זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

[ג'יחניק]

לדעתי האשכול הזה נועד למי שמוכן להתרחק מהמרכז אבל לא יודע לאן, כאן הוא יוכל לקבל מידע על חריש.
כל מי שמעדיף חיי דחק וצפיפות העיקר שיהיה לו איצקוביץ' (הילדים אין להם ענין באיצקוביץ), מוזמן לעבור לאשכול אחר, אין שום ענין להעכיר פה את האוירה......

 

[shimשימי]

כל בר דעת מבין שלמחיר זול יש מחיר
שכל אחד ישאל את עצמו "מה הוא מוכן לשלם"?

האם הוא רוצה לשעבד את עצמו וכל כולו לבנקים כדי לגור בדירה קטנה העיקר להיות במקום מבוסס כבר
או שהוא רוצה לחיות בדירה מרווחת נעימה גדולה עם משכנתא נורמלית -והתשלום יהיה כאבי גדילה זמניים
של מחסור במוסדות דבר שבהכרח ישתנה בעוד כמה שנים....

 

[אריח]

יש דירות נופש בחריש?
מתענינת לחופש לכמה ימים..

עמוד 8 בקובץ המצורף

 

[ניק 109814]

3 חדרים 1,300,000
4 חדרים החל מ- 1,400,00

יש ביד 2 דירות מעודכנות מהימים האחרונים בפחות מזה

נדל"ן 4 חדרים למכירה בחריש | אלפי מודעות חדשות בכל יום

הדירות שלכם בחריש בלוח נדל"ן למכירה ביד2. אלפי מודעות למכירה חדשות בכל יום וכל מה שצריך לדעת לפני שקונים! נדל"ן למכירה ביד2, דירות מקבלן למכירה ודירות בפרויקטים חדשים למכירה במבצע ודירות יד שנייה למכירה בישראל.

www.yad2.co.il

אגב היום היה בשבועון חריש מודעה על דירת 4 חדרים ב1.340.000

זה מחירים שלא היו וגם לא יחזרו

ועוד איך שהיה וזה גם יכול לחזור.

נכון, בכל הארץ יש ירידת מחירים כללית (זוכרים איפה קראתם לראשונה לפני שנה שזה עומד לקרות?), אך כאן לא מדובר בירידה אלא בצניחה חופשית של 25% מהמחיר, אין דברים כאלו בשום מקום, תבדקו.

אם אותו אברך שיש לו דירת 4 חדרים לוחצת בבית שמש, ימכור אותה נניח ב2.2 מיליון, וירכוש דירה יותר מרווחת בחריש נניח ב 1.3 ₪ הוא ימשיך לחיות את אותם חיים: עם חיידרים וכוללים וכל מה שיש לו בבית שמש. אותה איכות בפחות כמות, ובד"כ אפילו לא יצטרכו להחליף מקום עבודה כי המרחק למרכז הוא בערך אותו דבר. עם הבדל אחד: הוא יכול לוותר לחלוטין על המשכנתא! ברוך זוקף ומתיר אסורים שעשה לי כל צרכי.

 

[די]

המחירים בקריית גת מערב יהיו יקרים בכמה מאות אלפים יותר מחריש+מדד

קריית גת מערב 3 חדרים יעלה כ950,000 כולל מדד
4 חדרים כ1,250,000 כולל מדד

אבל אין סיכוי לעולם לחרד את קריית גת, לעולם זה יהיה שכונה חרדית בעיר חילונית

ואז מה? גם את ירושלים אין סיכוי לחרד לעולם.
חוץ מזה שקריית גת מערב יכולה להצטרף לשפיר ולהיות עיר חרדית.
גם את חריש אין סיכוי לחרד לגמרי.
קריית גת מערב מדובר כרגע במעל 7000 דירות לציבור החרדי.

מחיר של 4 חדרים בבית שמש
בעיר שהיא באותו מרחק מבני ברק והמרכז כמו בית שמש!!!

בעמנואל שהיא אותו מרחק לבני ברק כמו חריש אפשר לקנות ביותר זול, בנוסף לזה שעמנואל עיר חרדית.
המחיר של בית שמש הוא לא בגלל מרחק לבני ברק.
יש מקומות בבקעת הירדן עם אותו מרחק לבני ברק כמו חריש.

 

[די]

כל מי שמעדיף חיי דחק וצפיפות העיקר שיהיה לו איצקוביץ' (הילדים אין להם ענין באיצקוביץ), מוזמן לעבור לאשכול אחר, אין שום ענין להעכיר פה את האוירה......

כאילו כל מי שלא גר בחריש, אז או שהוא חי בדירה ישנה ומוזנחת בפירפריה, או שהוא משלם הון תועפות על הדירה שלו, או שהוא חי חיי דחק במרתף תת קרקעי במרכז.
לא.
לדוגמא מי שגר בעמנואל, גם דירה חדשה, גם זולה, גם מרכז כמו חריש, גם עיר חרדית וגם שטיבלאך.

 

[מקצועיות]

קריית גת מערב 3 חדרים יעלה כ950,000 כולל מדד
4 חדרים כ1,250,000 כולל מדד

בכרמי גת עולה 4 חדרים מיליון 900
בשוק חופשי בקריית גת המחיר לא יהיה הרבה יותר רחוק משם

לשפיר

אצל הנכדים שלנו

7000 דירות לציבור החרדי.

עד שיבוא אלקין חדש...
ושוב זה בהרבה יותר יקר
וכמה שנים טובות עד הכל יהיה בנוי

בעמנואל לקנות ביותר זול,

לא נכון, זה אותו מחיר
(עמנואל זה ישוב לא עיר)

המחיר של בית שמש הוא לא בגלל מרחק לבני ברק.

הכוונה המרחק מהמרכז
ואפשריות העבודה של המרכז

גם את חריש אין סיכוי לחרד לגמרי.

לא צריך לחרד לגמרי,
מספיק להגיע לאחוזים גבוהים מאד מהעיר

בחריש 50 אחוז מתושבי העיר גרים בשכירות (מקום ראשון בארץ!!!)
וכל השאר גרים 3-5 שנים שמבחינת הרבה מהם לא אכפת להם לעזוב...
אין בארץ עוד עיר כזאת...

 

[ברור מאד]

אני חרדי,
למה דחוף לכם לחרד את חריש??
בעיני עיר מעורבת בריאה בהרבה (ועם איכות חיים וניקיון )
וגם נכונה יותר לחינוך ילדים ( הגבולות חזקים יותר)

 

[shimשימי]

אני חרדי,
למה דחוף לכם לחרד את חריש??
בעיני עיר מעורבת בריאה בהרבה (ועם איכות חיים וניקיון )
וגם נכונה יותר לחינוך ילדים ( הגבולות חזקים יותר)

אתה חרדי מיינסטריים או מודרני?
כי בסוף ,ברור שלכתחילה עדיף עיר חרדית לחלוטין
לא רואים חילולי שבת ,לא נחשפים לתרבות החילוניות
לא רואים פריצות

המצב שחרדי צריך ללכת לעיר מעורבת ,זה חלק מהגלות שאנו נמצאים בה
זה לא לכתחילה ,זה מכורח המציאות

 

[ממלכתי]

אני חרדי,
למה דחוף לכם לחרד את חריש??
בעיני עיר מעורבת בריאה בהרבה (ועם איכות חיים וניקיון )
וגם נכונה יותר לחינוך ילדים ( הגבולות חזקים יותר)

אף אחד לא מנסה לחרד את המקום
זה קורה לבד שאנשים מגיעים בהמוניהם
מה שתושבי חריש זועקים למה לא כולם מסתערים על חריש
לא מתוך רצון לחרד אלא מתוך רחמנות על הציבור החרדי ועל אלא שיבכו למה לא קנינו אז בחריש

 

[מישהו אחד ועוד]

לא דחוף לחרד.
כן רוצים שיהיה הרבה יותר חרדים כדי שהאוויר ברחוב תהיה שמורה יותר,
והאפשרויות גם בחינוך גם הקניות גם בתעסוקה ועוד יהיו מגוונות יותר ככל שיש יותר ציבור .

 

[מנוחהושמחה]

שאלה,
אני חולמת על מעבר לחריש כבר הרבה זמן
אבל מתלבטת מאוד בגלל מוסדות לימוד
יש לי ילדים בין גיל שנה ל-19
ישיבות קטנות וגדולות
בנים בחיידר (כיתה ח')
אני יודעת שלקטנים (כיתה ה' ומטה) יש מוסדות
מה עושים עם הגדולים?

מהברורים שלי, אין מענה לבנים מעל כיתה ב' במגזר הליטאי

 

[משבצת נדל"ן - חריש]

מעניין שפותח האשכול הוא מתווך... הכי אינטרסנטי שיש
וצריך לומר את האמת לא לכולם מתאים לגור בעיר מעורבת ממש (לא שכונה ליד שכונה) ויש הרבה שמסכימים לשלם
מחיר של נוחות/כסף בשביל לא לגור במקום כזה
וצריך לבדוק מה קצב ההתחרדות כי ברגע שהמחירים יעלו ויפתחו פרויקטים אחרים בקרית גת/תילה וכו'
קצב ההתחרדות יפסק וישארו חרדים תקועים בבנין חילוני
בבית שמש יש שכונות שנקראות מתחרדים אבל ברגע שהמחירים עלו שם ונפתחו שכונות חדשות הפסיקה ההתחרדות

נכון מאוד
אני שולמן נדל''ן אינטרסנטי לתת לאנשים בין חרדים בין חילונים את המידע המקצועי והרלוונטי עבורם ל
לקראת רכישת דירה בחריש
אני לא מחייב שום אדם לקנות דירה בעיר
חריש היא מעורבות וכל מי שמדבר על התחרדות העיר כעיר חרדית לא חי את המקום
ישנם אזורים שיותר מעורב ישנם אזורים רק חרדי!!! ישנם אזורים רק!!! חילוני
לכן מומלץ ללכת לאנשי מקצוע שמכירים את העיר ולקבל את כל המידע ולעשות השיקולים הנכונים
בהצלחה

 

[ממלכתי]

מהברורים שלי, אין מענה לבנים מעל כיתה ב' במגזר הליטאי

בת"ת איילת השחר שנה הבא יש כיתה ג
זה הזמן לציין שת"ת איילת השחר זה חיידר מקצועי מאוד

 

[SING]

מהברורים שלי, אין מענה לבנים מעל כיתה ב' במגזר הליטאי

האם מישהו יכול לאמת את זה???

 

[מישמשית]

קריית גת מערב 3 חדרים יעלה כ950,000 כולל מדד
4 חדרים כ1,250,000 כולל מדד

רק למחיר למשתכן
בשוק חופשי השמיים הם הגבול.....

 

[ממלכתי]

האם מישהו יכול לאמת את זה???

יש שני חיידרים ליטאים
סורוצקין שנה הבא עולים לכיתה א
איילת השחר עולים שנה הבא לכיתה ג
לפי מה שידוע לסורצקין נכנסים לגן 3 40 ילדים
ולאיילת השחר 24 ילדים

 

[איש אכפתי]

לא אומר לעזוב את הכולל ולעבוד בעבודה חילונית. אבל מי אמר שעדיף ללמוד בכולל בעיר חילונית מאשר לעבוד בעבודה תורנית בעיר חרדית?

זה לא רק העניין של מראות אסורות אלא שאדם מושפע מסביבתו ולכן ז'בוטינסקי בב"ב יש יותר סביבה חרדית מעיר מעורבת.

בנוגע לוויכוח שהיה לי אתך על מגורים בעיר מעורבת ועל נושא שמירת העיניים, רוצה לשתף אותך בתובנה מעניינת שעלתה לי בשבת:

הסתובבתי בליל שבת בעיר חרדית, ושם ראיתי קבוצות של "חרדים" שחוץ מזה שהם לבושים בסוג של שחור לבן, אין להם שום קשר לחרדיות. הם התענגו על סיבוב בליל שבת, פיצחו פיצוחים, שתו בירות, וממש התגשמקו על האווירה החרדית ברחובות.

ואז פתאום חשבתי על כך: למה גם האנשים המודרניים האלו רוצים לגור בסביבה חרדית? הרי כולנו יודעים שהרבה מהקהילות המודרניות והסגנונות המודרניים נמצאים דווקא בתוך הערים החרדיות (ואם אתה מבית שמש, אתה מבין היטב מה אני מדבר...) מדוע? הם שומרים יותר על העיניים?

והתשובה לכך היא כמו שכתבתי לך באחת התשובות: בערים החרדיות יש הווי ואווירה שמי שגדל עליה, קשה לו להתנתק ממנה. וזה לא קשור לנושא רוחני בכלל. זה האקשן, הבלאגן, המניינים עד השעות המאוחרות, הנייעס, תרבות הקניות החרדית, הסיבובים בליל שבת, ועוד ועוד.

למרות שרובנו כילידי הערים החרדיות גם גדלנו על זה, זה נושא של הרגל לכל דבר, ולא קשור לשום דבר שבקדושה. ברור שיש אנשים שמה שמעניין אותם זה שמירת העיניים, הקדושה, וחינוך הילדים, אך יש הרבה מאוד אנשים, לא רוצה להגיד באחוזים, שמתערבב להם הנושא של ההרגל והאווירה עם התירוץ של "שמירת העיניים".

ולאנשים האלו יש לי מבחן קצר עבורם: האם גם כשאתם יוצאים לטייל גם אתם נזהרים ממקומות בהם ישנה פריצות? האם לצרכי עבודה או כל מיני תירוצים אחרים, אתם גם נזהרים מלהחזיק מכשירים בהם ישנה פריצות, או לעבוד במקומות בהם יש פריצות? האם לצרכי קניות אתם גם נזהרים מלהיכנס למקומות בהם ישנה פריצות?

משום מה נראה לי שהרבה מאוד אנשים שמזעזעים ממעבר לעיר מעורבת, ולא מוכנים לכך בשום אופן, ייכשלו במבחן הזה. ללמדך שהכל תלוי במצב שבן אדם נמצא בו. לפי האינטרסים המתאימים לו, מסתדרת גם ההשקפה שלו...

מאוד מעניינת העובדה שבמקומות מעורבים רבים, קמו קהילות יותר "פרומריות" ופחות מודרניות. באופן כללי בערים מעורבות בפריפריה פחות אפשר למצוא קהילות של מודרניים למיניהם כמו באחוזים בערים החרדיות.

מגורים בעיר מעורבת מצריכים יותר שמירת עיניים, וזה דבר אפשרי ולא מופקע גם לבן תורה. ברור שיש עדיפות למקומות חרדיים, ואם היה כסף לכולם לכך, הנידון שלנו היה מיותר לחלוטין, וכולם היו גרים בערים חרדיות. אך להציג את אלו שגרים במקומות מעורבים כמי שפחות אכפת להם משמירת העיניים, חוץ מכך שעובדתית זה לא נכון (אתה מוזמן לבקר במקומות האלו ולראות איזה אברכים יש שם) זה פשוט עוול.

 

[מקצועיות]

מדהים שעבר עשור וכל מגדלי התוכניות דאז של הקבלנים
קורסים מול המציאות העכשווית

ספוילר

קבלני חריש: נשווק דירות 4 חדרים ב-800 אלף שקל, העיר לא תהיה חרדית​

מאת שרה גרשון - מאי 08, 2013

חריש מתייקרת עוד לפני שהחלה להיבנות. קבלנים שזכו במכרז לבניית דירות בחריש הכריזו הבוקר במסיבת עיתונאים כי דירות 4 חדרים יימכרו לקהל הרחב ב-800 אלף שקל, כ-200 אלף שקל יותר מההערכות בטרם סגירת המכרז​

בעבר, עמדו ההערכות למחירי הדירות בחריש על רף התחלתי של כחצי מליון שקל, ולקראת סגירת המכרז עלו ל-630 אלף שקל עבור דירות 4 חדרים. הערכות המחיר הנמוכות נבעו בחלקן מכך שחריש יועדה להיות עיר חרדית, אולם כעת משהשתנה הצפי לגבי תמהיל האוכלוסייה בעיר השתנו גם המחירים הצפויים.

לאחר סגירת המכרז וקביעת הזוכים לבנייה בחריש נראה כי בעיר צפוי להיות רוב חילוני ודתי לאומי. הצהרת הקבלנים כי ישווקו את הדירות לציבור הרחב סתמה את הגולל על התוכנית להפוך את חריש לעיר חרדית. לדברי הקבלנים, חריש תהווה מרכז משיכה לזוגות צעירים שיוכלו לרכוש דירה במחיר בר השגרה ובמיקום אידיאלי.

הקבלנים קראו במסיבת העיתונאים המשותפת למדינה להמשיך לעודד את הבנייה בחריש ולא לבטל את מענק המקום שהובטח לתושבים החדשים, וזאת בכדי לסייע לזוגות צעירים לרכוש דירה בעיר. עם זאת קבעו, שגם ללא הזכאות למענק, מחירי הדירות בחריש עדיין יהיו אטרקטיביים ביותר, בוודאי ביחס למחירי הדירות בישובים הסובבים. כמה מן היזמים העלו טענות לאפליה נגד רוכשי הדירות החילוניים והדתיים לאומיים, מאחר והמענק בוטל לאחר שנודע כי לא יהיה רוב חרדי בחריש.

בכוונת הקבלנים לבנות בחריש דירות מודרניות בסטנדרטים מתקדמים אך במחירים זולים יותר מדירות דומות בישובי הסביבה. הבניינים יהיו בני 4-5 קומות, ללא חנייה מקורה, ובמרכז העיר מתוכננים להיבנות כמה בניינים רבי קומות. לשם השוואה, מחירי דירות 4 חדרים בישובים סמוכים כגון פרדס חנה-כרכור נעים כיום בין 800 אלף שקל למיליון שקלים. יש לציין שמחירי הדירות בחריש עדיין אינם סופיים ועשויים להשתנות.

בשלב הראשון צפויות להיבנות בחריש כ-4,300 יחידות דיור, המחולקות כבר לשכונות לפי אזורי השיווק של הקבלנים שזכו במכרז. חלק ניכר משטח העיר מיועד למבני ציבור ומסחר וכן הוקצו מרחבים נרחבים לגינות ציבוריות ושטחים ירוקים.

בין החברות שהשתתפו במסיבת העיתונאים היו י.ח. דמרי עם 208 יחידות דיור, צ. לנדאו עם 220 יחידות דיור, קבוצת חנן מור עם 235 יחידות דיור, דונה עם 503 יחידות דיור, מגידו השקעות עם 193 יחידות דיור, וג'י הנדסה עם 203 יחידות דיור. מעניין לראות כי אפילו חברת צ. לנדאו הבונה לציבור החרדי הביעה הסתייגות מאפשרות מכירת דירות בעיר לחרדים. לטענת סמנכ"ל החברה יקי רייסנר הציבור החרדי ציפה למחירים סביב 600 אלף שקל, אולם המחיר הנוכחי העומד על כ-800 אלף שקל לדירה נמצא מחוץ להישג ידו, ולכן משפחות חרדיות יעדיפו להשקיע ברכישת דירה בישובים חרדיים קיימים כגון בית שמש, נצרת עילית ואלעד.

"הקבלנים בחריש ימכרו לחילונים ולא לחרדים" - ביזנעס

כך אומרים אסף חוברה וישראל אביטל שהקימו את קבוצת 'חריש שלנו' * יו"ר בסדנו השקעות מר אליעזר גרוס : "מניתוח התוצאות נראה בבירור כי חריש תהיה עיר חרדית ברובה. בקצה השני של העיר תהיה שכונה חילונית בעלת 600 יח"ד"

bizzness.net

 

[די]

הסתובבתי בליל שבת בעיר חרדית, ושם ראיתי קבוצות של "חרדים" שחוץ מזה שהם לבושים בסוג של שחור לבן, אין להם שום קשר לחרדיות. הם התענגו על סיבוב בליל שבת, פיצחו פיצוחים, שתו בירות, וממש התגשמקו על האווירה החרדית ברחובות.

ואז פתאום חשבתי על כך: למה גם האנשים המודרניים האלו רוצים לגור בסביבה חרדית? הרי כולנו יודעים שהרבה מהקהילות המודרניות והסגנונות המודרניים נמצאים דווקא בתוך הערים החרדיות (ואם אתה מבית שמש, אתה מבין היטב מה אני מדבר...) מדוע? הם שומרים יותר על העיניים?

אני לא רואה בעיה להתענג על עונג שבת בליל שבת. זו המטרה של שבת.
חוץ מזה אם אתה חושב ש"מודרנים" הם בהכרח פחות דתיים אז זה לא נכון. לצערינו הם לא מצאו את עצמם בלימוד והלכו לעבוד, אבל מבחינה דתית הם מאוד חזקים (לפעמים יותר "דתיים" מאברכים...) עושים לעצמם שיעורי תורה וכו'.

לגוף שאלתך כתבתי כבר שזה לא רק עניין של שמירת העיניים אלא שאדם נמשך אחר סביבתו ונח לאדם לגור עם אנשים דומים לו. זה נכון גם בגוים. אבל בשומרי תומ"צ יש לזה גם עניין דתי. וכמובן שגם המודרנים הם דתיים.

אני לא בטוח שיש בפריפריה יותר קהילות פרומריות. כרמיאל (לא ליד הישיבה) קריית אתא רכסים לא פרום. הר יונה להבנתי יש קהילה "מודרנית". נכון עפולה זה פרום אבל יכול להיות קשור לזהות המארגן של הקבוצה שרוצה אווירה "חזקה" ומסנן בהתאם.
חריש זה לא פרום.

ממש לא בטוח שיש במרכז יותר מודרנים מבפריפריה. יש הרבה "במרכז" שקנו דירות בזול. עד לפני כמה שנים המחירים בבית שמש היו כמו חריש היום. גם אם זה עלה קצת יותר שווה להם בשביל להיות יותר קרוב להורים וכו'.

חסידים הם לכאורה יותר "פרום" מהליטאים, ובאמת בגדול הם לא הולכים לערים מעורבות.