השקעות נדל"ן להחזיר משכנתא או לגרור?

cyp

משתמש מקצוען
שאלה למומחים,
האם כדאי להחזיר משכנתא במכירת דירה או לגרור לנכס אחר אם המשכנתא טובה?
חשוב לציין שכרגע הכסף הולך לשכב בחשבון תקופה של חצי שנה לפחות, עד שנחליט בדיוק מה התוכניות שלנו לגביו,
 

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
חשוב לציין שכרגע הכסף הולך לשכב בחשבון תקופה של חצי שנה לפחות,
בינתיים הכסף יכול לשכב בפיקדון בנקאי מניב, קרן כספית וכדומה.
 
  • תודה
Reactions: cyp

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
  • תודה
Reactions: cyp

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
  • תודה
Reactions: cyp

ש.ז.י.

משתמש מקצוען
איור וציור מקצועי
שאלה למומחים,
האם כדאי להחזיר משכנתא במכירת דירה או לגרור לנכס אחר אם המשכנתא טובה?
חשוב לציין שכרגע הכסף הולך לשכב בחשבון תקופה של חצי שנה לפחות, עד שנחליט בדיוק מה התוכניות שלנו לגביו,
במידה והנכס הנמכר משועבד לבנק, אין אפשרות לגרור בלי למצוא נכס חלופי.
האם למלחמה יש איזה השפעה כלשהי על קרן כספית?
אין, אא"כ המלחמה תגרום לירידת ריבית.
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
לא יודע למה השקעות R הון נשמע כאומר שעדיף לשים בקרן כספית.

צריך לראות מה הריביות
וצריך לראות מה גובה המשכנתא
ורק אז לחשב
אם נניח הריביות שלך הם בממוצע 3 אחוז(כשהיום הריבית הממוצעת היא 5 אחוז)

ונניח שגובה המשכנתא שלך היא מיליון שקלים

זה פשיטא שלא כדאי להחזיר
הכי טוב לגרור (בהתחלה זה גרירה למזומן ,ולאחר מיכן לנכס)

בהצלחה
 
  • תודה
Reactions: cyp

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
האם למלחמה יש איזה השפעה כלשהי על קרן כספית?
לא ממש.
כמובן שאם המלחמה תגרום לירידה או עלייה של ריבית בנק ישראל, אז גם הקרנות הכספיות יושפעו מזה.
 
  • תודה
Reactions: szn

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
  • תודה
Reactions: szn

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
לא יודע למה השקעות R הון נשמע כאומר שעדיף לשים בקרן כספית.

צריך לראות מה הריביות
וצריך לראות מה גובה המשכנתא
ורק אז לחשב
אם נניח הריביות שלך הם בממוצע 3 אחוז(כשהיום הריבית הממוצעת היא 5 אחוז)

ונניח שגובה המשכנתא שלך היא מיליון שקלים

זה פשיטא שלא כדאי להחזיר
הכי טוב לגרור (בהתחלה זה גרירה למזומן ,ולאחר מיכן לנכס)

בהצלחה
לא אמרתי כלום על המשכנתא ואין לי מושג מה תנאי המשכנתא.
כתבו שרוצים לשמר את המשכנתא
ובינתיים הכסף ישכב חצי שנה בעו"ש
אז הצעתי להכניס את קרן כספית או ריבית חסרת סיכון אחרת למשוואה.
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה