מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[טיגריס]

הנה שמעון גודלברג עושה את זה גם ברמה ד....
ה' ירחם.

 

[המליונרית]

הנה שמעון גודלברג עושה את זה גם ברמה ד....
ה' ירחם.

זה חסום
ורמת אברהם? ורמה ו?

 

[טיגריס]

זה חסום
ורמת אברהם? ורמה ו?

כנראה יש לגולדברג קשרים לחסום...

 

[המליונרית]

עדיין לא החלטתי למי לבחור
הכל מסריח

 

[חכם עתיק יומין]

עדיין לא החלטתי למי לבחור
הכל מסריח

מזדהה עם כל מילה
ובחסר האחדות אין כזה מושג שלא כולם אשמים!

 

[די]

בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2

ההבטחה הגרנדיוזית של גולדקנופף לשמוליק גרינברג - המחדש | כל החדשות והעדכונים

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף קיים פגישת עבודה ראשונה עם ראש עיריית בית שמש שמואל גרינברג במהלכה דנו בפרויקטים החדשים והעתידיים ובתכניות להתפתחות הבנייה בעיר לשנים הקרובות • בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2 זאת בנוסף להסכם גג היסטורי שיביא להכפלת העיר באמצעות...

hm-news.co.il

 

[אמונה1]

מישהו יודע אם יש איזו תוכנית עתידית לשטח הענק שבין רמה ד'1 וד'2 לרמה ג' לשדרות נחל צאלים ועד רמת אברהם?
מאחורי רחוב אביי
יש שם שטח אדיר ריק ומוזנח לגמרי

 

[די]

מישהו יודע אם יש איזו תוכנית עתידית לשטח הענק שבין רמה ד'1 וד'2 לרמה ג' לשדרות נחל צאלים ועד רמת אברהם?
מאחורי רחוב אביי
יש שם שטח אדיר ריק ומוזנח לגמרי

השטח מאחורי רחוב אביי נקרא תל ירמות לא אמורים לבנות שם.
השטח בין רמה ג'1 לשדרות נחל צאלים אמורים לבנות שם, נקרא מע"ר שלב ב'.
השטח בין רמת אברהם לשדרות נחל צאלים אמורים לבנות בחלקים ממנו במסגרת רמת אברהם שלב ב' ג'.

 

[אמונה1]

השטח מאחורי רחוב אביי נקרא תל ירמות לא אמורים לבנות שם.

אז לא יהיה שם כלום? לנצח?
בזבוז שטח אדיר
למה לא איזה פארק או משהו כזה?
זה גם ההמשך? מאחורי ריש לקיש?

 

[האברך ממיר]

אז לא יהיה שם כלום? לנצח?
בזבוז שטח אדיר
למה לא איזה פארק או משהו כזה?
זה גם ההמשך? מאחורי ריש לקיש?

אמור להפוך בעתיד למקום שראוי לטייל בו.
מתי? לא נראה לי שיש תשובה ברורה.

גן לאומי תל ירמות – iNature

תל ירמות - שרידי עיר כנענית מבוצרת ליד בית שמש.

inature.info

 

[האברך ממיר]

בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2

ההבטחה הגרנדיוזית של גולדקנופף לשמוליק גרינברג - המחדש | כל החדשות והעדכונים

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף קיים פגישת עבודה ראשונה עם ראש עיריית בית שמש שמואל גרינברג במהלכה דנו בפרויקטים החדשים והעתידיים ובתכניות להתפתחות הבנייה בעיר לשנים הקרובות • בימים הקרובים ייצאו שיווקים של כ-3,500 יחידות דיור בשכונה ה׳ 2 זאת בנוסף להסכם גג היסטורי שיביא להכפלת העיר באמצעות...

hm-news.co.il

מה השתנה מאז פרסום המכרז, לפני קרוב לחצי שנה?

 

[נבחר]

אז לא יהיה שם כלום? לנצח?
בזבוז שטח אדיר
למה לא איזה פארק או משהו כזה?
זה גם ההמשך? מאחורי ריש לקיש?

בזבוז???
הלוואי שלא יגעו בו
רמה ד' כ"כ גדולה, ובנויה, לפחות שישאר מקום אחד ירוק וטבעי והררי
לבנות בבית שמש יהיה את רמה ו', ורמה ח', ורמה ה2, לא חסר שטחים

וגם פארקים יש הרבה, גם בלי הפארק המרכזי של ד' וירמות

 

[נבחר]

מה השתנה מאז פרסום המכרז, לפני קרוב לחצי שנה?

למעשה זה עדין לא פורסם בפועל אלא רק נדחה ונדחה

 

[האברך ממיר]

למעשה זה עדין לא פורסם בפועל אלא רק נדחה ונדחה

זה בדיוק מה שהתכוונתי לשאול.
מה פשר ההצהרות החגיגיות, כשמפרסום המכרז לפני חצי שנה זה תקוע, ואפי חוברת מכרז עדיין אין.
מה זה התמונות החגיגיות האלה?

 

[די]

זה בדיוק מה שהתכוונתי לשאול.
מה פשר ההצהרות החגיגיות, כשמפרסום המכרז לפני חצי שנה זה תקוע, ואפי חוברת מכרז עדיין אין.
מה זה התמונות החגיגיות האלה?

לכאורה הם באים להגיד שעכשיו יפרסמו חוברת מכרז וישחררו את מה שתקוע.

 

[בית שמשניק]

לכאורה הם באים להגיד שעכשיו יפרסמו חוברת מכרז וישחררו את מה שתקוע.

היום פורסמה חוברת מכרז!

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20230361

 

[בית שמשניק]

מעיון בחוברת המכרז אני רואה ששומת 2020 כולל מע"מ עומדת ברוב המתחמים על כ14,650 ש"ח למ"ר. בעוד שהשומה העדכנית עומדת על כ21,500 ש"ח למ"ר כולל מע"מ, וממנה נגזרת הנחה של 600K.
עקב ההגבלות החדשות בתוכנית מחיר מטרה, המחיר הסופי למ"ר יהיה ברוב המקרים שומת 2020 ללא הנחת 25% או 300K.
בהתאם לכך, המחירים הצפויים לזוכים המאושרים יהיו:
3 חד' 80 מ"ר - כ1.27 מיליון
4 חד' 100 מ"ר - כ1.56 מיליון
5 חד' 120 מ"ר - כ1.86 מיליון

 

[שמחה פ]

ולדעתי זה מהר מאוד מהצפוי ומענין לדעת לדעתך עוד כמה זמן יהיה ההגרלות אם הכל יהיה כשורה ??

 

[שמחה פ]

מעיון בחוברת המכרז אני רואה ששומת 2020 כולל מע"מ עומדת ברוב המתחמים על כ14,650 ש"ח למ"ר. בעוד שהשומה העדכנית עומדת על כ21,500 ש"ח למ"ר כולל מע"מ, וממנה נגזרת הנחה של 600K.
עקב ההגבלות החדשות בתוכנית מחיר מטרה, המחיר הסופי למ"ר יהיה ברוב המקרים שומת 2020 ללא הנחת 25% או 300K.
בהתאם לכך, המחירים הצפויים לזוכים המאושרים יהיו:
3 חד' 80 מ"ר - כ1.27 מיליון
4 חד' 100 מ"ר - כ1.56 מיליון
5 חד' 120 מ"ר - כ1.86 מיליון

כמה זה יהיה בערך למטר?

 

[די]

2,741 דירות בהגרלה
מועד אחרון לקבלנים להגשת הצעות עוד חודש (אם לא יידחה לכאורה אפשר בערך חצי שנה אח"כ לצאת להגרלות לזכאים)
"בעלת מאפיינים המתאימים לצביון חרדי"