עזרה אשמח לחוו"ד המומחים על קניית דירה על הנייר בבת ים

איש איש · 25/3/24

נכתב ע"י ירחמיאלל:
@בלבנון ישגה
עדיין רלוונטית ההתלבטות על הפרויקט בבת ים?

כן!לי...אשמח לחו''ד

ירחמיאלל · 26/3/24

נכתב ע"י איש איש:
כן!לי...אשמח לחו''ד

אתה מתכוון לפרויקט פארק הים?

איש איש · 26/3/24

נכתב ע"י ירחמיאלל:
אתה מתכוון לפרויקט פארק הים?

כן, ביוחנן הסנדלר, 3 חד' 79 מ''ר + מרפסת 11 מ''ר קומה 8. מחיר- 2.78, 5% עכשיו והיתרה במפתח. צפי עוד 4 שנים

איש איש · 26/3/24

נכתב ע"י בלבנון ישגה:
מקפיץ

מה בסוף החלטת? אני באותה התלבטות כרגע, אותו פרויקט

ירחמיאלל · 27/3/24

נכתב ע"י איש איש:
כן, ביוחנן הסנדלר, 3 חד' 79 מ''ר + מרפסת 11 מ''ר קומה 8. מחיר- 2.78, 5% עכשיו והיתרה במפתח. צפי עוד 4 שנים

ביררתי על זה לפני מספר חודשים
(יוחנן הסנדלר 10)
לא יודע פרטים מדויקים כיום
קח בחשבון שזה פרויקט שהושק ע"י אלדד פרי שנרצח
והיו שם הרבה משפטים בינו לבין קבוצת רכישה שנפלו בפרויקט הזה חזק
(ציטוט מוקיפדיה: מיזם "פרי הורייזן" בבת ים, שהתגלגל לתביעות משפטיות מצד רוכשים עוד לפני קריסת הקבוצה, ובנובמבר 2020 הטילה הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן קנס של 648 אלף ש"ח על חברת אלדד פרי נדל"ן, בגין הטעיית צרכנים במיזם זה.)
כיום הפרויקט משווק מחדש וצריך לבדוק אם יש השלכות מהעבר של הפרויקט
נקודות לבדיקה:
- לא מופיע על הפרויקט בשום מקום ברשת (אלא רק בגלגול הקודם כפרי הורייזן)
- המשווק טוען שהקבלן הוא אופק שלי, באתר של אופק שלי ובשום מקום אחר הפרויקט לא מופיע על שמם, ולא מסתבר שהם מתעלמים מפרויקט שהוא אמור להיות הכי גדול שלהם (יותר מ40 קומות)
- המשווק שלח לי בזמנו תוכניות אדריכליות שכתוב עליהם יגל נדל"ן, מבירור שלי מול יגל נדל"ן הם מכחישים כל קשר לפרויקט
- יש עוד 25 פרויקטים בדרום בת ים, ישפיע על המחירים בעתיד, ואולי גם יש פרויקטים יותר משתלמים מזה

איש איש · 27/3/24

נכתב ע"י ירחמיאלל:
ביררתי על זה לפני מספר חודשים
(יוחנן הסנדלר 10)
לא יודע פרטים מדויקים כיום
קח בחשבון שזה פרויקט שהושק ע"י אלדד פרי שנרצח
והיו שם הרבה משפטים בינו לבין קבוצת רכישה שנפלו בפרויקט הזה חזק
(ציטוט מוקיפדיה: מיזם "פרי הורייזן" בבת ים, שהתגלגל לתביעות משפטיות מצד רוכשים עוד לפני קריסת הקבוצה, ובנובמבר 2020 הטילה הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן קנס של 648 אלף ש"ח על חברת אלדד פרי נדל"ן, בגין הטעיית צרכנים במיזם זה.)
כיום הפרויקט משווק מחדש וצריך לבדוק אם יש השלכות מהעבר של הפרויקט
נקודות לבדיקה:
- לא מופיע על הפרויקט בשום מקום ברשת (אלא רק בגלגול הקודם כפרי הורייזן)
- המשווק טוען שהקבלן הוא אופק שלי, באתר של אופק שלי ובשום מקום אחר הפרויקט לא מופיע על שמם, ולא מסתבר שהם מתעלמים מפרויקט שהוא אמור להיות הכי גדול שלהם (יותר מ40 קומות)
- המשווק שלח לי בזמנו תוכניות אדריכליות שכתוב עליהם יגל נדל"ן, מבירור שלי מול יגל נדל"ן הם מכחישים כל קשר לפרויקט
- יש עוד 25 פרויקטים בדרום בת ים, ישפיע על המחירים בעתיד, ואולי גם יש פרויקטים יותר משתלמים מזה

תודה רבה!
לגבי אופק שלי- יגל יזמות זו חברת בת שלהם, מוזר שהם הכחישו קשר לפרויקט. אולי זה עניינים שיווקים וכד', בחוזה הרכישה הם מופיעים כמוכרים. שווה בדיקה...
לגבי שאר הפרויקטים, אני יודע שאמורה לקום שכונה ענקית, אבל לא מכיר פרויקט אחר, אתה מכיר פרויקט שווה יותר?

עזרה אשמח לחוו"ד המומחים על קניית דירה על הנייר בבת ים

משתמש חדש

משתמש צעיר

משתמש חדש

משתמש חדש

משתמש צעיר

משתמש חדש

ספירת העומר

תגיות נפוצות