הנושאים החמים
עברתי כעת על אשכול ישן כאן בפורום, על "פרויקט" שהיה אז צעיר ומבטיח (?) - "בורות עילית".
זו פרשה עצובה, שצריך ללמוד אותה לעומק, אבל אני רוצה להתמקד בלקח אחד חשוב:
הרבה פוליטיקאים הצטלמו שם. פוליטיקאים ששימשו אז בפועל בתפקידים בכירים.
איך יכול להיות? כולם טעו? או רימו?
התשובה היא שפשוט אין שום קשר.
מה שאנחנו רוצים בתור משקיעים, ומה שהפוליטיקאים רוצים בתור פוליטיקאים - אלו שני דברים נפרדים.
אנחנו כמשקיעים חייבים שההשקעה שלנו תהיה עם סיכוי ריאלי להצליח.
אם מדובר על קרקע שנמכרת לנו בתור דירות - אנחנו חייבים שהיא תהיה בעלת סיכוי ריאלי לעבור את כל תהליכי הרישוי בזמן סביר.
אם לא - הפסדנו את כספנו. נקודה.
כשפוליטיקאי מצטלם או כותב מכתב על קידום שכונה/עיר מסויימת - זה אומר דבר אחד ויחיד.
שהוא מבחינתו רואה בחיוב את קידום העיר הזאת.
האם זה אומר שזה הדבר היחיד שהוא הולך לקדם? מה פתאום. ברור שיש לו אלף פרוייקטים ומשימות קודמות.
האם זה אומר שהוא יכול לקדם את זה לבדו? ספק גדול. כל פרוייקט כזה צריך אישור של עשרות פוליטיקאים וועדות וירוקים ועתירות ולחץ מדיני וכו' וכו'.
כל שכן וכל שכן כשמדובר בפוליטיקאי מהימין שתומך בפרויקט ביהודה ושומרון.
כאן זה כבר אופרה אחרת לגמרי.
פוליטיקאי מהימין חייב לתמוך בכל פרוייקט ויוזמה שיש ביהודה ושומרון. בשביל זה הוא נבחר...
הוא מבחינתו ינסה לקדם מאתיים פרוייקטים שלכל אחד יש סיכוי של אחוז אחד. יצאו לו מזה שתים - הוא מרוצה.
עוד עשור יצאו עוד שתים - גם טוב.
וחוץ מהפרויקטים שיצליחו, הוא גם הרוויח את השיח של קידום יהודה ושומרון, את זה שיש כתבות ממומנות בכל האתרים איך שיש תנופת התיישבות ביהודה ושומרון וכל הזמן בונים שם ערים חדשות.
כמובן, שזה שהוא כפוליטיקאי מקבל על הדרך קצת פרסומת - פוליטיקאי טוב אף פעם לא מתנגד לזה...
בקיצור והכי חשוב. תקראו לנו כששר השיכון *ישקיע את הכסף שלו* בפרוייקטים עתידיים ביו"ש. לא כשהוא *יצטלם איתם*.
זו פרשה עצובה, שצריך ללמוד אותה לעומק, אבל אני רוצה להתמקד בלקח אחד חשוב:
הרבה פוליטיקאים הצטלמו שם. פוליטיקאים ששימשו אז בפועל בתפקידים בכירים.
איך יכול להיות? כולם טעו? או רימו?
התשובה היא שפשוט אין שום קשר.
מה שאנחנו רוצים בתור משקיעים, ומה שהפוליטיקאים רוצים בתור פוליטיקאים - אלו שני דברים נפרדים.
אנחנו כמשקיעים חייבים שההשקעה שלנו תהיה עם סיכוי ריאלי להצליח.
אם מדובר על קרקע שנמכרת לנו בתור דירות - אנחנו חייבים שהיא תהיה בעלת סיכוי ריאלי לעבור את כל תהליכי הרישוי בזמן סביר.
אם לא - הפסדנו את כספנו. נקודה.
כשפוליטיקאי מצטלם או כותב מכתב על קידום שכונה/עיר מסויימת - זה אומר דבר אחד ויחיד.
שהוא מבחינתו רואה בחיוב את קידום העיר הזאת.
האם זה אומר שזה הדבר היחיד שהוא הולך לקדם? מה פתאום. ברור שיש לו אלף פרוייקטים ומשימות קודמות.
האם זה אומר שהוא יכול לקדם את זה לבדו? ספק גדול. כל פרוייקט כזה צריך אישור של עשרות פוליטיקאים וועדות וירוקים ועתירות ולחץ מדיני וכו' וכו'.
כל שכן וכל שכן כשמדובר בפוליטיקאי מהימין שתומך בפרויקט ביהודה ושומרון.
כאן זה כבר אופרה אחרת לגמרי.
פוליטיקאי מהימין חייב לתמוך בכל פרוייקט ויוזמה שיש ביהודה ושומרון. בשביל זה הוא נבחר...
הוא מבחינתו ינסה לקדם מאתיים פרוייקטים שלכל אחד יש סיכוי של אחוז אחד. יצאו לו מזה שתים - הוא מרוצה.
עוד עשור יצאו עוד שתים - גם טוב.
וחוץ מהפרויקטים שיצליחו, הוא גם הרוויח את השיח של קידום יהודה ושומרון, את זה שיש כתבות ממומנות בכל האתרים איך שיש תנופת התיישבות ביהודה ושומרון וכל הזמן בונים שם ערים חדשות.
כמובן, שזה שהוא כפוליטיקאי מקבל על הדרך קצת פרסומת - פוליטיקאי טוב אף פעם לא מתנגד לזה...
בקיצור והכי חשוב. תקראו לנו כששר השיכון *ישקיע את הכסף שלו* בפרוייקטים עתידיים ביו"ש. לא כשהוא *יצטלם איתם*.
