התייעצות איך אני מתמחר דירת לופט למ"ר

[שמואל המלך]

שלום וברכה
אני ראיתי מודעה על לופט למכירה במרכז ירושלים עם שכירות יפה
השאלה איך ניתן לתמחר כזה דירה מענינת כי אין לזה הרבה עיסקאות
ועוד שאלה אם יש לזה שוק של קונים לדירות האלה?