התייעצות חישוב תשלום מס שבח

[לא חוזר לרחובות...]

שלום רב
כעת אני לפני עסקת מכר וצריך להגיש חישוב מס שבח למיסוי מקרקעין
העורך דין של העסקה הוא קרוב משפחה ולכן אין לו זמן לערוך את החישוב
אשמח אם משהו יודע איך עורכים את החישוב ואיך מורדים את ההוצאות .
אם אתם יכולים לעזור לי???

תוכלו גם לכתוב הצעת מחיר להנ"ל.

תודה ויום נעים!!!

 

[shimשימי]

שלום רב
כעת אני לפני עסקת מכר וצריך להגיש חישוב מס שבח למיסוי מקרקעין
העורך דין של העסקה הוא קרוב משפחה ולכן אין לו זמן לערוך את החישוב

הייתי מציע להחליף עורך דין אם אין לו זמן לכזה דבר בסיסי...

אשמח אם משהו יודע איך עורכים את החישוב ואיך מורדים את ההוצאות .
אם אתם יכולים לעזור לי???

מה הפרטים של העסקה
בכמה את מוכר את הדירה
האם זאת דירתך היחידה?
בכמה קנית אותה?
האם היא אצלך יותר משנה וחצי?

 

[A052]

הייתי מציע להחליף עורך דין אם אין לו זמן לכזה דבר בסיסי...

אני גם מסכים לזה.

אם אתם כמו שאתם כותבים עדיין לפני העסקה, תחליפו מיידית עו"ד שתשלמו לו כמה מאות ש"ח.
ותוכלו לחסוך עשרות אלפי ש"ח למס שבח, ואולי הפסדים אחרים שעו"ד קרוב המשפחה לא יראה כי "אין לו זמן".

 

[הדס99]

מומלץ במקביל לשכור רו"ח לבצוע חישוב האם ניתן להפחית את המס.

 

[אמא של נפתלי :)]

הייתי מציע להחליף עורך דין אם אין לו זמן לכזה דבר בסיסי...

בהחלט

 

[Rivka_t]

מעוניין בהצעת מחיר?
יוע"מ במקצועי

 

[shimשימי]

מומלץ במקביל לשכור רו"ח לבצוע חישוב האם ניתן להפחית את המס.

לא צריך רואה חשבון
מי שקצת בתחום הוא די מהר יגיד לך את הכיוון

רואה חשבון זה לדברים או יותר מורכבים
או לא חוקיים (לסוג מסויים של רו"ח....)

 

[הדס99]

לא צריך רואה חשבון
מי שקצת בתחום הוא די מהר יגיד לך את הכיוון

רואה חשבון זה לדברים או יותר מורכבים
או לא חוקיים (לסוג מסויים של רו"ח....)

דווקא החזרי המס המשמעותיים הינם ע"י רואי חשבון
עורכי דין מובילים בד"כ עובדים בשת"פ עם רואי חשבון על מנת למצות את החיסכון במס

 

[לא חוזר לרחובות...]

מעוניין בהצעת מחיר?
יוע"מ במקצועי

0548572513

 

[לברון חשבונאות]

0533139963

 

[יהודה מילר]

יש כאן את חישובי הוצאות שזה עושה העו"ד שמטפל בעסקה.
יש את הטיפול מול מס הכנסה בפריסה או פיצול בין בני זוג או חישוב מעל גיל 60 שאת זה בד"כ עושה יועץ מס או רואה חשבון.
כל עסקה של מס שבח חובה לבדוק מול מייצג שמכיר את התחום ויודע להוציא את המקסימום שאפשר לקבל
בהצלחה

 

[CPA]

יש כאן את חישובי הוצאות שזה עושה העו"ד שמטפל בעסקה.
יש את הטיפול מול מס הכנסה בפריסה או פיצול בין בני זוג או חישוב מעל גיל 60 שאת זה בד"כ עושה יועץ מס או רואה חשבון.
כל עסקה של מס שבח חובה לבדוק מול מייצג שמכיר את התחום ויודע להוציא את המקסימום שאפשר לקבל
בהצלחה

חד משמעית, לעיתים קרובות יש החזר של חלק ממס השבח ששולם ע"פ חישוב העו"ד. זה לא תפקיד העו"ד לדעת על כל הזיכויים/פריסות/חלוקה בין בני זוג/קיזוז הפסדים וכו'

 

[המרכז להחזרי מס]

לפריסת מס שבח לצורך הפחתת התשלום / קבלת החזר מס גדול ניתן לפנות אלי למייל בחתימה.
רלוונטי גם אם שולם לפני כמה שנים.

 

[לא חוזר לרחובות...]

מעוניין בהצעת מחיר?
יוע"מ במקצועי

מעוניין 0548572513

 

[Rivka_t]

אשמח שתפנה במייל
תודה
RIVKI2093 @ GMAIL.COM

 

[שולי איטח]

מקוה שזה בסדר לשאול פה
מקדימה שכרגע עדין לא בשלב מכירה ולכן לא פונה מקצועית אבל חשוב לי להבין
אשמח להסבר פשוט איך הולך פיצול המס בין בני הזוג?
הבנתי שניתן לפרוס 4 שנים אחורה איזה נקודות זיכוי ניתן לנצל? הכל? בדיוק כמו בעבודה?
האם יש אפשרות להעמיס יותר על בן הזוג שלא עבד ולא ניצל
ואם יש בן זוג שכבר הגיע למ"ה לאחר כל נקודות הזיכוי לא יהיה לו שום הקטנת מס שבח?

 

[הדס99]

מקוה שזה בסדר לשאול פה
מקדימה שכרגע עדין לא בשלב מכירה ולכן לא פונה מקצועית אבל חשוב לי להבין
אשמח להסבר פשוט איך הולך פיצול המס בין בני הזוג?
הבנתי שניתן לפרוס 4 שנים אחורה איזה נקודות זיכוי ניתן לנצל? הכל? בדיוק כמו בעבודה?
האם יש אפשרות להעמיס יותר על בן הזוג שלא עבד ולא ניצל
ואם יש בן זוג שכבר הגיע למ"ה לאחר כל נקודות הזיכוי לא יהיה לו שום הקטנת מס שבח?

ככל שהנכס רשום על שני בני הזוג, הפיצול הוא חצי חצי , וכל אחד מהם בנפרד זכאי לפריסה. (לא חייב פריסה לשניהם, אפשר לפעול לפי מה שמשתלם).
אפשר לנצל נקודות זכוי רגילות וכן תרומות אם היו באותן שנים.
תלוי איזה נכס את מוכרת ומתי נרכש, לעיתים חלק ממס השבח הינו במס מדורג ואז הפריסה עוזרת חוץ מהזכויים לגבי מדרגת המס.

 

[meshulam r]

קופץ על האשכול...אני אזרח אמריקאי ויכול להיות שבקרוב אני ימכור את דירתי היחידה והבנתי שמכיון שאני אזרח אמריקאי אני צריך לשלם גם מס שבח על דירה יחידה, מישהו יכול לייעץ לי האם יש דרך להיפטר מכך? וכן אשמח אם מישהו יודע על עו"ד או רו"ח שמתמצא בחוקי המכר האמריקאים. בתודה מראש!

 

[הדס99]

קופץ על האשכול...אני אזרח אמריקאי ויכול להיות שבקרוב אני ימכור את דירתי היחידה והבנתי שמכיון שאני אזרח אמריקאי אני צריך לשלם גם מס שבח על דירה יחידה, מישהו יכול לייעץ לי האם יש דרך להיפטר מכך? וכן אשמח אם מישהו יודע על עו"ד או רו"ח שמתמצא בחוקי המכר האמריקאים. בתודה מראש!

השאלה בענייין המס האם אתה "תושב ישראל", מרכז חייך בישראל?

 

[meshulam r]

השאלה בענייין המס האם אתה "תושב ישראל", מרכז חייך בישראל?

כן