תגובה אחרונה ע"י בחוכמה

  1. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בשלושת החודשים האחרונים ("הרותחים") הדירות החדשות עלו ב0.2 בלבד (חודש אחד עלה 0.3 חודש אחד ירד ב0.3 והחודש עלה ב0.2 ) ???????????????????????????? מצרף את ההודעות של הלמס
  2. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    עליות חדות? מחירי הדירות החדשות ללא סבסוד עלה ב0.2 בלבד
  3. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בשלושת החודשים הראשונים של 2024 לא נמכרו בבני ברק 150 דירות (אין נתונים על כמה כן) והיה כבר מעל 1700 דירות בסוף 2023
  4. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם מחירי הדירות עלו למה בירושלים מלפני רבעון יש ירידה של כמעט 300,000 ! ! ! מצורף הקובץ של הלמ"ס מהיום מודגש בירושלים (ואגב למי שטען על מדלן שהנתונים לא אמיתיים)
  5. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הנה דף של הלמס מלפני יומיים ואגב תראו ש... בבית שמש יש 2500 ! ! ! ! דירות חדשות למכירה שזה שוב פי 4 מכל הדירות שנמכרו בה בכל 2023 ! ! ! ! ובירושלים כמה יש?????????. לא לחטוף - יש/אין מספיק לכולם
  6. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בבני ברק יש כ-2000 דירות!! חדשות למכירה בשנתיים האחרונות בכל שנה לא נמכרו בבני ברק 500 דירות בשנה (2023 , 2022) (ב-2021 שנמכרו 1222 וכולם יודעים שהרבה מתוכם היו מחיר למשתכן ) ובנוסף המחיר היה זול ב30%!!! מהיום וב2020 גם נמכרו פחות מ500 כך שיש דירות חדשות בבני ברק ל-4 שנים!!!! (הממוצע בארץ...
  7. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הייתי בפרויקט אחד בירושלים והמשווק אמר לי שהדירות האלו היו להשכרה לטווח ארוך וכו' (לא הייתי בעוד פרויקטים אבל... )
  8. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זוכרים שהייתה תקופה שכמעט נגמרו הדירות החדשות? שימו לב : שיש חברות שקנו דירות מקבלנים בשביל השכרה ארוכת טווח (והטבות המס הנלוות) והם הורידו את המלאי בשנת 2021 (שנת הטירוף במחירים) (מה קורה לפרויקט שהקבלן מקבל כרית בטחון בדמות 30% מהדירות שנמכרות לחברה - הוא מעלה מחיר לשאר הדירות) והיום לאותם...
  9. ב

    התייעצות האם מסמך השמאות מעריך את הנכס בצורה אמיתית או מהווה רק חותמת גומי לבנק?

    לא להאמין למתווכים בקשר למחיר לא ברכישה ולא במכירה אגב אין דירה בארץ שירדה במחיר ממיליון ל- 800000 אולי בישובי קו העימות ואז לא רלוונטי השמאות של שנה שעברה
  10. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מפחדים מעליית מחירי הדירות? קבלו דוגמא לפרסומת מלחיצה שאין לה אחיזה במציאות בפרויקט שכטר ברמות לפני כחצי שנה פרסמו דירות 3 חד' ב 2,600,000 ודירות 4 חד' ב- 3,190,000 ועכשיו הם מפרסמים דירות 3 חד' ב 2,650,000 ודירות 4 חד' ב- 3,290,000 (דירות 5 חדרים מפורסמות שם ב 3,650,000) עלייה משמעותית במחיר...
  11. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם לא הופנם ס-ב-ל-נ-ו-ת ודרך אגב: לא !!! הם לא קונים במרכז ובאזורי הביקוש לא ראיתי כתבה אחת של קבלן שמתרברב שמכר את כל הדירות בפרויקט במרכז הארץ אשמח שתמצא תסתכל בטבלה של הדירות למכירה בערים הגדולות (מקבלן) !
  12. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ;)אבל כתבו כאן שמי שיש לו דירה למגורים לא מעניין אותו אם היא עולה או יורדת (במחיר);)
  13. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם בשלוש שנים נתנו התרי בנייה במרכז הארץ לכמות דירות גדולה יותר מאשר בשבע השנים הקודמות להן מה יקרה למחיר בהתחשב שיש כלל ידוע כשיש עודף ביקוש המחיר עולה וכשיש עודף היצע ?
  14. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    עיינו ותראו את הנולד : ליקטתי דוגמאות משמעותיות מערים גדולות ומרכזיות מספר דירות בהיתרי בניה בממוצע בשנה (בערים שלא פריפריה לא ששם ירדו הכמויות אלא שלא רלוונטי לדיון עכשיו) עיר שנים 2014-2020 שנים 2021-2023 ראשון לציון 1408 2726 נתניה 1419 2594 תל אביב 3367 6473 פתח תקווה...
  15. ב

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הימור זה כשאין נתונים לשום צד היום רואים בבירור שיש את נטל הריבית שבפירוש מכווץ את השוק האם זה יוריד מחירים ? תלוי כמה זמן זה ישאר כך מי שמחכה היום לעסקה טובה בפירוש לא מפסיד (בתנאי שמדובר באזורים שמושפעים משמעותית מעליית הריבית)
עוד

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


הנחת ענק!

ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

24.06

י"ח סיוון


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

21.05

י"ג אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול

כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!

לתלמידים ובוגרים בלבד!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמ

א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב חַלְּצֵנִי יְהוָה מֵאָדָם רָע מֵאִישׁ חֲמָסִים תִּנְצְרֵנִי:ג אֲשֶׁר חָשְׁבוּ רָעוֹת בְּלֵב כָּל יוֹם יָגוּרוּ מִלְחָמוֹת:ד שָׁנֲנוּ לְשׁוֹנָם כְּמוֹ נָחָשׁ חֲמַת עַכְשׁוּב תַּחַת שְׂפָתֵימוֹ סֶלָה:ה שָׁמְרֵנִי יְהוָה מִידֵי רָשָׁע מֵאִישׁ חֲמָסִים תִּנְצְרֵנִי אֲשֶׁר חָשְׁבוּ לִדְחוֹת פְּעָמָי:ו טָמְנוּ גֵאִים פַּח לִי וַחֲבָלִים פָּרְשׂוּ רֶשֶׁת לְיַד מַעְגָּל מֹקְשִׁים שָׁתוּ לִי סֶלָה:ז אָמַרְתִּי לַיהוָה אֵלִי אָתָּה הַאֲזִינָה יְהוָה קוֹל תַּחֲנוּנָי:ח יְהוִֹה אֲדֹנָי עֹז יְשׁוּעָתִי סַכֹּתָה לְרֹאשִׁי בְּיוֹם נָשֶׁק:ט אַל תִּתֵּן יְהוָה מַאֲוַיֵּי רָשָׁע זְמָמוֹ אַל תָּפֵק יָרוּמוּ סֶלָה:י רֹאשׁ מְסִבָּי עֲמַל שְׂפָתֵימוֹ (יכסומו) יְכַסֵּמוֹ:יא (ימיטו) יִמּוֹטוּ עֲלֵיהֶם גֶּחָלִים בָּאֵשׁ יַפִּלֵם בְּמַהֲמֹרוֹת בַּל יָקוּמוּ:יב אִישׁ לָשׁוֹן בַּל יִכּוֹן בָּאָרֶץ אִישׁ חָמָס רָע יְצוּדֶנּוּ לְמַדְחֵפֹת:יג (ידעת) יָדַעְתִּי כִּי יַעֲשֶׂה יְהוָה דִּין עָנִי מִשְׁפַּט אֶבְיֹנִים:יד אַךְ צַדִּיקִים יוֹדוּ לִשְׁמֶךָ יֵשְׁבוּ יְשָׁרִים אֶת פָּנֶיךָ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה