השקעות נדל"ן מה לעשות עם מיליון וחצי מזומן?

[ספרנוביץ]

היה פה עכשיו אצלנו בשכונה אחת לפני גירושין והנכס היה בדרך לכונס השמאות עליו היא באזור 1.4 והערך בשוק לפחות 1.5 והם הסכימו במזומן 1.2 כמה ניסו להתארגן אבל זה נכנס לכונס בסוף יש הרבה דברים כאלה צריך לברר להיות בקשר עם מתווכים בכל מקום לנדנד להם להבטיח להם עוד כסף בצד קצת שיביאו לך זריז וזה שווה את זה
לגבי מי שכתב דירה מסובכת עם משכנתא לא כדאי כי יותר קשה למכור אותה צריך נכס סטנדרטי

לזה כוונתי
לכן שאלתי כאן אם מישהו מכיר משהו כזה...

 

[3 פינות]

תעשה חסד לעצמך ולחשבון בנק שלך, ותשלם כמה מאות שקלים לפגישה לאיש מקצוע שיכוון אותך.
יש בזה כל כך הרבה דברים שמי שלא מנוסה יכול לטעות בהם או לא למצות את המקסימום שזה פשוט אסון לעשות כזה דבר בלי להתייעץ.

 

[דוּבי]

בלת"ק חלקי
לדעתי דירה עם אופציה ממשית של פינוי בינוי / דירה על הנייר רוב הקבלנים שמורדים להם מזומן הם מפחיתים את הסכום משמעותית (כמובן תלוי כמה הוא זקוק לנזיל.) תתחיל לעשות עבודת שטח (רק קח בחשבון שמחיר הקניה ירשם פחות ממה ששילמת שזה אולי ידפוק במס שבח או בשאר הדברים שאין לי הרבה מושגים אבל שווה לברר...