תגובה אחרונה ע"י אברך פשוט

  1. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    אתה צודק רק שבמסמכי המכרז מוזכר 3.4 ולא מדד פלוס אחוז,
  2. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    חבל שאתה מפחיד סתם את המשתתפים במחיר מטרה המחיר קבוע ולא משתנה השינוי היחידי שיש במחיר הוא לפי האתר של דירה בהנחה הצמדה למדד פלוס אחוז ולפי מסמכי המכרז רק במצב של גובה ההנחה יותר מ500000 אלף ש"ח מכח מקדם הצמדה של 3.4 יוגבל ההנחה ל500000 מדובר בשינוי מינורי לעומת הרווח הצפוי
  3. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

  4. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    תודה רבה על המקור מה שמאוד מוזר שבמסמכי המכרז מובא החישוב בצורה שההצמדה היא רק ביחס למגבלת ה300000 הנחה, אבל במקרה שההנחה קטנה מ300000 אין השפעה למדד, הדבר הוא משמעותי מאוד ביחס למשל למכרז באופקים ששם אין מציאות של הנחה של יותר מ300000 ממחיר השומה הראשוני גם לאחר תוספת ההצמדה, להלן ציטוט החישוב...
  5. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    מה המקור לכך שהמחיר צמוד למדד בחוברת המכרז ובכללי דירה בהנחה, לא מצאתי זאת
  6. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    צריך להשוות את המחיר לדירה חדשה באותה עיר [וכמובן באותו אזור] במדלן מודדים ממוצע של עסקאות בעיר וזה לא משקף את המחיר של הדירות החדשות הזכיה בשדרות ובנהרייה אופקים ועמנואל למשל גבוהה משמעותית ממה שכתבת
  7. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    תבדוק ברשות המיסים דירות בגודל רגיל 4 חדרים חדשות נמכרות בשדרות ב1.4- 1.45 המחירים שאתה מציין בקישור הם לדירות בגודל חריג לשלם 750 על דירה ששווה 1.4 זה פיס אבל שלא תתאכזב ותבנה על 1.7 כדאי שתציץ במידע ברשות המיסים [וכדאי שתקח גם טווח בטחון לירידה ביום שכל מי שזכה בהגרלה יוכל למכור את הדירות...
  8. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    זה נכנס למכרז רק אחרי תשלום הקבלן, הקבלן חייב לשלם עד 90 יום מהמכרז כך שהסיכוי שזה יכנס להגרלת מרץ נמוך בנוסף שימו לב שע"פ חוברת המכרז המחיר למטר הוא קצת מעל 10000 ש"ח אחרי ההנחה [ מעל 12500 לפני ההנחה] כך שזה מחיר משתלם, אבל יש הגרלות הרבה יותר טובות.
  9. א

    זוכי מחיר למשתכן - ניר צבי לוד

    15 אלף ש"ח זה לפני הנחה של 20 אחוז כך שהסכום הוא דומה בשני המכרזים, יש הבדלים מסוימים, אבל המשותף לכולם שיש כאן זכיה של כ800 אלף ש"ח ומעלה,
  10. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    לפני חודשיים נרשמו בהגרלות בעמנואל 140 בני מקום ו100 מתוכם זכו, כך שלכאורה אין שם כיום 161 בני מקום שמעונינים לרכוש דירה במקום
  11. א

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    רק לידיעתך כ40 אחוז מבני אופקים הם מצביעי ש"ס ויהדות התורה, ומעל 50 אחוז הם שומרי תורה,
  12. א

    טור דעה האמת של גולדקנופף - האם יש מצוקת דיור?

    בחשבון לכל נתון יש חשיבות ואתה לא מדייק א אחוז ההצבעה החרדי עומד על כ83 אחוז [שזה כולל קנאים ועצלנים וחכמולוגים ] , ממילא צריך להוסיף עוד כ80000 ב נתון ידוע לכל מי שמבין במספרים שהחלק החרדי בש"ס הוא יותר מחמישים אחוז מיהדות התורה, תבדוק את עולם התורה הספרדי, ובנוסף תראה במספר הקולות בריכוזים...
  13. א

    טור דעה האמת של גולדקנופף - האם יש מצוקת דיור?

    יש בבני ברק לבד כ45 אלף משפחות [115 אלף בעלי זכות בחירה] ובני ברק היא כחמישית מהציבור החרדי [מספר הקולות שם הוא פחות מחמישית ליהדות התורה] כך שמספר המשפחות הוא 200-250 אלף בנוסף לגבי מספר הדירות שחסר בציבור החרדי, במחיר למשתכן בבית שמש השתתפו כ20000 אלף משפחות ובאלעד כ15000 אלף, בהתחשב שרבים...
  14. א

    זוכי מחיר למשתכן - ניר צבי לוד

    הפרויקט של דוראל הוא 100 דירות במחיר מופחת ומאה דירות לשוק החופשי, הדבר מפורט גם באתר דירה בהנחה וגם במסמכי המכרז באתר רמ"י, הקבלן בוחר את הדירות שהוא נותן לזוכים, ע"פ ההנסיון מפרויקטים דומים וע"פ ההגיון, הוא נותן את הדירות הקטנות במחיר מופחת, לכן דירות 3 ו4 חדרים יהו במחיר מופחת,
  15. א

    התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

    בנוסף לכך שמחיר הדירה גבוה בכ100 אלף ש"ח מהחישוב שלך צריך לקחת בחשבון שבמקמות שיש בניה מסיבית כזו ושוק השכירות מצומצם , בזמן האכלוס מחירי השכירות יורדים דרמטית ובנוסף הרבה דירות עומדות ריקות, בנוסף גם בזמן מכירת הדירות כשיעבור ה7 שנים יש עוד אנשים שממתינים למכור ולכן מחירי הדירות יורדים, כך...
עוד

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


קורס משולב בינה מלאכותית

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

18.06

י"ב סיוון


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן

כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק יב

א לַמְנַצֵּחַ עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הוֹשִׁיעָה יְהוָה כִּי גָמַר חָסִיד כִּי פַסּוּ אֱמוּנִים מִבְּנֵי אָדָם:ג שָׁוְא יְדַבְּרוּ אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ שְׂפַת חֲלָקוֹת בְּלֵב וָלֵב יְדַבֵּרוּ:ד יַכְרֵת יְהוָה כָּל שִׂפְתֵי חֲלָקוֹת לָשׁוֹן מְדַבֶּרֶת גְּדֹלוֹת:ה אֲשֶׁר אָמְרוּ לִלְשֹׁנֵנוּ נַגְבִּיר שְׂפָתֵינוּ אִתָּנוּ מִי אָדוֹן לָנוּ:ו מִשֹּׁד עֲנִיִּים מֵאַנְקַת אֶבְיוֹנִים עַתָּה אָקוּם יֹאמַר יְהוָה אָשִׁית בְּיֵשַׁע יָפִיחַ לוֹ:ז אִמֲרוֹת יְהוָה אֲמָרוֹת טְהֹרוֹת כֶּסֶף צָרוּף בַּעֲלִיל לָאָרֶץ מְזֻקָּק שִׁבְעָתָיִם:ח אַתָּה יְהוָה תִּשְׁמְרֵם תִּצְּרֶנּוּ מִן הַדּוֹר זוּ לְעוֹלָם:ט סָבִיב רְשָׁעִים יִתְהַלָּכוּן כְּרֻם זֻלּוּת לִבְנֵי אָדָם:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים

אתגר AI

חג מתן תורה • 1

ה הודיה יצחק
הצבע בעד 80
R RGS
הצבע בעד 73
ח חנש
הצבע בעד 49
פ פרספכתיבה
הצבע בעד 20
צ צנוברית
הצבע בעד 45
B bb10
הצבע בעד 42
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 43
M m6er
הצבע בעד 47
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 37
L livlove
הצבע בעד 58
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 28
מ מלי וייס
הצבע בעד 65
ק קולי שמעת
הצבע בעד 49
A .A.B.
הצבע בעד 119
ה החירות
הצבע בעד 38
מ משששששה
הצבע בעד 27
ה הדס גרשון
הצבע בעד 83
ס סביון
הצבע בעד 27
R Rrachel
הצבע בעד 9
ג גילה החמודה
הצבע בעד 58
ל לוצ'י
הצבע בעד 64
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 107
מ משה דרייפוס
הצבע בעד 64
ב בינה מ. AI
הצבע בעד 40
ה הללוקה
הצבע בעד 44
מ מקסימום!
הצבע בעד 56
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 23
ה המלמד מבני ברק
הצבע בעד 26
O OR_Design
הצבע בעד 112
ה הדסה♥
הצבע בעד 38
ה הפולניה
הצבע בעד 40
מ משך
הצבע בעד 46
S SHILATI
הצבע בעד 41
ה הני אייזנבך
הצבע בעד 8
מ משקיפה מהצד
הצבע בעד 42
ש שלוואןןן
הצבע בעד 42
מ מון בלאן
הצבע בעד 36
G goaty
הצבע בעד 67
נ נאר לערנען
הצבע בעד 33
כ כל השרירים תפוסים
הצבע בעד 46
מ מנוי פרימיום
הצבע בעד 90
M mgv
הצבע בעד 49
י יונלה
הצבע בעד 25
ד דוב לבן
הצבע בעד 56
S scw
הצבע בעד 72
א אגוזים
הצבע בעד 47
ט טוב עין
הצבע בעד 58
מ מדבקאות
הצבע בעד 25
א אבגדהו2
הצבע בעד 26
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 60
ע עדי חביב
הצבע בעד 44
מ מנהל ai
S Studio Grafix
הצבע בעד 47
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה