בהמון מקומות בעולם נפוץ שאנשים קונים דירה ע"מ להשכיר אותה, וממילא השוכר יכול להשאר באותו נכס מושכר 40 שנה ויותר,בכל העולם רוב האנשים לא גרים בדירה שלהם כי דירה זה לא נכס זה נטל
קודם תראו לי עיר חרדית לא בפריפריה
שאפשר לקנות דירה נורמלית בהון עצמי של 230 אל"ש
וגם אם לקחת הלוואה בנקאית - זה גם לא מספיק וגם החזר מטורף בחמש שנים הראשונות
הבחירה פה היא האם - לשלם הרבה כסף על דירה נורמלית, בעיר חרדית, לא בפריפריה,קודם תראו לי עיר חרדית לא בפריפריה
שאפשר לקנות דירה נורמלית בהון עצמי של 230 אל"ש
אני גר
!ואני מתלבטת
מההה???כשיש לך דירה משלך אין לך נכס יש לך נטל
מכיון שהדרך להגיע לדירה משלך הוא דרך תשלומי הריבית,כמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית)
במיוחד בשנים הראשונות....
ההבדל הוא אחד שמשכנתא אחרי 20/30 שנה מסתיימת והשכירות לאכמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית
וזה מתקזז עם עליית ערך הדירה, כך שגם אם קניתם דירה לשלוש שנים, וכמעט לא ירד כלום מסכום המשכנתא (בגלל שהכל ריבית כמעט), עדיין הרוחתם הרבה.מעניין שכולכם מסתכלים על תשלום משכנתא כ100% תשלום על הדירה שלך, ושכירות=כסף לפח
בזמן
שאם תסתכלו על תשלום משכנתא דרך לוח הסילוקין
שמפצל כל תשלום לקרן וריבית
תקלטו כמה מוציאים על מימון
כמנהלת חשבונות
לא רואה הבדל בין הוצאות דיור (שכירות) להוצאות מימון (ריבית)
במיוחד בשנים הראשונות....
משהו אחד נוסף אני חייב לציין..
יש גבול לכמה המחירים של הדירות ימשיכו לעלות, ובוודאי שלא למחירים כפי שציינת בתחילת הנושא...
יהיה שלב שזה פשוט יעצר (לא רוצה לומר ירד...)
משהו אחד נוסף אני חייב לציין..
יש גבול לכמה המחירים של הדירות ימשיכו לעלות, ובוודאי שלא למחירים כפי שציינת בתחילת הנושא...
יהיה שלב שזה פשוט יעצר (לא רוצה לומר ירד...)
אז אני אגלה לכם סוד!אכן אם המחירים ימשיכו לטפס ברמה כזו - זאת תהיה ללא ספק בועה.
או אינפלציה .. שהמשכורות תעלינה בהתאמה והמוצרים יתייקרו בהתאמה ושווי הכסף ירד---
מצד שני הרבה זמן ברור לכולם שהמחיר ירד או יעצר - ובינתיים זה עוד לא קרה...
כתבנו בייחד- ככה שיצא פעם ככה פעם ככה.....
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: