השקעות יש זגוגיות במשקפיים הורודים?

[stars]

- 'אין דבר כזה!'
'למה נראה לך?'
- 'זה לא הגיוני משום כיוון שלא תסתכל על זה!'
'נו נו, לך תדע...'
- 'חבל על הדמיונות'
'מה הוויכוח הסכיזופרני הזה? אשאל בפורום חכמת ההמונים המדופלמים, עשויות להיות הפתעות נעימות'
- 'חבל שתתאכזב - - - -'

אז בואו, תקלידו אתם:
השקעה קטנה, בטוחה, לטווח קצר, עם תשואה נאה - יש חיה כזו, או שזה ניסיון כושל ומגוחך לאכול את ההמבורגר ולהישאר חלבי?

אה, פרטים? שנייה, קצה החוטם דורש את משקפיו. עכשיו רק אוציא את הפתק המקומט ואכחכח.
יופי, אני מקריא:
סכום: חמישים אלף, בירוק דולרי עתיק
טווח השקעה: שנתיים - חָלָאקֶה
העדפות חשובות: דלת יציאת חירום בכל שלב

קדימה, תכריעו בדיון ותודיעו לנו (לשני החלקים שבי) - הכוס באמת מלאה, או שזו סתם אשליה אופטי(מי)ת?
במילים אחרות - האופטימי מנותק מהמציאות, או שהפסימי לא יודע מה שהוא מדבר?
ובמילים עוד יותר אחרות - יש זגוגיות במשקפיים הורודים, או שמרכיבי השחור מנווטים את הדרך?
ובמילים פשוטות, ברורות, ודאיות ותכליתיות: יש אופציה להשקעה כזו שתניב כמה אחוזים טובים, או לא?

מודה מראש לכל תגובה מקצועית!

 

[Tweenset]

לתקופה כזו כדאי לחשוב על פק''מ בבנק.
יש בנקים שנותנים תשואות של פריים, פלוס מינוס.
אפשר לבדוק בבנק ירושלים ובבנק מזרחי טפחות.

אפשר גם להשקיע אצל יבואן למשל שנתקע עם תזרים תמורת אחוזים מהמכירות, אבל זו השקעה בעלת סיכון רב. אם כי קצרת מועד.
בארה''ב נפוץ (ואולי גם בארץ) הלוואות לקבלנים תמורת תשואה של כ10אחוז, לרוב לתקופה של כשלושה ארבעה חודשים.
אם יש לכם עם מי לבדוק ואיך לעשות זאת - זו נקודה נוספת למחשבה.

האם בעוד שנתיים תצטרכו את כל הכסף או רק את חלקו?

 

[stars]

בארה''ב נפוץ (ואולי גם בארץ) הלוואות לקבלנים תמורת תשואה של כ10אחוז, לרוב לתקופה של כשלושה ארבעה חודשים.
אם יש לכם עם מי לבדוק ואיך לעשות זאת - זו נקודה נוספת למחשבה.

כיוון מעניין שלא ידעתי עליו. מה גובה הסיכון?

האם בעוד שנתיים תצטרכו את כל הכסף או רק את חלקו?

את כולו.

 

[stars]

אולי @מקצועי בלבד?

 

[stars]

עוד לא התייאשתי...
@Tweenset, @מקצועי בלבד, עוד מישהו?

 

[Tweenset]

כיוון מעניין שלא ידעתי עליו. מה גובה הסיכון?

לא בדקתי לעומק את סגנון ההשקעה הזה, אבל יודעת שהוא קיים ועובד.
כדאי לשאול אנשים שמתמצאים בתחום.

 

[מקצועי בלבד]

יש אופציה כזאת, אבל אני לא מעוניינת להרחיב בה כרגע.

 

[stars]

יש אופציה כזאת, אבל אני לא מעוניינת להרחיב בה כרגע.

למה?
אולי באישי?

 

[שואפת ליותר]

כיוון מעניין שלא ידעתי עליו. מה גובה הסיכון?

את כולו.

אין בזה כל כך סיכון.
לדוגמא בפילדלפיה, PA, קיימות קרקעות שמוכשרות לבניית יחידות דיור שונות, (בתים ובניינים) הממשלה מעוניינת שאנשים יבנו שם ולצורך כך מאושרות משכנתאות.
אתה משקיע סכום שמהווה אחוז מסוים מעלות הקרקע, אחרי הבנייה השטח שווה הרבה יותר, היזם מוכר את הבתים שנבנו ואתה מתחלק ברווחים איתו, בהתאם לסכום שהשקעת בקניית הקרקע, האם המשכנתא על שמך או על שם היזם וכו'.

 

[stars]

אין בזה כל כך סיכון.
לדוגמא בפילדלפיה, PA, קיימות קרקעות שמוכשרות לבניית יחידות דיור שונות, (בתים ובניינים) הממשלה מעוניינת שאנשים יבנו שם ולצורך כך מאושרות משכנתאות.
אתה משקיע סכום שמהווה אחוז מסוים מעלות הקרקע, אחרי הבנייה השטח שווה הרבה יותר, היזם מוכר את הבתים שנבנו ואתה מתחלק ברווחים איתו, בהתאם לסכום שהשקעת בקניית הקרקע, האם המשכנתא על שמך או על שם היזם וכו'.

אני לא רוצה להשקיע בנדל"ן.
כבר עשיתי את זה כמה וכמה שנים, והרווח מועט מדי, ולא ניתן למשוך את הכסף בכל עת.