דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

הדסההה

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום

רינהרינה

משתמש מקצוען
מבחינתם ההפקדות הן תרומות לגמ"ח, ולא כספי חיסכון
אם הפקדת יחידה שלמה אז יש זכאות להלוואה בעוד X שנים, ואם לא, אז זו תרומה לכל דבר..
מידיעה- זה לא נכון,
מאפשרים בקלות לבטל ולקבל חזרה את ההפקדה, מקזזים איזושהי עמלה
 

הדסההה

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום

אשר פרידמן

משתמש פעיל
בלת''ק
יש תוכנית חדשה בגמ''ח המרכזי שנקראת ''הסדר משפחות''
להלן התוכנית:
הילדים הנשואים יארגנו 25 יחידות במסלול קלאסי או פריסה מורחבת ויצרפו את את הילדים שלהם עד גיל 3, ( בשבוע הקרוב תצא תוכנית חדשה לילדים עד גיל 16) את סכום היחידות הם ישלמו במזומן או עד 24 תשלומים,
הם יכולים ללוות מגמ’’ח שכונתי או קהילתי ולהעביר לגמ’’ח המרכזי.
בתוכנית קלאסי כל יחידה זה 4800 ש’’ח, ובתוכנית פריסה מורחבת זה 9600 ש’’ח.
הילדים הנשואים כשהם יחתנו את הילדים שלהם הם יקבלו את היחידות שהם צירפו, כנגד זה ההורים יקבלו הלוואה של אותו סכום שהילדים הביאו שזה יוצא 120000 אלף ש’’ח ב100 תשלומים ללא כל עלות או צירוף יחידות.

לדעתי זה תוכנית מעולה, שמראה שהגמ''ח המרכזי ממציא את עצמו מחדש בכל מיני אופנים, ומעלה את הסיכוי הפיננסי שלו
 

מיכלולה

משתמש חדש
אבל האמת היא בכלל שמי שלוקח מחשבון ובודק אם יפקידו את הכסף כל חודש במקום אחר שמכניס 8%
תוך 25 שנה קיבלתם יותר ממה שהם נותנים בהלוואה
את הכסף שתפקיד במקום אחר זה יהיה חוץ מהמעשרות
כאן הכסף הוא המעשרות...
 

יועץ-משכנתא

משתמש פעיל
סה"כ התחרות עם אושר בכבוד
זה הרבה הרבה יותר מורכב.
בגמ"ח צריך לעמוד בכמויות של בקשות הלוואה הוא יצטרך להשיג או מהפקדות ללא קשר למנגנון או מהלוואות חיצוניות או הקשחת תנאים למתן הלוואות (ערבים וכו') או יצירת פתרונות נוספים לגרום שיהיו החזרי הלוואה יותר מוקדם ועוד.
 
את הכסף שתפקיד במקום אחר זה יהיה חוץ מהמעשרות
כאן הכסף הוא המעשרות...
איך זה נהיה ממעשרות
כי הם לא מחויבים לתת לך הלואה
וע"ז אני סומך
ממנפ"ש אם ודאי יתנו לי אסור
ואם לא אז למה לתרום להם יש לי דברים יותר חשובים
 

יוסיK

משתמש מקצוען
איך זה נהיה ממעשרות
כי הם לא מחויבים לתת לך הלואה
וע"ז אני סומך
ממנפ"ש אם ודאי יתנו לי אסור
ואם לא אז למה לתרום להם יש לי דברים יותר חשובים
"הלבנת מעשרות" מוכר לך?
ככה זה עובד,
יש "חיוב" לתת מעשרות?
למה שאני ייתן סתם כסף שעבדתי עליו לאחרים בלי שאני ירוויח מזה משהו?
אז נותנים בעיקר אם יש הגרלה סינית או לכולל שנותן סופ"ש בכפר לבעלי הו"ק של 150*12 וזיכוי של 500 בוורדים טקסטיל ל 30*12
או לחילופין למי שלא מתחייב לתת לי הלוואה אבל אני מקווה שכן ובכל מקרה זה נותן תחושת רוגע למשך שנים רבות שמישהו יממן את נישואי ילדיי....
יותר חשוב לך סופ"ש בכפר, קדימה
עוד יותר חשוב לך לתת באמת מעשרות למקומות מהודרים? אדרבה!
 

שמחה מוזסון

משתמש רשום
אני חוזר שוב לשרשור ..
היום ראיתי פרסום שהגמח המרכזי מצרף עד גיל 16 !!!
כנראה בעקבות התחרות...
מישהו יכול להסביר לי מה ההיגיון שהם מורידים כל הזמן את הגיל, עד שהם מגייסים גם זוגות צעירים ללא ילדים, ופתאום התזרים סבבה לגמרי ! אפשר כבר לגייס ילדים עד גיל 16, והתזרים יעמוד מאליו...
האם זה מראה על יציבות שהופיעה פתאום ? או שאולי בעקבות התחרות, וכדי למנוע קריסה מיידית בטווח הקצר, הם מסתכנים ?
 

יועצת נישואין

משתמש מקצוען
לא זו צורת הניתוח הרצינית.
אלא מה התועלת לגמ"ח מתוכנית זו
מבחינה תזרימית או רווחיות
צירוף של 25 יחידות
וקבלת הכסף בפחות זמן
כי במקרה רגיל זה מחולק ל16 שנים
וכעת ל10 שנים - שזה זמן החזר ההלוואה של ההורים

צריך לחשבן
אבל בגדול בתוכנית הזו
אם הילדים מתכוונים לתת הכל במזומן לגמ"ח המרכזי
אז הם כבר יכולים להלוות ישירות להורים שלהם
ואת היחידות לעשות בצורה הרגילה
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה