בהמון מקומות בעולם נפוץ שאנשים קונים דירה ע"מ להשכיר אותה, וממילא השוכר יכול להשאר באותו נכס מושכר 40 שנה ויותר,בכל העולם רוב האנשים לא גרים בדירה שלהם כי דירה זה לא נכס זה נטל
קודם תראו לי עיר חרדית לא בפריפריה
שאפשר לקנות דירה נורמלית בהון עצמי של 230 אל"ש
וגם אם לקחת הלוואה בנקאית - זה גם לא מספיק וגם החזר מטורף בחמש שנים הראשונות
הבחירה פה היא האם - לשלם הרבה כסף על דירה נורמלית, בעיר חרדית, לא בפריפריה,קודם תראו לי עיר חרדית לא בפריפריה
שאפשר לקנות דירה נורמלית בהון עצמי של 230 אל"ש
אני גר
!ואני מתלבטת
מההה???כשיש לך דירה משלך אין לך נכס יש לך נטל
מכיון שהדרך להגיע לדירה משלך הוא דרך תשלומי הריבית,כמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית)
במיוחד בשנים הראשונות....
ההבדל הוא אחד שמשכנתא אחרי 20/30 שנה מסתיימת והשכירות לאכמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית
וזה מתקזז עם עליית ערך הדירה, כך שגם אם קניתם דירה לשלוש שנים, וכמעט לא ירד כלום מסכום המשכנתא (בגלל שהכל ריבית כמעט), עדיין הרוחתם הרבה.מעניין שכולכם מסתכלים על תשלום משכנתא כ100% תשלום על הדירה שלך, ושכירות=כסף לפח
בזמן
שאם תסתכלו על תשלום משכנתא דרך לוח הסילוקין
שמפצל כל תשלום לקרן וריבית
תקלטו כמה מוציאים על מימון
כמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית)
במיוחד בשנים הראשונות....
משהו אחד נוסף אני חייב לציין..
יש גבול לכמה המחירים של הדירות ימשיכו לעלות, ובוודאי שלא למחירים כפי שציינת בתחילת הנושא...
יהיה שלב שזה פשוט יעצר (לא רוצה לומר ירד...)
משהו אחד נוסף אני חייב לציין..
יש גבול לכמה המחירים של הדירות ימשיכו לעלות, ובוודאי שלא למחירים כפי שציינת בתחילת הנושא...
יהיה שלב שזה פשוט יעצר (לא רוצה לומר ירד...)
אז אני אגלה לכם סוד!אכן אם המחירים ימשיכו לטפס ברמה כזו - זאת תהיה ללא ספק בועה.
או אינפלציה .. שהמשכורות תעלינה בהתאמה והמוצרים יתייקרו בהתאמה ושווי הכסף ירד---
מצד שני הרבה זמן ברור לכולם שהמחיר ירד או יעצר - ובינתיים זה עוד לא קרה...
כתבנו בייחד- ככה שיצא פעם ככה פעם ככה.....
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלז
א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע: