משכנתא מחברות חוץ בנקאיות

תמר שרייבר

משתמש רשום
היי
אנחנו רוצים להוציא משכנתא 1800,0000 ש"ח על הבית שלנו ששווה 3,000,000 ש"ח ויש כבר 250,000 ש"ח שהם ממושכנים לבנק לאומי, ממה שאני מבינה מהיות שאנחנו רוצים כאן סכום מאוד גדול לרכישת עסק מסוים שמאוד מרוויח האופציה ההגיונית זה רק הלוואה מחוץ בנקאי כי לא הגיוני להוציא הלוואת שיפוצים כל כך גדולה על הדירה שיש לנו כעת
העניין שבחוץ בנקאי ממה שאני מבינה הריביות בשמיים
השאלה שלי האם יש כאן יועצים שמתעסקים עם חברות חוץ בנקאיות ?
וכן האם הם יודעים להגיד לי כמה ההפרש בהחזר חודשי בין בנקאי לחוץ בנקאי ?
כי היה לנו יועץ אחד שככה שאלנו אותו מלמעלה הוא אמר לנו דבר ראשון שלא כל החברות הם טובות לדוגמא טריא קרסה ולא תמיד יש להם כסף להלוות ומה שיש היום זה קרדיטו/קרדיט/וויצ'ק שהוא לא עשה לאחרונה ממש תיק בחברות האלו אבל ממה שנראה לו ההחזר החודשי יהיה בסביבות 14,5000 ש"ח בחודש וזה נראה לנו מדי יקר
ובכלל מישהו שמע על החברות מימון האלה אם הם באמת אמינות ?
וכן האם זה באמת האופציה היחידה לקבל את הסכום הזה ואין אפשרויות אחרות דרך הבנק ?
המלצות יועצים גם בתיבה הפרטית
 

תמר שרייבר

משתמש רשום
ההנחת יסוד שאפשר רק בחוצבנקאי שגויה מאוד
ועלולה לעלות לכם בהרבה כסף
ניתן לבצע את ההלוואה הזאת בבנק
במחיר הוגן
מה זאת אומרת בבנק ?
לדוגמא בצורה שנגיד קודם כל 1,300 ש"ח הלוואה לכל מטרה על הנכס ואת שאר הסכום להוציא בהמשך על שיפוצים ?
כך מלמעלה אמר לנו יועץ האם זה באמת משהו שאפר לסמוך עליו שאחרי שנקבל הלוואה לכל מטרה יצנו גם שיפוצים עד 70% מימון ?
ארצה לשוע מהמקצוענים פה בתחום @ראובן 23 @הון ובית @ @1980
 

הון ובית

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה
מנהל
מנוי פרימיום
מה זאת אומרת בבנק ?
לדוגמא בצורה שנגיד קודם כל 1,300 ש"ח הלוואה לכל מטרה על הנכס ואת שאר הסכום להוציא בהמשך על שיפוצים ?
כך מלמעלה אמר לנו יועץ האם זה באמת משהו שאפר לסמוך עליו שאחרי שנקבל הלוואה לכל מטרה יצנו גם שיפוצים עד 70% מימון ?
ארצה לשוע מהמקצוענים פה בתחום @ראובן 23 @הון ובית @ @1980
זו גם אופציה, וישנן אופציות נוספות במשכנתאות עסקיות למשל.
אם זה יועץ שאתם סומכים עליו, אז כן.
 

E_Y

משתמש פעיל
מה זאת אומרת בבנק ?
לדוגמא בצורה שנגיד קודם כל 1,300 ש"ח הלוואה לכל מטרה על הנכס ואת שאר הסכום להוציא בהמשך על שיפוצים ?
כך מלמעלה אמר לנו יועץ האם זה באמת משהו שאפר לסמוך עליו שאחרי שנקבל הלוואה לכל מטרה יצנו גם שיפוצים עד 70% מימון ?
ארצה לשוע מהמקצוענים פה בתחום @ראובן 23 @הון ובית @ @1980
התכוונתי למשכנתא עסקית
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמ

א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב חַלְּצֵנִי יְהוָה מֵאָדָם רָע מֵאִישׁ חֲמָסִים תִּנְצְרֵנִי:ג אֲשֶׁר חָשְׁבוּ רָעוֹת בְּלֵב כָּל יוֹם יָגוּרוּ מִלְחָמוֹת:ד שָׁנֲנוּ לְשׁוֹנָם כְּמוֹ נָחָשׁ חֲמַת עַכְשׁוּב תַּחַת שְׂפָתֵימוֹ סֶלָה:ה שָׁמְרֵנִי יְהוָה מִידֵי רָשָׁע מֵאִישׁ חֲמָסִים תִּנְצְרֵנִי אֲשֶׁר חָשְׁבוּ לִדְחוֹת פְּעָמָי:ו טָמְנוּ גֵאִים פַּח לִי וַחֲבָלִים פָּרְשׂוּ רֶשֶׁת לְיַד מַעְגָּל מֹקְשִׁים שָׁתוּ לִי סֶלָה:ז אָמַרְתִּי לַיהוָה אֵלִי אָתָּה הַאֲזִינָה יְהוָה קוֹל תַּחֲנוּנָי:ח יְהוִֹה אֲדֹנָי עֹז יְשׁוּעָתִי סַכֹּתָה לְרֹאשִׁי בְּיוֹם נָשֶׁק:ט אַל תִּתֵּן יְהוָה מַאֲוַיֵּי רָשָׁע זְמָמוֹ אַל תָּפֵק יָרוּמוּ סֶלָה:י רֹאשׁ מְסִבָּי עֲמַל שְׂפָתֵימוֹ (יכסומו) יְכַסֵּמוֹ:יא (ימיטו) יִמּוֹטוּ עֲלֵיהֶם גֶּחָלִים בָּאֵשׁ יַפִּלֵם בְּמַהֲמֹרוֹת בַּל יָקוּמוּ:יב אִישׁ לָשׁוֹן בַּל יִכּוֹן בָּאָרֶץ אִישׁ חָמָס רָע יְצוּדֶנּוּ לְמַדְחֵפֹת:יג (ידעת) יָדַעְתִּי כִּי יַעֲשֶׂה יְהוָה דִּין עָנִי מִשְׁפַּט אֶבְיֹנִים:יד אַךְ צַדִּיקִים יוֹדוּ לִשְׁמֶךָ יֵשְׁבוּ יְשָׁרִים אֶת פָּנֶיךָ:
נקרא  13  פעמים

ספירת העומר

לוח מודעות

למעלה