איזה מסלול עדיף לפרוע?

[בסדר גמור צ]

אם אני פורע קבוע צמוד למדד יש קנסות במקרה שירד הריבית ?

 

[למה זה תשאל לשמי]

אם אני פורע קבוע צמוד למדד יש קנסות במקרה שירד הריבית ?

כן.

 

[הכרת הטוב!]

סגרנו עם משכנתא בריביות כאלו: קל"צ %5.15 ומל"צ: 5.3%.
והוצאת המשכנתא מתפרסת על 3 שנים,
כך שכל 3 חודשים אנחנו מעבירים חלק נוסף מהבנק לקבלן,
כרגע אנחנו צריכים להעביר תשלום של 70 אלף,
רצינו לשמוע את חוות דעתכם, באיזה אחוזים כדאי להוציא יותר ומאילה פחות עפ"י התמהיל הנ"ל??

איזה מסלול כדאי לפרוע?

 

[דירה בבית שמש]

יש לי אפשרות לפרוע סכום של 100,000 ש"ח בערך מהמשכנתא
איזה מסלול הכי כדאי לי לפרוע

פריים, לא צמוד71,692.72 ₪‪5.75%

קבועה, לא צמוד243,096.77 ₪‪3.99%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד69,700.37 ₪‪4.14%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד168,899.47 ₪‪3.69%

פריים, לא צמוד161,394.95 ₪‪5.75%
ואיך מוציאים דוח יתרות לסילוק מבנק מזרחי?
תודה לכל המשיבים
@מקצועי בלבד @ari1980 @ייעוץ משכנתא smart @ייעוץ משכנתא @שלמה לב משכנתאותועוד רבים וטובים שאת שמם לא ציינתי

 

[ari1980]

יש לי אפשרות לפרוע סכום של 100,000 ש"ח בערך מהמשכנתא
איזה מסלול הכי כדאי לי לפרוע

פריים, לא צמוד71,692.72 ₪‪5.75%

קבועה, לא צמוד243,096.77 ₪‪3.99%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד69,700.37 ₪‪4.14%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד168,899.47 ₪‪3.69%

פריים, לא צמוד161,394.95 ₪‪5.75%
ואיך מוציאים דוח יתרות לסילוק מבנק מזרחי?
תודה לכל המשיבים
@מקצועי בלבד @ari1980 @ייעוץ משכנתא smart @ייעוץ משכנתא @שלמה לב משכנתאותועוד רבים וטובים שאת שמם לא ציינתי

מחפש להוריד בהחזרת חודשי או בעיקר לחסוך ריביות??

 

[ראובן 23]

יש לי אפשרות לפרוע סכום של 100,000 ש"ח בערך מהמשכנתא
איזה מסלול הכי כדאי לי לפרוע

פריים, לא צמוד71,692.72 ₪‪5.75%

קבועה, לא צמוד243,096.77 ₪‪3.99%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד69,700.37 ₪‪4.14%

משתנה כל חמש שנים, לא צמוד168,899.47 ₪‪3.69%

פריים, לא צמוד161,394.95 ₪‪5.75%
ואיך מוציאים דוח יתרות לסילוק מבנק מזרחי?
תודה לכל המשיבים
@מקצועי בלבד @ari1980 @ייעוץ משכנתא smart @ייעוץ משכנתא @שלמה לב משכנתאותועוד רבים וטובים שאת שמם לא ציינתי

מעריך שבמשתנה לא צמוד רק תבדוק מתי נקודת השינוי וכמה המרווח והעוגן ואז תקבל תשובה מדויקת.

 

[דירה בבית שמש]

מחפש להוריד בהחזרת חודשי או בעיקר לחסוך ריביות??

להוריד החזר
תודה

 

[דירה בבית שמש]

מעריך שבמשתנה לא צמוד רק תבדוק מתי נקודת השינוי וכמה המרווח והעוגן ואז תקבל תשובה מדויקת.

איך בודקים את השינוי וכו'. איך בודקים את זה?

 

[ari1980]

להוריד החזר
תודה

אם להוריד החזר. אז צודק @ראובן 23 לבדוק תאריך.שינוי המלצ. תעלה את הדוח יתרות המלא. לפי זה נדע מה עדיף. אם יש הרבה זמן לשינוי. חסכון חודשי יהיה יותר בפריים לטווח השנים הקרובות. אבל שוב. תעלה נהיה יותר חכמים