לאומי - זה כזהבלאומי ובמזרחי
מזרחי - זה כזה
לאומי - זה כזהבלאומי ובמזרחי
לאומי רק בטלפון.בלאומי ובמזרחי
התגובות האלו יהיו מצידם או מצידי? בטלפון או בבנק?לאומי - זה כזה
מזרחי - זה כזה
מצידך כמובן.התגובות האלו יהיו מצידם או מצידי? בטלפון או בבנק?
כמה עלות יועץ לשנות רק את החלק של משתנה 92 א', למל"צ, בריבית הזו?יועץ טוב יוכל להביא לך כאחוז פחות.
מבחינת יועץ אין נפק"מ אם זה 90 אלף או 900 אלף, הפוך כמה שיותר בד"כ זה יותר מבוקש בבנק וממילא יותר קל.כמה עלות יועץ לשנות רק את החלק של משתנה 92 א', למל"צ, בריבית הזו?
הכנסות טובות.
דירוג אשראי גבוה.
ברוררר ומיד
קודם כל תעביר למלצ.. תנסה לבקש באזור ה4.8-4.9
לבקש להעביר למל"צ דחוף!
אם יביאו לך ריבית טובה לבד מעולה
קח בחשבון שאם לא תעשה זאת מייד תהיה צפוי לקנסות פירעון על המסלול הזה
ה"קנס" (דמי היוון) הוא הפער בין הריבית של הלקוח לריבית הממוצעת כיוםשנראה לה שאין הבדל אם המחזור ממ"צ ומל"צ בתחנת יציאה או אחרי, אין קנסות (רק 100 ש"ח..).
זה נכון?
במקרה שלך שווההאם עדיין כדאי לברוח ממ"צ ועדיף לשלם ריבית קצת יותר? כשבמ"צ הקרן קיימת לעולם..
לדעתי לא לעבור.יש לי משכנתא בטפחות
על סך 905,000
שני שליש 620,000
פריים + 0.35 לעשרים שנה
שליש 285,000
קל"צ 3.19 לעשר שנים
מעוניין למחזר את הפריים היקר
הציעו לי בטפחות מל"צ כל שנתיים לשלושים שנה
5.09
מנגד הציעו לי מיחזור כולל בלאומי
להעביר אליהם את השליש קל"צ לעשר שנים בריבית 4.3 (ייקור של יותר מאחוז )
מנגד שתי שליש 620,000 בפריים מינוס 1
בקיצור השאלה שלי
האם שווה לי להשאר בטפחות וללכת על מלצ 5.09
או לעבור ללאומי בפריים מינוס 1
למרות שזה מייקר לי את הקלצ שזה סכום נמוך יחסית 285,000 ורק לעשר שנים?
למה כן לעבור ?תודה רבה
על התגובה המהירה
רק מעניין למה באמת לא כדאי לי לעבור
מדובר במשתנה כל שנתייםלמה כן לעבור ?
למה לשלם על חלק ה-1/3 יותר ב-1.11% בשביל רווח של 0.09% בחלק של ה-2/3 ?
וזה עוד לפני שדיברנו על הוצאות וכאב ראש הכרוכים במחזור חיצוני.
הפריים צריך לרדת בעוד כחצי אחוז בכדי שההצעות ישתוו וגם אז לא בטוח ששווה לוותר על נכס של קל"צ נמוך.
מקסימום אם הפריים ירד דרסטית יותר מהתחזיות והעוגן לא יהי' בכיוון, אפשרי תמיד לשקול שוב מחזור חיצוני.
אגב בהצעה בטפחות מדובר במשתנה כל שנתיים או כל 5, ואיזה תאריך כתוב על האישור ?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יד
א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד אָמַר נָבָל בְּלִבּוֹ אֵין אֱלֹהִים הִשְׁחִיתוּ הִתְעִיבוּ עֲלִילָה אֵין עֹשֵׂה טוֹב:ב יְהוָה מִשָּׁמַיִם הִשְׁקִיף עַל בְּנֵי אָדָם לִרְאוֹת הֲיֵשׁ מַשְׂכִּיל דֹּרֵשׁ אֶת אֱלֹהִים:ג הַכֹּל סָר יַחְדָּו נֶאֱלָחוּ אֵין עֹשֵׂה טוֹב אֵין גַּם אֶחָד:ד הֲלֹא יָדְעוּ כָּל פֹּעֲלֵי אָוֶן אֹכְלֵי עַמִּי אָכְלוּ לֶחֶם יְהוָה לֹא קָרָאוּ:ה שָׁם פָּחֲדוּ פָחַד כִּי אֱלֹהִים בְּדוֹר צַדִּיק:ו עֲצַת עָנִי תָבִישׁוּ כִּי יְהוָה מַחְסֵהוּ:ז מִי יִתֵּן מִצִּיּוֹן יְשׁוּעַת יִשְׂרָאֵל בְּשׁוּב יְהוָה שְׁבוּת עַמּוֹ יָגֵל יַעֲקֹב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל: