מידע שימושי יחידות דיור לזוגות צעירים - הכל בכל מכל כל!

[ברכון]

בנוסף יש עליה ברמת החיים ובגיל הנישואין. וזה מה שזוגות צעירים מחפשים היום. חשוב להכיר את כח השוק.

צודקת בהכל,
אבל עליה ברמת חיים, קצת נשמע לי מוגזם,
למה נשמע שיחידה בגודל של פחות מ30 מטר זה רמת חיים שצריך לשאוף אליה? אני כמעט בטוחה שלא לזה התכוונת אבל הזוגות היום לא כ"כ מפונקים, וכן בשביל להתחיל לחיות את החיים ברגל ימין, צריך גודל מינימאלי...
זה לא מה שזוגות צעירים מחפשים היום - אלא שלפני עשור+ היתה ההתחלה פחות או יותר של הדבר הזה שנקרא יחידות דיור, ואז חשבו משום מה שזה הגיוני...
ב"ה התחילו להתפכח מהרעיון הזה...

נכתב ע"י אחת שגרה ביחידה קטנה שכזו.. וזה בהחלט היה פחות נחמד.....

(מבינה היטב למה נוצר הרעיון, ואת המציאות.., אבל אפשר עדיין לתת כמה מטרים - לנשימה..)

 

[nori]

למה נשמע שיחידה בגודל של פחות מ30 מטר זה רמת חיים שצריך לשאוף אליה? אני כמעט בטוחה שלא לזה התכוונת אבל הזוגות היום לא כ"כ מפונקים, וכן בשביל להתחיל לחיות את החיים ברגל ימין, צריך גודל מינימאלי...

אני לא מדברת על מה ראוי מה נכון מה לא.
לפני עשור זוגות חיו בדירות 30 מ'. היום כבר לא. זה הכל.....
לא אמרתי ש40 זה רמת חיים מוגזמת. אבל זו עליה לעומת ה30.. ומבחינתי הלוואי שתעלה עוד וגם נוכל לממן את העליה. אני לגמרי בעד..

 

[ME_]

אחד הדברים הכי קריטיים ביחידות זה לבדוק מה רמת הבידוד בין היחידה שלכם ליחידה ליד או לדירה של המשכיר
הרבה פעמים זה קירות דקים מאוד
ולא הכי נחמד......

 

[מירי קרפט]

אני לא מדברת על מה ראוי מה נכון מה לא.
לפני עשור זוגות חיו בדירות 30 מ'. היום כבר לא. זה הכל.....
לא אמרתי ש40 זה רמת חיים מוגזמת. אבל זו עליה לעומת ה30.. ומבחינתי הלוואי שתעלה עוד וגם נוכל לממן את העליה. אני לגמרי בעד..

לפני עשור אולי נחנקו על 30 מ"ר וזה מר מאד!
אך לפני קצת יותר שנים,לא היה זוג שנכנס לפחות מדירה!
זה אסון להכניס זוג צעיר(גם מבוגר) ל30 מ"ר.א-סו-ן!

ממש לא מפונקים.
חשוב מאד מרפסת/ חתיכת חצר. לא משנה הגדל.
אם היה לא היית צריכה מיבש ולא היית מרגישה שהשוכרים שלך לא הוגנים.
זה בהחלט פרט בסיסי שחשוב לתת עליו את הדעת בתכנון.

דווקא היתה לנו מרפסת ממש חמודה, אך בחורף לא אפשרי לשים כביסה בחוץ...
אפרופו מרפסת-למעשנים היא חובה!!

 

[Deleted member 64624]

להשקיע עוד טיפלה במוצרי החשמל,
המשכירים אוהבים להביא את המכשירי החשמל הכי זולים שיש!,
עם עוד השקעה קטנטנה (של כ1000 שקל בסך הכל!) אפשר לקנות מקרר ומכונת כביסה סבירים,
וזה משמעותי ביותר עבור השוכרים....

 

[דדד]

באזור י-ם, השינוי החל בעקבות הקורונה.
בנוסף לצורך הטבעי למרווח נשימה ביתי, שהתגבר אצל כולנו,
בירושלים היה גל עזיבה של חוצניקים, שפינו הרבה יחידות ודירות קטנות.
התוצאה: הבעלים הורידו מחירים, והזוצי"ם השתדרגו.

 

[יהודי-פשוט]

מנסיון שלי
המחיר של הריהוט
חדש
שווה את המחיר
בפרט שיוריד בדמי בשכירות

 

[זהו שמי!]

בעניין מקום האיחסון במקרה ואין חדר נוסף איפה מאחסנים את הדברים (בגדים בארון) מגהץ, מיקסר, שואב אבק, מזוודה, קופסה של כובע, מטאטא, מגב, עגלה, צעצועים לילד, וכו' וכו'

 

[יהודי-פשוט]

בעניין מקום האיחסון במקרה ואין חדר נוסף איפה מאחסנים את הדברים (בגדים בארון) מגהץ, מיקסר, שואב אבק, מזוודה, קופסה של כובע, מטאטא, מגב, עגלה, צעצועים לילד, וכו' וכו'

גם אם יש חדר נוסף
באיזשהו שלב צריך ללמוד לאלתר

 

[אורי מלאכי]

לגבי הגודל אני הייתי ביחידה של פחות מ40 מ"ר ומניסיון בניה וחלוקה נכונה של השטח יכולה לכפר על הגודל(עד גבול מסויים כמובן)
והעיקר משכירים אמינים (עדיף באמת לברר עם המשכירים הקודמים)

 

[מענדיל טרייסטער]

מצטרף בחום אל המלצת הרוב ללכת רק (אנא, לטובתכם...) אצל 'משכירים אמינים', והכי טוב מה שנקרא 'היימיש'
עוד אוסיף, שלא כדי להתפשר אל טוסטר אובן וכיריים חשמליות במקום תנור וגז נורמלי, כי זוגות צעירים ג"כ צריכים לחיות באופן נורמלי לא פחות מאב ואם ל8, ואני מאוד מקווה שגם המשכירים קוראים את הדברים...., ומאותו סיבה הדירה לא צריכה להיות פחות מ-30 מ"ר
יש לו עוד מה לכתוב, בהמשך..
חותם מניסיון כואב.....

 

[קול תורה]

לא קראתי את כל התגובות בעיון, אכתוב כאברך צעיר שגר בשכירות בדירה של 30 מטר

• תנור, מיקרוגל, יש הרבה שלא רוצים להשתמש ב ישן בגלל בעיות בכשרות, חלבי בשרי וכו'
• גם אם מפרסמים 30 או 40מטר חשוב לבדוק כמה מתוך זה פרוזדור, (והוא לא אמור להיות בד"כ ביחידה אלא מתוך אילוץ בבניית היחידה)
• חשוב לשאול שוכרים קודמים אם הבידוד טוב כי הרבה פעמים כשמוסיפים יחידה הבידוד לא טוב, בחורף קר ובקיץ קר.
• חשוב לבדוק על היתכנות כשנולד ילד ראשון עם אפשר להסתדר פרקטי, (למדוד ולראות אם יש לול, עדיין אפשר לעבור או שצריך להפוך את הבית...) כי אף אחד לא רוצה לא להסתדר גם עד שיחפשו דירה אחרת

בהצלחה!

 

[קול תורה]

- קירבה להורים תלוי כמה אתם מפונקים. צריך לזכור שבעז"ה האישה תכנס להיריון ויהיה לה יותר קשה ללכת... (אגב, זה גם לגבי קומה)

לא רק קומה משנה, גם איזה מדרגות גבוהות גם בטיפה הרבה יותר קשה, אם כל שתי מדרגות צריך להסתובב ואז עוד שתיים... יש הרבה שגם מקשה להם מאוד צריך פשוט להגיע ולנסות ולהשוות למה שאתם מכירים!

 

[אחחחתתתת]

אמבטיה-שתהיה חדר אמבטיה שיהיה אפשר לזוז ,כיור ואמבטיה לפחות באורך 1/1.2 (באחת היחידות שראיתי בעבר היה אמבטיה באורך 60 ס"מ....,).

ספה-נחמד שיש עוד מקום לשבת חוץ מהכסאות של המטבח.

אם יש חלון שפונה לעורף לעשות חבלי כביסה (לפחות לתלות את הדברים הגדולים, כמו מצעים.)

שקעים-לא להתקמצן על שקעים שמתככנים יחידה. שיהיה כמה שקעים בשיש החלבי והבשרי.(שלא כל פעם שירצו לדוגמא להכין עוגה או טוסט בטוסטר יצטרכו להוציא את הקומקום...)
וגם ליד השולחן במטבח שיהיה שקע במיוחד עם השישים קטנים שיכולו להפעיל על השולחן את המיקסר.

אחסון-שיהיה הרבה אחסון ואם אפשר לעשות גם מגירות במטבח שלא יצטרכו להוציא את כל הסירים, כדי להוציא מכסה שנפל מאחורי הערימה.

ארונות מטבח גם למעלה ולמטה ומקום לייבוש כלים בארון.

חדר נוסף-עדיף שיהיה חדר נוסף, כך השוכרים לא בורחים אחרי שנה. אבל בתנא שהיחידה מתוכננת טוב והחדר הנוסף לא על חשבון משהו אחר.

חלונות-שיהיה חלונות רגילים ולא חלונות אנגליים או חלונות קטנים שצריך לטפס על כיסא כדי לפתוח ולסגור.

מרוהטת-עדיף ריהוט מלא.

 

[פנסאית]

בבית של ההורים/ בחצר הקטנה/ ארגזי מצעים

 

[הפולניה]

לא כדי להתפשר אל טוסטר אובן וכיריים חשמליות במקום תנור וגז נורמלי,

מה רע בכיריים חשמליות?, אני בדירה משלי ויש לי כיריים חשמליות, לדעתי הרבה יותר מוצלח מגז.

 

[C]

מה רע בכיריים חשמליות?, אני בדירה משלי ויש לי כיריים חשמליות, לדעתי הרבה יותר מוצלח מגז.

יש לך כיריים חשמליות או אינדוקציה? חוץ מזה, הכוונה שביח"ד יש בד"כ כירה חשמלית ניידת, לשם חיסכון במקום.

 

[שימן]

היכן עדיף שיהיה חלון
בחדר שינה ובמקלחת ושירותים
או בסלון?
אי אפשר בשניהם

 

[cvb]

כמה דברים מנסיון של זוג שעבר כמה יחידות דיור:
אמבטיה- אם עושים אמבטיה ולא מקלחון (אין לי נסיון עם מקלחון) שתהיה בגודל נורמלי.
מקום אחסון נוסף- גם ארגזים מתחת למיטות בחדר שינה הם מקום אחסון מעולה.

והכי חשוב- חלונות!!! ושיהיה מינימום מאוורר מספיק.
גם זו"צ לא צריך לחיות עם ריח של בישולים שנדבק למצעים ולבגדים...(בשל הקרבה לחדר שינה, ולא, לא תמיד עוזר לסגור את דלת החדר).

לא מבינה איך בונים יחידות בלי אוורר מספק.
זה לא אורווה, ולא חיים שם סוסים. זה בנ"א!!

 

[מענדיל טרייסטער]

יש לי כיריים חשמליות, לדעתי הרבה יותר מוצלח מגז.

כנראה שאף פעם לא ניסית גז....
גז מחמם הרבה יותר מהר!