לא מכירה ולא הסתכלתי לעומקאהבת עולם/ מקצועי
נא את דעתכם!
הסיבה לכך שהמשקיעים הגדולים מנהלים בעצמם את הפרויקטים ומרויחים עשרות אחוזים, אבל זה דורש השקעה גדולה ויכולות ניהוליות גדולות, לא כל אחד בנוי לזה,אבל בכללי , כשיש השקעה ממש שווה לא מציעים לך להשתתף בה, בדרך כלל..
הסברתי למעלה, ובנוסף מדובר על 145 מליוןכשקרן פונה לגייס הון ממשקיעים קטנים - זו נקודה לרעתה.
מי אמר לך שאהבת עולם לא עובדת שם...ולא @אהבת עולם עובדים בהלמן אלדובי
נכון.הסיבה שאני בודקת את האפשרות הנ"ל היא ע"פ המלצתכם בפורום, שכדאי לפזר את הכסף, והמלצתם על P2P בתור פיזור נכון
ההשקעה בקרן הזאת זה לא כ"כ בסכום קטן, [מינימום של 150,000 ש"ח] וזה נורמלי לגמרי בהשקעות מהסוג הזה.הסיבה לכך שהמשקיעים הגדולים מנהלים בעצמם את הפרויקטים ומרויחים עשרות אחוזים, אבל זה דורש השקעה גדולה ויכולות ניהוליות גדולות, לא כל אחד בנוי לזה,
אבל בתור משקיע, עם יחסית סכום קטן וללא צורך בהתעסקות בפרויקט,זה יכול להיות הזדמנות מגוונת,
אני מכירה הרבה אנשים שמשקיעים דרך יזמים בפרוייקטים ושם הם חשופים לסיכון גבוה יותר, כי ההשקעה היא רק בפרוייקט אחד, כאן ההשקעה היא בכמה פרוייקטים, מעלה נוספת שכאן זה מפוקח ע"י רשות ההון
אבל הערה קטנה זה לא בדיוק P2P.
[אמנם להלמן יש גם קרן P2P אבל הקרן האת זה משהו אחר]
איפה הם אומרים 7/8% ?התשואה הם אומרים 7/8% ובדוחות רואים 6%
P2P לא חייב להיות דווקא בארה"ב, ולא חייב להיות מאנשים במינוס.אני סבורה שזה מסלול P2P אם מעלות נוספות:
1.אנחנו מכירים את הרווחיות של שוק הנדל"ן ובמיוחד את ההתחדשות עירונית
2.זה עסקים שמרווחים מובן שהתשואה היא מההצלחה, ולא אזרחים בארה"ב שלוקחים הלוואה כי אין להם מספיק כסף שהתשואה זה מהמינוס שלהם
3.קשה לי להבין את שוק ההלואות וסוג הלווים בארה"ב, כי אני לא מכירה את זה
אני בשלב הבדיקה, ורוצה להחכים ולשמוע נקודות ענייניות נוספות
תודה!
לא תמיד.הסיבה לכך שהמשקיעים הגדולים מנהלים בעצמם את הפרויקטים ומרויחים עשרות אחוזים
אם התכוונת לענות לי - אני התכוונתי לומר שזו לא רמאות, אבל כנראה גם לא מציאה יוצאת דופן.ההשקעה בקרן הזאת זה לא כ"כ בסכום קטן, [מינימום של 150,000 ש"ח] וזה נורמלי לגמרי בהשקעות מהסוג הזה.
ולא כל השקעה בסכום קטן זה רמאות.
לא מדויק, יש אפשרות להשקיע בP2P עם סיכון נמוך מאד מאד [בדומה לאג"ח בדירוג הכי גבוה] ובתשואה הרבה יותר טובה מאשר התשואות היום באג"ח ברמת סיכון הזאת.P2P - שוב זה אותו רעיון , בממוצע זה מכניס אחוז לא מרשים של תשואה עם סיכון לא קטן בכלל.
בדיוק כמו שמי שמסכים להלוות מחוץ למסגרת הבנק יקבל את כל הלווים עם הבעיות שהבנקים לא מאשרים להם הלוואה.
ודרך אגב השקעה טובה היא לא צריכה להיות מציאה יוצאת דופן.אם התכוונת לענות לי - אני התכוונתי לומר שזו לא רמאות, אבל כנראה גם לא מציאה יוצאת דופן.
אני מדברת על P2P סטנדרטי בארץ ובחו"ל , החברות הקלאסיות כמו טריא וכו'א מדויק, יש אפשרות להשקיע בP2P עם סיכון נמוך מאד מאד [בדומה לאג"ח בדירוג הכי גבוה] ובתשואה הרבה יותר טובה מאשר התשואות היום באג"ח ברמת סיכון הזאת.
אבל צריך להכיר את התחום כדי לדעת איך ואיפה להשקיע ב P2P.
לטעמים הביוקרטיים יש סיבה.הרבה פעמים מדובר בהלוואות שרק מטעמים בירוקרטיים של בנק ישראל וכדו' הבנק לא יכול להלוות.
ויש גם P2P שמלווים רק כשיש שיעבוד נדל"ן כשזה שיעבוד ראשון ורק עד לשווי של 50% מערך הנדל"ן.
זה נכון, אבל לא על חשבון התשואה והסיכון.ופיזור טוב, זה גם לפזר ע"פ מגוון אפיקי השקעה.
אני מדברת על P2P סטנדרטי בארץ ובחו"ל , החברות הקלאסיות כמו טריא וכו'
מנסיון של הרבה מאד אנשים , אין שם מציאות. לא מכירה משהו אחר.
איזה תשואה נקרא מציאות?
מה כן נקרא מציאות ועוד עם סיכון קטן
אם בכלל יש כזה דבר
אני באמת לא מתכוונת להתווכח פה בעניין, וברור שלא לשכנע אף אחד.אני מדברת על P2P סטנדרטי בארץ ובחו"ל , החברות הקלאסיות כמו טריא וכו'
מנסיון של הרבה מאד אנשים , אין שם מציאות. לא מכירה משהו אחר.
לטעמים הביוקרטיים יש סיבה.
ככלל , אף אחד לא ילך לקחת הלוואה ב5% במקום לקבל הלוואה טובה מהבנק.
לגבי הנדל"ן - שוב, כשהדירה מוכנה אפשר לקבל משכנתא, ולפני כן יש הרבה מידי סיכונים שהבנק לא מסכים לקחת.
ויכוח מיותר, לדעתי.
גם אני מצטרף לדבריה של @מקצועי בלבד
אני מכיר P2P בסיכון נמוך עם תשואות טובות מאד ביחס לתחום הזה.
א"א להכליל דבר, כל השקעה צריכה להיבדק בשבע עיניים, יש השקעות שמיועדות לגדולים והם לא רווחיות ומאידך ישנם השקעות שמיועדות לקטנים והם רווחיות ביחס לגודל ההון שמושקע בהם.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יב
א לַמְנַצֵּחַ עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הוֹשִׁיעָה יְהוָה כִּי גָמַר חָסִיד כִּי פַסּוּ אֱמוּנִים מִבְּנֵי אָדָם:ג שָׁוְא יְדַבְּרוּ אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ שְׂפַת חֲלָקוֹת בְּלֵב וָלֵב יְדַבֵּרוּ:ד יַכְרֵת יְהוָה כָּל שִׂפְתֵי חֲלָקוֹת לָשׁוֹן מְדַבֶּרֶת גְּדֹלוֹת:ה אֲשֶׁר אָמְרוּ לִלְשֹׁנֵנוּ נַגְבִּיר שְׂפָתֵינוּ אִתָּנוּ מִי אָדוֹן לָנוּ:ו מִשֹּׁד עֲנִיִּים מֵאַנְקַת אֶבְיוֹנִים עַתָּה אָקוּם יֹאמַר יְהוָה אָשִׁית בְּיֵשַׁע יָפִיחַ לוֹ:ז אִמֲרוֹת יְהוָה אֲמָרוֹת טְהֹרוֹת כֶּסֶף צָרוּף בַּעֲלִיל לָאָרֶץ מְזֻקָּק שִׁבְעָתָיִם:ח אַתָּה יְהוָה תִּשְׁמְרֵם תִּצְּרֶנּוּ מִן הַדּוֹר זוּ לְעוֹלָם:ט סָבִיב רְשָׁעִים יִתְהַלָּכוּן כְּרֻם זֻלּוּת לִבְנֵי אָדָם: