זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס?

[יאלילי]

זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס?
שווי הדירה 2M ש"ח (25% מימון). הכנסות טובות. אם צריך ערב או ערב משלם [בגיל 35 עם הכנסות מאוד גבוהות], גם עם זה אין בעיה.

 

[E_Y]

זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס?
שווי הדירה 2M. הכנסות טובות. אם צריך ערב או ערב משלם [בגיל 35 עם הכנסות מאוד גבוהות], גם עם זה אין בעיה.

באישור חריג ניתן לפרוס עד גיל 90
נורמלי זה עד 80

 

[יאלילי]

דעות/תובנות נוספות?
אשמח מאוד.

 

[אוסטרלי]

אני הוצאתי עכשיו ללקוח (גרוש עם ילדה) בגיל 58 משכנתא של 1.5 מיליון ל30 שנה
זה לא היה קל אבל ב"ה הוא קיבל את זה
עוד נקודה חשובה
אם הזוג בריא להוציא כבר עכשיו ביטוח בריאות בגלל המצב תמיד יכול להשתנות.
במקרה שלי הוצאתי בשבילו ביטוח בריאות במחיר טוב ואז יום אחרי החתימות הוא קיבל התקף לב ל"ע.
ב"ה שהיה לו כבר ביטוח, בגלל אם לא הביטוח שלו היה עולה המון המון כסף.
גם אם הבנקים לא מאשרים יש עוד פתרונות ליועצים איך להוציא כזה משכנתא.
בהצלחה רבה!

 

[עוגת בוקר]

לקחת בחשבון שביטוח חיים בגיל כזה, על סכום כזה, הוא לא זול בכלל.
בהחלט להכניס לחישוב ההחזר החודשי.

 

[ari1980]

זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס?
שווי הדירה 2M ש"ח (25% מימון). הכנסות טובות. אם צריך ערב או ערב משלם [בגיל 35 עם הכנסות מאוד גבוהות], גם עם זה אין בעיה.

היפוך לווים בר בחשבון?? הבן יכנס כלווה? אם כן אז אפשר חופשי בחלק מהבנקים ל30 שנה.

חוץ מהעובדה ש25 שנה יעבור עם טיפה לחץ.
הרבה לחץ יש סיכוי ל30

 

[הון ובית]

דעות/תובנות נוספות?
אשמח מאוד.

במשכנתא פנסיונית/הפוכה, בעיית השנים + ביטוח החיים לא קיימת.
הריביות כמו כל מטרה.