שווה למחזר את זה?

שיינדי דייג

משתמש צעיר
א"כ לאיזה ריביות?
לפריים ולמשתנה צמוד נשאר עוד 28 שנים
ולקל"צ עוד 23.
1714424798011.png
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
לא הייתי ממחזר.
המ"צ יקר אך יתרת הקרן במסלול מ"צ לא מצדיק מחזור
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
הפריים מינוס 0.3, לא כ"כ יקר שמחייב מחזור.
ניתן למחזר את הפריים למל"צ ולהוריד כאחוז בריבית.
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
וזה מומלץ? או שעדיף להשאיר את הפריים?
היה יותר מומלץ לפני חודש שהמל"צ היה זול, כעת המלצים יקרים ויהיה קשה לקבל מל"צ זול במחזור פנימי או בחיצוני חלקי.
למחזר במזרחי לפריים יותר זול אי אפשר כיוון שמזרחי יקרים בפריים.
בקיצור תחכו שיירד המל"צ קצת ואז תמחזרו למל"צ זול או שלא תמחזרו כעת.
 

אושיק

משתמש חדש
עדכון עוגנים הקרוב של מזרחי טפחות למשתנה לא צמודה כל שנתיים יש צפי לעלייה? או ירידה, מישהו יודע?
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
שאר הבנקים מתעדכן סביב ה1 לחודש חוץ מלאומי שמתעדכן ב11 לפני עוגן של 1 לחודש.
כרגע אין צפי לשאר הבנקים חוץ מלאומי שצפוי עליה של 0.3 בערך
 

אושיק

משתמש חדש
שלום וברכה לכל המומחים
תודה רבה שאתם מקדישים ככה מזמנכם ומשדלים לתת את ההכי טוב שלכם

יש לי משכנתא קיימת בטפחות על סך 908000
שני שליש 619,000
פריים + 0.35 לעשרים שנה
שליש קל"צ 289,000
3.19 לעשר שנים

אני מעוניין להוריד בהחזר החודשי

הציעו לי בטפחות מחזור חלקי של הפריים למל"צ כל שנתיים למשך שלושים שנה
5.09

מנגד בלאומי הציעו לי מחזור כולל
של שליש קל"צ ב4.3
ושני שליש מל"צ 4.53
מה יוצא לי יותר שווה מחשבון משכנתא מראה שלאומי יוצא לי יותר זול בערך 100 ש"ח בחודש
זה נכון להסתכל ככה
או מה תהיה העמלת פירעון במקרה שהקל"צ יורד ואני רוצה למחזר אותו ונגיד נשאר 7 שנים לסיום על הסכום שנשאר בקל"צ
תודה מראש לכל העונים
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
שלום וברכה לכל המומחים
תודה רבה שאתם מקדישים ככה מזמנכם ומשדלים לתת את ההכי טוב שלכם

יש לי משכנתא קיימת בטפחות על סך 908000
שני שליש 619,000
פריים + 0.35 לעשרים שנה
שליש קל"צ 289,000
3.19 לעשר שנים

אני מעוניין להוריד בהחזר החודשי

הציעו לי בטפחות מחזור חלקי של הפריים למל"צ כל שנתיים למשך שלושים שנה
5.09

מנגד בלאומי הציעו לי מחזור כולל
של שליש קל"צ ב4.3
ושני שליש מל"צ 4.53
מה יוצא לי יותר שווה מחשבון משכנתא מראה שלאומי יוצא לי יותר זול בערך 100 ש"ח בחודש
זה נכון להסתכל ככה
או מה תהיה העמלת פירעון במקרה שהקל"צ יורד ואני רוצה למחזר אותו ונגיד נשאר 7 שנים לסיום על הסכום שנשאר בקל"צ
תודה מראש לכל העונים
משהו לא מסתדר לי בהצעה שאתה אומר שקיבלת בלאומי.
לתועלת כולם אולי תעלה לכאן את האישור עם הריביות
 

אושיק

משתמש חדש
כן בדקתי יש לי טעות ההצעה היא שני שליש מלצ לעשרים שנה ולא שלושים שנה כמו שכתבתי
 

ari1980

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
שלום וברכה לכל המומחים
תודה רבה שאתם מקדישים ככה מזמנכם ומשדלים לתת את ההכי טוב שלכם

יש לי משכנתא קיימת בטפחות על סך 908000
שני שליש 619,000
פריים + 0.35 לעשרים שנה
שליש קל"צ 289,000
3.19 לעשר שנים

אני מעוניין להוריד בהחזר החודשי

הציעו לי בטפחות מחזור חלקי של הפריים למל"צ כל שנתיים למשך שלושים שנה
5.09

מנגד בלאומי הציעו לי מחזור כולל
של שליש קל"צ ב4.3
ושני שליש מל"צ 4.53
מה יוצא לי יותר שווה מחשבון משכנתא מראה שלאומי יוצא לי יותר זול בערך 100 ש"ח בחודש
זה נכון להסתכל ככה
או מה תהיה העמלת פירעון במקרה שהקל"צ יורד ואני רוצה למחזר אותו ונגיד נשאר 7 שנים לסיום על הסכום שנשאר בקל"צ
תודה מראש לכל העונים
בכל מקרה תוסיף למלצ שלך 0.31 ביום שישי זה מתעדכן. לא תספיק לבצע עד אז.
לך על מזרחי. תלחץ אותם מחר....להוריד לך עוד בהצעה של המלצ.. ואז אחרי ה11 העוגנים שם יורדים ותכלס יהיה לך עוד יותר נמוך מההצעה של מחר
 
בכל מקרה תוסיף למלצ שלך 0.31 ביום שישי זה מתעדכן. לא תספיק לבצע עד אז.
לך על מזרחי. תלחץ אותם מחר....להוריד לך עוד בהצעה של המלצ.. ואז אחרי ה11 העוגנים שם יורדים ותכלס יהיה לך עוד יותר נמוך מההצעה של מחר
כחלק מהלחץ על טפחות תבקש מהם גם הצעה ל-20 שנה שאמור להוריד לך יפה בריבית (מה שאולי יעלה במקצת את החודשי ביחס להצעה שקיבלת אך בסכום הכולל זה ודאי יוריד יפה).
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה