מדובר בפרויקט סטורי בנתניה.
זה פרויקט שמנסה למכור כבר שנתיים ולא מצליח למכור דירות בשוק הכללי,
עקב מיקום לא הכי טוב שיש,
והיזם מכר שם כמות גדולה של דירות, לקרן ריט, בהנחה משמעותית, וכעת יש לו מס' בעיות,
1.שההסכם שלו עם אותה חברה זה שאם יוריד את המחיר בשאר הדירות צריך לתת לו הנחה נוספת על הדירות שקנה,
2.שקנה את המגרש במחיר גבוה מאוד והרווחיות שלו כבר כמעט לא קיימת לאחר הריביות הגבוהות..
לכן מי שמעוניין לקנות שם או בכל מקום אחר, שיעשה בירור חזק עם אנשים אובייקטיבים שמכירים את השוק בנתניה,
ואת הפרויקטים והחברת שם ויבדוק האם העסקה כדאיות לו לפי הנתונים הספציפיים שלו או שצריך לחפש לעצמו אטרקציה אחרת.
לסיכום: יש עסקאות טובות שמגעים שם ל15% הנחה ויותר אבל צריך לבדוק טוב לפני שרוכשים.
(ויתכן שזה גם בפרויקט הזה.... אבל צריך בדיקה)