משכנתא 70% לאחר קניית דירה חילופית

צרצרית

משתמש מקצוען
שלום, נשמח לתשובה מהמבינים
קנינו דירה אחת ולקחנו עליה 75%, אח"כ קנינו דירה שניה והצהרנו עילה כחילופית (ולקחנו עליה 70%),
עכשיו קיבלנו היתרי בניה לדירה הראשונה ואנחנו מעוניינים לקחת משכנתא לשיפוץ הדירה הראשונה,
השאלה אם יש אפשרות לקבל על הדירה הראשונה עד 70% בשביל שיפוץ (כי השומה שלה התייקרה עם השנים, וגם עקב ההיתרי בניה החדשים) כשיש לנו דירה נוספת, וגם כשהצהרנו עליה כחילופית ושנמכור בהמשך את הראשונה)
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
שלום, נשמח לתשובה מהמבינים
קנינו דירה אחת ולקחנו עליה 75%, אח"כ קנינו דירה שניה והצהרנו עילה כחילופית (ולקחנו עליה 70%),
עכשיו קיבלנו היתרי בניה לדירה הראשונה ואנחנו מעוניינים לקחת משכנתא לשיפוץ הדירה הראשונה,
השאלה אם יש אפשרות לקבל על הדירה הראשונה עד 70% בשביל שיפוץ (כי השומה שלה התייקרה עם השנים, וגם עקב ההיתרי בניה החדשים) כשיש לנו דירה נוספת, וגם כשהצהרנו עליה כחילופית ושנמכור בהמשך את הראשונה)
כעיקרון - בעייתי מאד!!
מכיון שאתם בעלי 2 דירות.
לא תוכלו להסתיר זאת מהבנק, כיון שהוא יראה שיש לכם 2 משכנתאות.
אם לא בעו"ש, אז בדו"ח עיון של רשם המשכונות.
ולמי שיש 2 דירות, יכול לקבל לשיפוצים רק עד 50% לפי הרגולציות על כל אחת מהם.
אם הייתם רוצים לקחת על החליפית עוד היה יותר מה לעשות, גם זה לא פשוט - אבל עובר (לא מבטיח שתצליחו, אבל עוד איכשהו קיים), לגבי הדירה הקיימת לפי המש"ח אתם בבעיה.
יש פתרונות, תפנו בפרטי ואעזור לכם.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה