פריסת מס שבח

[מירי84]

מי שמוכר דירה שרכש באמצעות קבוצת רכישה, תוך 18 חודשים והתחייב במס שבח.
האם ניתן לפרוס אותו?
לפי הטופס של הפריסה ניתן לפרוס עד 4 שנים ולא יותר משנות ההחזקה בנכס, השאלה היא ממתי סופרים את שנות ההחזקה בנכס? האם מיום רכישת הקרקע?
אודה לתשובות מוסמכות.

 

[אקראי]

שנות ההחזקה לענין חישוב המס והפריסה - מיום החתימה על החוזה.

 

[מירי84]

איזה חוזה? עם הקבלן המבצע? כי הרי בקבוצת רכישה זה שונה מרכישה רגילה מקבלן....

 

[אקראי]

כן
הסכם ההתקשרות
שולם מס רכישה על קרקע? אז יש תאריך דווח

 

[מירי84]

לא הבנתי, הולכים לפי תאריך הדיווח של מס רכישה או לפי החוזה?

 

[אקראי]

אמור להיות תואם