למה שתרד?לא לשכירות. רק למגורים.
השכירות נמוכה מאד ורק תרד.
אגב, קהילות חסידיות מתכוננות להתיישב במקום.
הולך כל הגדלים לשכירות ולדעתי על תסתכלו על השכירות אלא כמה תרוויחו שתמכרו אחרי ועל זה הרווח הגדולהולך שם גם דירות ענקיות לשכירות?
ונכון זה זכיה ממש טובה המחיר למ"ר הוא 6,300 !!!
כל הזמן יש בניה, וחלק גדול ממנה הוא משכירים.למה שתרד?
ידוע על תולדות אהרון.איזה קהילות?
אבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
נכון.התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
ולכן אני חושבת שצריך להתמקד בכמה יעלה הערך של הדירהאבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...
אם יש איך להחזיר משכנתא בתקופות יובש, ולמכור אחרי חמש שנים, יתכן ששווה.אבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...
מה יש לך צד פשוט לוותר על הזכיה???אם יש איך להחזיר משכנתא בתקופות יובש, ולמכור אחרי חמש שנים, יתכן ששווה.
חס וחלילה. רק מומלץ ביותר לגור ולא להשכיר.מה יש לך צד פשוט לוותר על הזכיה???
אני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...חס וחלילה. רק מומלץ ביותר לגור ולא להשכיר.
שכירות של דירת 4 חדרים היא באזור 3000 ומעלה. שווה להחנק ולקחת הלוואה/משכנתא לתקופה ארוכה ולמכור אחרי 5 שנים עם רווח מעולהאני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...
עדיין אין היתרים. אח"כ בניה זה עוד 3 שנים לפחות.אני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...
התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
סליחה שפלשתי לכם לאשכול הזה, אבל התשואה מהשכירות נמוכה רק כשקונים ברכסים במחיר רגיל.נכון.
השכירות נמוכה ביחס למחיר.
השאלה לאיזה סוג דירות יש ביקוש?סליחה שפלשתי לכם לאשכול הזה, אבל התשואה מהשכירות נמוכה רק כשקונים ברכסים במחיר רגיל.
במחיר למשתכן זה יוצא תשואה יחסית גבוהה (2500 שח מדירה שעלתה 600K זה יפה מאוד),
וכל זה כמובן בנוסף ליכולת למכור במחיר השוק - שזה מחיר כפול.
מבחינת איזה גודל דירה - אפשר לקחת דירה גדולה ולפצל. שווה לתכנן ממש טוב.
בגדול בכל השכרה יש ביקוש לדירות 3/4 חדרים כי משפחות גדולות יותר בד"כ כבר קונות לבד.השאלה לאיזה סוג דירות יש ביקוש?
דירות גן?
יחידות?
וכו'..
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יד
א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד אָמַר נָבָל בְּלִבּוֹ אֵין אֱלֹהִים הִשְׁחִיתוּ הִתְעִיבוּ עֲלִילָה אֵין עֹשֵׂה טוֹב:ב יְהוָה מִשָּׁמַיִם הִשְׁקִיף עַל בְּנֵי אָדָם לִרְאוֹת הֲיֵשׁ מַשְׂכִּיל דֹּרֵשׁ אֶת אֱלֹהִים:ג הַכֹּל סָר יַחְדָּו נֶאֱלָחוּ אֵין עֹשֵׂה טוֹב אֵין גַּם אֶחָד:ד הֲלֹא יָדְעוּ כָּל פֹּעֲלֵי אָוֶן אֹכְלֵי עַמִּי אָכְלוּ לֶחֶם יְהוָה לֹא קָרָאוּ:ה שָׁם פָּחֲדוּ פָחַד כִּי אֱלֹהִים בְּדוֹר צַדִּיק:ו עֲצַת עָנִי תָבִישׁוּ כִּי יְהוָה מַחְסֵהוּ:ז מִי יִתֵּן מִצִּיּוֹן יְשׁוּעַת יִשְׂרָאֵל בְּשׁוּב יְהוָה שְׁבוּת עַמּוֹ יָגֵל יַעֲקֹב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל: