תוצאות חיפוש ל: *

  1. מ

    סקירה הגזירות החדשות בתקציב

    במשרד האוצר השלימו את הכנת חוברת המיסים לקראת תקציב 2025, ובמסגרתה תכננו מספר גזרות משמעותית שיושתו על הציבור. - העלאת המע"מ ב- 1% על כל המוצרים . - ביטול הפטור ממע"מ לתיירים זרים בישראל. - 3% תוספת מס ממכירת דירה בכל סכום . - 2% תוספת מס על רווחים גבוהים במיוחד בבורסה. - ביטול הדרגתי של...
  2. מ

    דיון הפלא השמיני. מי שיודע, מרוויח. מי שלא, משלם!!

    לקוח שלח לי.. הפקדה של 1800 ש"ח לקופ"ג לפני 40 שנה - נהפכה ל-40,000 ש"ח... ריבית דריבית עובדת!! אם אכן מדובר על הפקדה ראשונית משנת 1983. בדיוק 40 שנה. על פי מחשבון ריבית דריבית מדובר על תשואה שנתית ממוצעת של 7.9%. ממש לפי הספר! מדהים!!!
  3. מ

    השקעות נדל"ן רכישת דירה להשקעה ליד תוואי הרכבת הקלה

    מדינת ישראל עוברת מהפכה בכל הנוגע להתחדשות עירונית ופיתוח תשתיות. כחלק מזה, החל משנת 2015 התחילו לפתח את הרכבת הקלה באזור גוש דן. הרכבת תחבר את הערים הנמצאות בטבעת תל אביב ותיתן מענה ל-8 רשויות (פתח תקווה, בני ברק, רמת גן, אור יהודה, בת ים, חולון, הרצליה, יהוד). הרכבת תעבור ב-3 קווים שעוברים דרך...
  4. מ

    האפשרויות וההקלות שמציעים הבנקים - מלחמת חרבות ברזל

    האפשרויות וההקלות שמציעים הבנקים, להתמודדות עם תשלומי המשכנתא בעקבות מלחמת חברות ברזל.
  5. מ

    השקעות מה כדאי לבדוק לפני שרוכשים דירה להשקעה?

    בעקבות פניות רבות והמון שאלות של לקוחות, החלטתי לעשות קצת סדר. כאשר אנחנו חושבים לקנות דירה, לרובנו לא ידוע מהו הצ’ק ליסט הנכון לפני שפונים לעו”ד ומבקשים ממנו לסייע לנו בחתימת החוזה. הרי רוב האנשים, יראו את הנכס פעם – פעמיים, ביום ובלילה. ישאלו את ההורים מה דעתם. יבדקו שיש להם מספיק הון עצמי...
  6. מ

    השקעות גלובס, מוסף נדל"ן לשבועות

    מעניין מאוד! למי שמתעניין כמובן. מצ"ב
  7. מ

    כלכלה התנהגותית הקפאת תשלומי המשכנתא - זה נראה מפתה, האם כדאי?

    מדובר בסקירה ארוכה ומקיפה מאוד, ולכן אתחיל דווקא מהמסקנות ולאחר מכן אפרט את כל הפרטים וההשלכות, כך שגם מי שלא יקרא הכל יהיה מודע לשורה התחתונה.. ככלל, ההמלצה הכללית הייתה: לא לבקש הקפאת משכנתה אם אין צורך בכך. על כן ברצוני לתת 3 המלצות חשובות, שלא נאמרו עד היום: 1. גם מי שנדרש לבצע הקפאת...
  8. מ

    העסקאות החמות שבוצעו בירושלים - בשבוע האחרון!

    ברחוב השופט חיים כהן בארנונה הצעירה נמכרה דירת 4 חדרים, 109 מ"ר, מרווחת ומושקעת, עם מרפסת, מעלית וחניה מקורה ב-3,500,000 שקלים. (העסקה בוצעה על ידי רווית נכסים) ברחוב פרנקפורטר ברמות נמכרה דירת 4 חדרים, 72 מ"ר, בקומה הראשונה, ב-2,500,000 שקלים. (העסקה דווחה ב-nadlan.gov.il) ברחוב עולי הגרדום...
  9. מ

    דרוש מידע למה להשקיע בנדל"ן

    חשבתם פעם מדוע אתם נמשכים לתחום הנדל"ן? מה גורם לכם לקרוא עוד ועוד פוסטים וכתבות, לשמוע הרצאות ולצרוך כל כך הרבה מידע בתחום? התשובה היא כי נדל"ן זה תחום ההשקעה שנותן כמה וכמה אפיקי הכנסה. יש הרבה מאוד דרכים להגיע להכנסה פאסיבית ויש נדל"ן. להלן מס' מעלות ששיכות רק בנדל"ן. הכנסה פירותית – שכירות...
  10. מ

    דרוש מידע מחירי הנדל"ן שוברים שיאים: האם כדאי לקנות עכשיו דירה או שעדיף להמתין? (מומלץ)

    הקונים יושבים על הגדר, הריבית עולה ופחות עסקאות מתבצעות - אך מחירי הדירות מסרבים לרדת. למה זה קורה? מה השיקולים שכדאי לקחת בחשבון? והאם נכון למחזר את המשכנתא? שוק הנדל"ן סוער במיוחד בתקופה האחרונה, וכל מי שמתבלט אם לקנות או לחכות, מרגיש סוער לא פחות. העלאת הריבית והצפי לאינפלציה משפיעים על...
  11. מ

    אם שוק הנדל״ן מתקרר, איך המחירים מזנקים? (*פרשנות)

    רק לפני יומיים התקבל כמה דיווחים רצופים של הלמ״ס, בנק ישראל, והאוצר לפיהם יש ירידה בהיקף העסקאות לרכישת דירות. אז איך יכול להיות שאתמול התקבל דיווח על זינוק שנתי של 17.8% במחירים? לכאורה זה תרתי דסתרי!!! דיווח הלמ"ס אמש על עליית מחירי הדירות ב-17.8% תוך שנה, ו-2% תוך חודש צריכה לגרום לכמה...
  12. מ

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    שלום. אם אתם לפני איזושהי עיסקת נדל''ן ואתם מתלבטים/חושבים אתם מוזמנים לשתף את שאלתכם ואשתדל לעזור לכם נ.ב. כמובן שאני מייעץ לאור הידע והניסיון הרב שצברתי במהלך השנים בלבד. ואיני לוקח אחריות על העסקאות.

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה