רישוי היתר בנייה לדירה נוספת

תם וחכם

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
שלום וברכה

אנו מתעיינים על רכישת גג של הדירה.
הדירה היא כרגע חצי מדו, והיא דירת קרקע.
ואנו מתעיינים על רכישת הגג ובנייה של קומה נוספת על מנת שהיא תהיה דירה נוספת.

שאלתי היא.
1. האם ניתן בתהלך הוצאת ההיתר, שיהיה ההיתר להוספת דירה מגורים נוספת ולא רק הרחבה של הדירה הקיימת.
2. אחרי שאני משלם על הגג - איך אני מבטח את עצמי, שהגג הוא שלי.

תודה רבה
 

ilan p

משתמש מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עיצוב ואדריכלות פנים
צריך לברר לפי התב"ע החלה על המגרש -אם בכלל מותר לפצל את הדירה באופן רשמי
יש בזה הרבה פרטים שמשתנים ממקום למקום
 

אוריגמי

משתמש סופר מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
1. האם ניתן בתהלך הוצאת ההיתר, שיהיה ההיתר להוספת דירה מגורים נוספת ולא רק הרחבה של הדירה הקיימת.
אם התב"ע מאפשרת, ובחתימת כל השכנים
2. אחרי שאני משלם על הגג - איך אני מבטח את עצמי, שהגג הוא שלי.
ע"י העברת בעלות כדין ורישום בטאבו- כמו ברכישת דירה (חוזה עם עו"ד, רישום הערת אזהרה וכו')
 

miri r

משתמש מקצוען
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
שלום וברכה

אנו מתעיינים על רכישת גג של הדירה.
הדירה היא כרגע חצי מדו, והיא דירת קרקע.
ואנו מתעיינים על רכישת הגג ובנייה של קומה נוספת על מנת שהיא תהיה דירה נוספת.

שאלתי היא.
1. האם ניתן בתהלך הוצאת ההיתר, שיהיה ההיתר להוספת דירה מגורים נוספת ולא רק הרחבה של הדירה הקיימת.
2. אחרי שאני משלם על הגג - איך אני מבטח את עצמי, שהגג הוא שלי.

תודה רבה
1. אם התב"ע הקיימת מאפשרת תוספת יח"ד, מצוין. אתה יכול להוציא היתר. אם לא, יש לבדוק האם מדיניות התכנון באזור מאפשרת בקשת תב"ע חדשה שתאפשר תוספת יחידה דיור בחלקה.
2. אתה אמור לקבל הצמדה בנסח טאבו. עוה"ד שלך אמור לטפל לך בזה.
 

תם וחכם

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
תודה לכל העונים.

כיצד יש לי יכולת לבדוק את התב"ע במקום?
 

ilan p

משתמש מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עיצוב ואדריכלות פנים
. אם לא, יש לבדוק האם מדיניות התכנון באזור מאפשרת בקשת תב"ע חדשה שתאפשר תוספת יחידה דיור בחלקה.
אם חשוב לו פתרון מגורים בטוח הקצר --לא הייתי מציע לבקש שינוי תבע -זה תהליך מסורבל שלוקח המון זמן וכסף
וכולי היי ואולי
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק יב

א לַמְנַצֵּחַ עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הוֹשִׁיעָה יְהוָה כִּי גָמַר חָסִיד כִּי פַסּוּ אֱמוּנִים מִבְּנֵי אָדָם:ג שָׁוְא יְדַבְּרוּ אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ שְׂפַת חֲלָקוֹת בְּלֵב וָלֵב יְדַבֵּרוּ:ד יַכְרֵת יְהוָה כָּל שִׂפְתֵי חֲלָקוֹת לָשׁוֹן מְדַבֶּרֶת גְּדֹלוֹת:ה אֲשֶׁר אָמְרוּ לִלְשֹׁנֵנוּ נַגְבִּיר שְׂפָתֵינוּ אִתָּנוּ מִי אָדוֹן לָנוּ:ו מִשֹּׁד עֲנִיִּים מֵאַנְקַת אֶבְיוֹנִים עַתָּה אָקוּם יֹאמַר יְהוָה אָשִׁית בְּיֵשַׁע יָפִיחַ לוֹ:ז אִמֲרוֹת יְהוָה אֲמָרוֹת טְהֹרוֹת כֶּסֶף צָרוּף בַּעֲלִיל לָאָרֶץ מְזֻקָּק שִׁבְעָתָיִם:ח אַתָּה יְהוָה תִּשְׁמְרֵם תִּצְּרֶנּוּ מִן הַדּוֹר זוּ לְעוֹלָם:ט סָבִיב רְשָׁעִים יִתְהַלָּכוּן כְּרֻם זֻלּוּת לִבְנֵי אָדָם:
נקרא  8  פעמים

אתגר AI

חג מתן תורה • 1

לוח מודעות

למעלה