השקעות נדל"ן דירה להשקעה בקרית גת- אשמח לכל מידע

[(:chavi:)]

דבר ראשון, מה המחירים שם?
וכמה שכירות מקבלים?
האם יש שוכרים בקלות?
יש מחיר מסוים שאפשר למכור/לקנות דירה כמו שחסידות גור עשתה בכמה אזורים? או שהשוק חופשי?
יש המלצות מניסיון להשקעה במקום הנ"ל כמו מתווך מסוים, אזורים וכו'?
אשמח לכל מידע!!!
תודה רבה

 

[HILEL1]

ממוצע סביב ה1100000 [מתחיל], שכירות סביב ה2500, יש שכירות יחסית בקלות.
השוק חופשי
כמובן שככל שהדירה במקום טוב יותר, חדשה יותר, המחיר שלה והשכירות שלה גבוהים גם הם.

 

[אברהם קורניק]

שאלה מאוד כללית....
יש המון איזורים בדרגות שונות...

בכל מקרה: השוק חופשי.

יש מתווך מצוין ואמין בשם אייזנבך.

 

[אות באות]

ממוצע סביב ה1100000 [מתחיל], שכירות סביב ה2500, יש שכירות יחסית בקלות.

להדגיש כי זה נכון לגבי המתחרדים ובניינים ישנים.
בשכונות שיש קהילות חרדיות מבוססות, מחיר קניית דירה ושכירות עולה בהתאם...

כפי שכתבתם:

כמובן שככל שהדירה במקום טוב יותר, חדשה יותר, המחיר שלה והשכירות שלה גבוהים גם הם.

 

[אות באות]

יש המלצות מניסיון להשקעה במקום הנ"ל כמו מתווך מסוים, אזורים וכו'?

חושב שכדאי להשקיע בשכונות חרדיות.
שם יש ביקוש גבוה לשכירות.
וכמובן תוכלו למכור את הדירה בקלות ברגע שתרצו.

 

[(:chavi:)]

הבנתי שעובדים בקרית גת על רכבת שתגיע לתל אביב ב24 דקות
נתון זה מביא יתרון לאו דווקא לחרדים
והאזור של הרכבת תהיה שווה
לא?!

 

[אסתושי]

הרכבת לא באזור של החרדים (חצי שעה הליכה)

 

[(:chavi:)]

אני מדברת על השקעה לאו דווקא לחרדים
והרכבת מביאה יתרון גם לחילונים

מה המחירים של הדירות באזור של הרכבת?

 

[אברהם קורניק]

ליד הרכבת אין בנייני מגורים.

כללית,
המעלה של רכבת היא לא למי שמתגורר ליד (זה לא אוטובוס...)
אלא לכל העיר.

 

[אות באות]

ליד הרכבת אין בנייני מגורים.

כללית,
המעלה של רכבת היא לא למי שמתגורר ליד (זה לא אוטובוס...)
אלא לכל העיר.

בלי קשר דווקא לרכבת.
התחב"צ בקרית גת עם זמינות ותדירות גבוהה למרכז הארץ.