משכנתא

  1. ע

    לאן הולכת הריבית, ניתוח מעניין

    לאן הולכת הריבית? זו לא הכלכלה זו האנתרופולוגיה האם הריבית היום גבוהה היסטורית? (לא), על ההבדל בין דור ה-X לדור ה-Y, שגורם לצעירים לעשות טעויות קשות - ועכשיו לשלם עליהן בריבית דריבית, ומה באמת צפוי לקרות לריבית בשנה הקרובה? יואב כהן | 18/05/2023 06:57 עליות הריבית החדות והמהירות יצרו בלבול רב...
  2. ח

    איפה הכי קל לעשות משכנתא לדירה של יורשים שחלק מהמוכרים גרים בחו"ל ?

    יש לי עכשיו הצעה לעסקה טובה לקנות דירה מירושה שחלק מהמוכרים גרים בחו"ל השאלה שלי איזה בנקים פחות עושים עסק מהבירוקרטיה הזאת ? כי בעבר קנינו כזאת דירה ויועץ אחד הוציא לנו משכנתא בפאגי וזה כל הזמן נתקע 1, כי הם רצו יפוי כח (קונסולרי)מיוחד למוכרים מחו"ל 2, ואח"כ היה לנו בעיה עם 1 שגם לא היה לו...
  3. ברוך ר

    מחיר למשתכן איך הולך תהליך זכיה במחיר המשתכן ובנושא המשכנתא

    איך הולך תהליך זכיה במחיר המשתכן וממתי מתחילים לשלם את המשכנתא ? האם יכול להיות שאדם משלם גם משכנתא וגם שכירות על הדירה בה הוא גר ?
    • ברוך ר
    • נושא
    • מחיר למשתכן משכנתא תשלום שכירות
    • תגובות: 22
    • פורום: קורת גג
  4. ה

    עוגן אג"ח

    איך אפשר לראות את שינויי העוגנים
  5. ח

    האם אפשרי למחזר פריים למ"צ או רק למל"צ ?

    אני מנסה להבין האם זה שייך למחזר מסלול פריים רק במשתנה לא צמודה או גם במשתנה צמודה ?
  6. ח

    מל"צ מול פריים

    אם אפשר לעשות מחזור פנימי של מסלול מל"צ מול פריים אז מה ההסבר שלא שווה לכל מי שיש לו עכשיו במשכנתא פריים למחזר את זה למל"צ, שהוא יכול להרוויח לעצור את זה עכשיו על איזה 4.9 כזה במקום 6% לבנתיים, ומקסימום אם תהיה ירידה בעוד שנתיים שלוש של הפריים איך שזה יגיע לאזור ה-5% למחזר לפריים ללא עמלות...
  7. ח

    משתנה לא צמודה כל 5 שנים כל 2.5

    האם בכל הבנקים נותנים את האופציה של תחנת יציאה כל 5 ו-2.5 שנים ?
  8. ח

    כמה היום הממוצע של הריביות למשכנתא לדיור ?

    אשמח אם תוכלו לפרט לי פחות או יותר מה הממוצע
  9. ח

    אני צריכה חו"ד מיועץ שמבין טוב בתמהילים של המשכנתא

    יש לנו כרגע הצעה לקנות דירה שנצטרך שם משכנתא מהבנק על 1,600,000 שקל וזה השקעה שככל הנראה רוב הסיכויים שנמכור אותה עוד בערך שנתיים שלוש אחרי עליית ערך רצינית השאלה שלי במקרה כזה איזה תמהילים הייתם מציעים לי הכי כדאיים לקחת כרגע כדי שלא יהיה לנו בהמשך מדי הרבה עמלות פרעון וכן על הציפייה שאולי גם...
  10. מ

    יועץ משכנתאות טוב בבני ברק

    דרוש מידע על יועצי משכנתאות טובים מאוד בבני ברק והסביבה, אשמח למידע ממי שהתנסה לאחרונה.
  11. 3

    שיפוץ ב250k האם לקחת הלוואה בנקאית או משכנתא?

    לצורך הוספת 2 חדרים לדירה בעלות של 250k, מה יצא לי יותר זול משכנתא או הלוואה, אני נוטה להלוואה בריבית טובה כיון שהסכום לא גדול, והפרוצדורה של המשכנתא גם מוסיפה עלויות, אך יתכן ואני טועה אשמח לחוות דעתכם וכן באלו בנקים יש הצעות אטרקטיביות להלוואות? תודה מראש!
  12. מ

    כלכלה נבונה החזרת המשכנתא פעם א'

    לא שמתי לב, ההוצאות עלו מדי, ופעם ראשונה בחיי [אחרי 11 שנים תקינות באש ובמים] חזר לי המשכנתא בערב שבת, לא סכום גדול אבל בכל זאת... יש לי מה לעשות עכשיו? נדפק לי החשבון/החיים?
  13. H

    דרוש מידע הבנקים נותנים היום משכנתא בהחזר קרן שווה ולא בשפיצר?

    הבנקים נותנים היום הלוואה בקרן שווה ולא בשפיצר?
  14. הון ובית

    הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

    שלום חברים! אז למרות ש"שמחה רבה, שמחה רבה - אביב הגיע פסח בא..", וכולנו טרודים בהכנות המבורכות, בניקיון קניות ובישולים, דומה כי מעל הכל מרחפת לה עננה - ושמה משכנתא. מה יהיה איתה ועם החזריה החודשיים? זה עולה, ועולה, ועולה [עכשיו כבר בפעם ה-9], ולא נגמר..?! האם יש לנו מה לעשות ?!?! או שמא נחרץ...
  15. ח

    דרוש מידע כמה מקובל לשלם ליועץ משכנתאות?

    יועץ משכנאות עשה עוברנו עבודה מושלמת כולל הכל! לקיחת משכנתא של כ- 2,000,000 ש"ח ועוד עזרה לקבלת הלוואה נוספת של 150,000 בריבית נמוכה במיוחד כדי לשלם בהתחלה את המשכנתא עד שתושלם הבניה. על כל זה הוא דרש 14,000 ש"ח. האם לדעתכם זה מחיר יקר או זול? אשמח לדעת.
  16. מ

    יועצת המשכנתא רוצה כפול כסף

    קנינו דירה בשותפות של שלוש כאשר שניים חתמו מול המוכר והשלישי הצטרף בנאמנות, פנינו ליועצת משכנתאות לצורך לקיחת משכנתא וחתמנו איתה חוזה על שכ"ט של 7000 ש"ח כאלף משלמים בהתחלה-לכל לווה הבהרנו לה שיש מצב שיצטרף שלישי בתור נאמן לקניה והיא אמרה שאין בעיה רק שהוא יצטרך לשלם גם את השכ"ט באיזה שהוא שלב...
  17. ש

    זהירות!!! שהסקרנות לא תהרוס לכם

    מכירים את זה שמתקשרים אליכם מחברות אשראי, ושואלים אם אתם רוצים לבדוק אם יש לכם זכאות להלוואה??? הרבה אנשים בכזה מקרה אומרים למה לא בא נבדוק כמה אנחנו שווים אצל הבנקים, אחרי תקופה שוב טלפון מאד חברה וגם כאן כמו במקרה הראשון התשובה למה לא וכך שוב ושוב אחרי תקופה אותו אדם רוצה משכנתא מהבנק הוא...
  18. ש

    משכנתא על דירה בבאר שבע מחולקת ל 3 יחידות

    אנחנו צריכים משכנתא על דירה בבאר שבע מחולקת ל 3 יחידות מושכרות שעולה 930,000 ויש לנו רק 340,000 הון עצמי עכשיו עוד משהו שכנראה יכול להשפיע על שווי השמאות זה שזה דירה שחתומים שם כבר רוב דיירים על פינוי בינוי .... 1. איזה בנקים בכלל נותנים משכנתא על כזאת דירה ? 2. האם הבנקים נותנים את השווי המלא...
  20. ש

    עזרה בבנית תמהיל

    אנחנו צריכים משכנתא של 1.3 מה התמהיל המומלץ? 1) שיהיה ניתן למחזר אותו יחסית בקלות אם ולכשירדו הריביות 2) שיהיה מסלול אחד שממנו יהיה ניתן לפרוע במהלך התקופה ללא קנסות (מומלץ שזה יהיה המסלול היותר יקר על חשבון המסלולים האחרים) נשמח לכל מידע מהמבינים שכאן
  21. מ

    איזה חלק מהמשכנתא כדאי לפרוע

    יש לי 360,000 שאני רוצה לפרוע מהמשכנתא דלהלן מאיזה מסלול שווה לי לפרוע? תמהיל המשכנתא: פריים מינוס 0.55 סך של 810,000 תקופה 280 חודשים משתנה צמודה כל חמש שנים 1.17 סך של 532,000 תקופה של 276 חודשים קבועה צמודה 1.7 סך של 691,000 תקופה 236 חודשים בכללית עוד כ10 שנים מתכוון למחזר את המשכנתא (אם זה...
  22. השקעות R הון

    דיון מינוף השקעה במשכנתא בסביבת ריבית גבוהה

    עודכן: אייר תשפ"ד בימים האחרונים פנו אלי קבוצה מגובשת מאחיסמך וביקשו את תשובתי לשאלה הבאה: התשובה היא שאין תשובה אחת שמתאימה לכולם לכן כיוונתי אותם לנקודות הבאות: 1. ההיסטוריה היא שהשקעה במניות הניבה כ10% נומינאלי ו7%ריאלי. אפשר לצפות כאן וכאן בחלק מההיסטוריה. ואפשר גם לראות שהתשואה תנודתית...
  23. א

    הוצאת משכנתא טובה במחיר אפסי

    שלום לכולם, אני באמצע קורס מקצועי של ייעוץ משכנתאות מטעם פוקוס- מרכז ידע למשכנתאות בשביל סיום הקורס בהצלחה אני צריך להוציא משכנתא עבור לקוח. הוצאת המשכנתא יהיה מלווה ע"י היועץ הבכיר מנכ"ל פוקוס- אורן שלו, וכמובן בהדרכה שלו הלקוח יקבל את המשכנתא הכי טובה + שירות מקצועי במחיר ממש אפסי! מי שמעוניין...
  24. ק

    חברת אור משכנתאות מישהו מכיר?

    מישהו מכיר את אור משכנתאות , אפשר לסמוך עליהם?
  25. ט

    בבקשה עזרו לי . הערכת ריביות למשכנתא

    שלום רציתי לדעת כמה בערך לפי דעתכם אתם חושבית שיכול להיות הריביות בכל מסלול במשכנתא של 2190000 כשמחלקים ככה: 876000 ש"ח בקל"צ 876000 ש"ח בפריים 438000 ש"ח במשתנה לא צמוד הכל ל30 שנה תודה רבה
  26. S

    מתי נכנס הכסף?

    בס"ד מוכר דירה שהחשבון שלו בבנק מרכנתיל והקונה הדירה לקח משכנתא מבנק מרכנתיל מהרגע שהבנק משחרר את הכסף תוך כמה זמן אני אמור לראות את זה בחשבון?
  27. א

    המלצה על יועץ משכנתאות

    מכירים יועץ בשם ישראל וינוגרד? המליצו לי עליו לעסקת מושע. אשמח להמלצות
  28. ט

    דחוף!! עזרה בהצעה על משכנתא

    שלום ביקשתי משכנתא של 2.210.000 ונתנו לי הצעה ראשונית שמחולק ב3 מסלולים כל אחד 737000 ש"ח. מסלול 1 . קבועה לא צמודה שיעור ריבית השנתית 4.85 ל300 חודש מסלול 2. משתנה פריים 5.50 ל360 חודש מסלול 3. משתנה צמודה כל 5 שנים על בסיס אגח ממשלתי3.85 . עוגן+3 ל360 חודש הוא אמר שעדיין צריך להתווכח על...
  29. ט

    עזרה האם זה נורמלי למסור צ'ק פתוח (צ'ק ביטחון) ליועץ משכנתא?

    שלום היועץ משכנתא שלי ביקש ממני צ'ק פתוח כצ'ק ביטחון. האם זה מקובל ובטוח...? תודה רבה
  30. א

    דרוש מידע מה עם הרפורמה המוניטרית?

    https://www.jdn.co.il/news/1914037/ מדוע ה'ועדה המוניטרית' היא קודש קודשים? מה זו ההגנה חסרת הפשרות על ה'עצמאות של הועדה'? למה אסור לרחם קצת על הציבור הנאנק??? מה, רוצים שוב פעם להמתין עם הביקורת רק לאחר שהגולם יקום על יוצרו?!
    • אביר88
    • נושא
    • אינפלציה בנק ישראל ועדה מוניטרית משכנתא נגיד בנק ישראל ריבית
    • תגובות: 11
    • פורום: מידע חיוני
  31. מ

    כלכלה התנהגותית הקפאת תשלומי המשכנתא - זה נראה מפתה, האם כדאי?

    מדובר בסקירה ארוכה ומקיפה מאוד, ולכן אתחיל דווקא מהמסקנות ולאחר מכן אפרט את כל הפרטים וההשלכות, כך שגם מי שלא יקרא הכל יהיה מודע לשורה התחתונה.. ככלל, ההמלצה הכללית הייתה: לא לבקש הקפאת משכנתה אם אין צורך בכך. על כן ברצוני לתת 3 המלצות חשובות, שלא נאמרו עד היום: 1. גם מי שנדרש לבצע הקפאת...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


קורס משולב בינה מלאכותית

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

18.06

י"ב סיוון


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן

כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק יא

א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד בַּיהוָה חָסִיתִי אֵיךְ תֹּאמְרוּ לְנַפְשִׁי (נודו) נוּדִי הַרְכֶם צִפּוֹר:ב כִּי הִנֵּה הָרְשָׁעִים יִדְרְכוּן קֶשֶׁת כּוֹנְנוּ חִצָּם עַל יֶתֶר לִירוֹת בְּמוֹ אֹפֶל לְיִשְׁרֵי לֵב:ג כִּי הַשָּׁתוֹת יֵהָרֵסוּן צַדִּיק מַה פָּעָל:ד יְהוָה בְּהֵיכַל קָדְשׁוֹ יְהוָה בַּשָּׁמַיִם כִּסְאוֹ עֵינָיו יֶחֱזוּ עַפְעַפָּיו יִבְחֲנוּ בְּנֵי אָדָם:ה יְהוָה צַדִּיק יִבְחָן וְרָשָׁע וְאֹהֵב חָמָס שָׂנְאָה נַפְשׁוֹ:ו יַמְטֵר עַל רְשָׁעִים פַּחִים אֵשׁ וְגָפְרִית וְרוּחַ זִלְעָפוֹת מְנָת כּוֹסָם:ז כִּי צַדִּיק יְהוָה צְדָקוֹת אָהֵב יָשָׁר יֶחֱזוּ פָנֵימוֹ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  12  פעמים

אתגר AI

חג מתן תורה • 1

כ כל השרירים תפוסים
הצבע בעד 45
מ מון בלאן
הצבע בעד 35
A .A.B.
הצבע בעד 113
R Rrachel
הצבע בעד 8
נ נאר לערנען
הצבע בעד 32
ס סביון
הצבע בעד 26
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 38
ש שלוואןןן
הצבע בעד 41
ד דוב לבן
הצבע בעד 53
מ מדבקאות
הצבע בעד 24
א אגוזים
הצבע בעד 45
R RGS
הצבע בעד 64
ה הפולניה
הצבע בעד 39
ל לוצ'י
הצבע בעד 62
ח חנש
הצבע בעד 48
M m6er
הצבע בעד 40
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 35
פ פרספכתיבה
הצבע בעד 20
ה החירות
הצבע בעד 36
ה הדסה♥
הצבע בעד 35
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 19
א אבגדהו2
הצבע בעד 22
L livlove
הצבע בעד 53
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 102
ג גילה החמודה
הצבע בעד 54
י יונלה
הצבע בעד 22
M mgv
הצבע בעד 45
O OR_Design
הצבע בעד 108
מ מקסימום!
הצבע בעד 56
מ משך
הצבע בעד 43
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 59
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 25
מ משה דרייפוס
הצבע בעד 63
S scw
הצבע בעד 70
ט טוב עין
הצבע בעד 57
ה המלמד מבני ברק
הצבע בעד 24
מ מלי וייס
הצבע בעד 64
ק קולי שמעת
הצבע בעד 48
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 77
S SHILATI
הצבע בעד 41
B bb10
הצבע בעד 41
מ מנוי פרימיום
הצבע בעד 86
מ משששששה
הצבע בעד 26
צ צנוברית
הצבע בעד 41
ב בינה מ. AI
הצבע בעד 36
G goaty
הצבע בעד 66
ה הדס גרשון
הצבע בעד 76
ה הללוקה
הצבע בעד 42
מ משקיפה מהצד
הצבע בעד 40
מ מנהל ai
S Studio Grafix
הצבע בעד 45
ע עדי חביב
הצבע בעד 42

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה