאני באלעד - מחיר למשתכן | מחיר למשתכן

ydb-elad.mishtacken.co.il

לדעתי לא תזכו שם
כי זה מחירים מאוד מאוד זולים שם

 

[שמחה פ]

בדרך כלל אצל בני מקום ממוצע הביטולים הרבה יותר נמוך. הם הרבה יותר מעריכים את הזכיה, ורואים בה לכתחילה שבלכתח

אז מה דעתך יש סכוי או אין

 

[בית שמשניק]

אז מה דעתך יש סכוי או אין

לצערי, כמעט אפסי.

 

[יעל שטרן]

לדעתי לא תזכו שם
כי זה מחירים מאוד מאוד זולים שם

מתי ניתן להתייעץ איתך זכיתי בהגרלה האחרונה?
לחכות שיקראו לבחירת דירות?

 

[ירמי וולדמן]

מתי ניתן להתייעץ איתך זכיתי בהגרלה האחרונה?
לחכות שיקראו לבחירת דירות?

כן לחכות לבחירת הדירה

 

[כל יום]

@בית שמשניק ובעצם כולם
סליחה על הבורות במקרה שזכיתי עכיו אחרי מאות ביטולים בהגרלה שהתקימה ב-2022
כרגע כבר באמצע הבניה. שאמורה להסתים לפי מה שכתוב בחוזה לא יאוחר מ-06/2027 .
מתי אוכל למכור אותה ?
תודה מראש.

 

[זכויותינו]

@בית שמשניק ובעצם כולם
סליחה על הבורות במקרה שזכיתי עכיו אחרי מאות ביטולים בהגרלה שהתקימה ב-2022
כרגע כבר באמצע הבניה. שאמורה להסתים לפי מה שכתוב בחוזה לא יאוחר מ-06/2027 .
מתי אוכל למכור אותה ?
תודה מראש.

7 שנים מהזכיה שלך או 5 שנים מטופס 4 המוקדם מבינהם

 

[אומן ראש השנה]

מישהו יודע אולי מאיזה סכום של הדירה צריך להביא 25 % ולא מספיק 10

 

[זה מה שאני]

מישהו יודע אולי מאיזה סכום של הדירה צריך להביא 25 % ולא מספיק 10

1.8M

 

[אומן ראש השנה]

1.8M

וזה לא הולך להשתנות כי זה לא הגיוני שזה נשאר על אותו סכום כמה שנים.

 

[זה מה שאני]

וזה לא הולך להשתנות כי זה לא הגיוני שזה נשאר על אותו סכום כמה שנים.

כבר דיברו על זה כאן בעבר שזה לא הגיוני שמחירי הדירות עולים וזה לא אני חושב שנכון לעכשיו זה לא אמור להשתנות

 

[לשם שינוי]

מישהו יודע מה קורה עם הפרוייקט הזה בעמנואל???? לא זז כלום. אין אפילו היתרים...
האם כדאי לבטל זכיה ולנסות הגרלות אחרות?

 

[ירמי וולדמן]

מישהו יודע מה קורה עם הפרוייקט הזה בעמנואל???? לא זז כלום. אין אפילו היתרים...
האם כדאי לבטל זכיה ולנסות הגרלות אחרות?

צפה בקובץ המצורף 1839334

לא כתוב פה מספר הגרלה
אבל אם אני מבין את המקום
זה עד שנה אמורים לבחור דירות
לגבי לבטל אם יש לך אדם גדול שמבטיח לך זכיה במרכז אולי

 

[קפה ועוגה]

מישהו יודע מה קורה עם הפרוייקט הזה בעמנואל???? לא זז כלום. אין אפילו היתרים...
האם כדאי לבטל זכיה ולנסות הגרלות אחרות?

צפה בקובץ המצורף 1839334

הסיכויים שיזוז משהו ויהיו היתרים, גבוהים בהרבה מהסיכויים שתזכה בהגרלות הבאות...

 

[תנו רבבן]

שלום לכולם, תודה על המידע הרב שמסתובב פה.
ראיתי שהרבה ראיתי מעריכים את הביטולים בבית שמש באזור 15%, ולעומת זאת ראיתי כאן שהיו שכתבו מידיעה על פרויקטים באלעד שהיו בהם 30% או אפילו 50%.
(אלעד לכאו' דומה לבית שמש)
בקשתי מכל מי שיודע נתונים מהעבר, לגבי בית שמש ודומותיה שיעדכן כאן, משנה לי מאד. ייש"כ.

 

[תנו רבבן]

עוד שאלה,
הרי ההגרלות נערכות לפני שיש למגרש תכניות מסודרות,
וא"כ לבטח מספר הדירות בהגרלה זהו המינימום שייבנה שם.
מה ההוראות העדכניות למקרה שיתווספו דירות במהלך התכנון,
האם ייערכו הגרלות המשך, או שהן יינתנו לאלו שברשימת המתנה.
(שמעתי על מקרה שנוספו עוד כמאה דירות לפרויקט של כארבע מאות. וגם הגיוני שתקנו את ההוראות, ויתנו את הדירות לאלו שנרשמו בזמנו ולא יוציאו אותם מחדש)

 

[The Music Princess]

מה הרווח הצפוי בהגרלה הקרובה בדירות בירושלים?

 

[מסוקרן]

עוד שאלה,
הרי ההגרלות נערכות לפני שיש למגרש תכניות מסודרות,
וא"כ לבטח מספר הדירות בהגרלה זהו המינימום שייבנה שם.
מה ההוראות העדכניות למקרה שיתווספו דירות במהלך התכנון,
האם ייערכו הגרלות המשך, או שהן יינתנו לאלו שברשימת המתנה.
(שמעתי על מקרה שנוספו עוד כמאה דירות לפרויקט של כארבע מאות. וגם הגיוני שתקנו את ההוראות, ויתנו את הדירות לאלו שנרשמו בזמנו ולא יוציאו אותם מחדש)

סביר להניח שאם מתווספות דירות זה לשוק החופשי ולא למחיר למשתכן

 

[תנו רבבן]

סביר להניח שאם מתווספות דירות זה לשוק החופשי ולא למחיר למשתכן

ההסכמים בין הקבלן לרמ"י הם לא באחוזים?