דרוש מידע שנלר אשמח לשמוע פרטים

מילכה123

משתמש רשום
שלום וברכה,
אשמח לשמוע ממי שיודע פרטים על הפרויקט גרוזלם אסטייטס בשנלר.
1. האם זה באמת כ"כ יוקרתי?
2. מה פחות או יותר מחירי הדירות (4 חד', 5 חד')
3. מי האוכלוסיה שתאפיין את המקום?
4. מתי יכנסו לדירות?

אפשר גם בפרטי
תודה רבה!
 

אנונימי/ת

משתמש מקצוען
אם אני לא טועה המחיר הוא בערך 200 אלף יותר יקר מדירה אחרת בירושלים.

לגביי כניסה לדירות, הם פירסמו שהדיירים הראשונים יכנסו לדירות כבר בחודש אב האחרון אבל חושבני שזה מתעכב להם
 

מילכה123

משתמש רשום
אם אני לא טועה המחיר הוא בערך 200 אלף יותר יקר מדירה אחרת בירושלים.

לגביי כניסה לדירות, הם פירסמו שהדיירים הראשונים יכנסו לדירות כבר בחודש אב האחרון אבל חושבני שזה מתעכב להם
ומה מחיר ממוצע בירושלים לגודל 4 חד'?
 

אנונימי/ת

משתמש מקצוען
ללא ספק שזה חתכ'ת פרוייקט אין ספק שמבחוץ זה משדר יוקרה ויופי
גם השקיעו בפרטים הקטנים, לובי, אלמוניום,סורגים וכו' (מצפה רמות גם שלהם עשו עבודה יפה )
הדירות בהדמייה נראות יותר יפה מהמציאות
הדירה לדוגמא לדעתי יכלה להראות יותר וואוו (אבל כנראה זה עניין של תקציב)
המעצבת שלהם שרי גורשטיין באמת עושה עבודה יפה (לא רק שם).
בקומות הגבוהים לכיוון מלכי ישראל יש נוף יפה.
בדירות לכיוון השדרה הפנימית , ראוי לבדוק אם זה לא מידי צפוף לבנינים ממול, ושהחדרים לא צופים אחד למול השני.
קצת ביקורת
הדירות נראות לא גבוהות כ''כ , שזה פחות סטייל.
לאחרונה הם פירסמו שהם פותחים שדרת עסקים וחנויות ואם זה ממוקם מתחת הבניינים זה לא תענוג גדול.
וצריך לבדוק כמה הם יקחו דמי ניהול כל חודש
 

מילכה123

משתמש רשום
ללא ספק שזה חתכ'ת פרוייקט אין ספק שמבחוץ זה משדר יוקרה ויופי
גם השקיעו בפרטים הקטנים, לובי, אלמוניום,סורגים וכו' (מצפה רמות גם שלהם עשו עבודה יפה )
הדירות בהדמייה נראות יותר יפה מהמציאות
הדירה לדוגמא לדעתי יכלה להראות יותר וואוו (אבל כנראה זה עניין של תקציב)
המעצבת שלהם שרי גורשטיין באמת עושה עבודה יפה (לא רק שם).
בקומות הגבוהים לכיוון מלכי ישראל יש נוף יפה.
בדירות לכיוון השדרה הפנימית , ראוי לבדוק אם זה לא מידי צפוף לבנינים ממול, ושהחדרים לא צופים אחד למול השני.
קצת ביקורת
הדירות נראות לא גבוהות כ''כ , שזה פחות סטייל.
לאחרונה הם פירסמו שהם פותחים שדרת עסקים וחנויות ואם זה ממוקם מתחת הבניינים זה לא תענוג גדול.
וצריך לבדוק כמה הם יקחו דמי ניהול כל חודש
תודה המידע ממש עוזר לי..
לגבי סוג אוכלוסיה יש לך מושג?
 

מילכה123

משתמש רשום
כדאי לגשת למקום ולראות. כרגע זה נראה סלאמס אמיתי או תאי רביה של תוכונים. לא יודעת אם אלומיניום יוקרתי יכול לחפות על הצפיפות המטורפת.
את ממש צודקת.. בהדמיות זה נראה וואוו , תכלס בשטח נראה צפיפות לא רגילה...
 

אנונימי/ת

משתמש מקצוען
את ממש צודקת.. בהדמיות זה נראה וואוו , תכלס בשטח נראה צפיפות לא רגילה...
אם בעלי הדירות הם מחו''ל ולא נמצאים בדירות רוב השנה אז הבניין שקט כל השנה,
ואגב בתנובה זה גם אותו דבר לא מרגישים צפיפות מיוחדת
אמנם מניסיון של שבת אחת אבל בקושי רואים ת,שכנים
 

Ruty Kepler

צוות הנהלה
מנהל
מנוי פרימיום
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
כך הפרוייקט נראה מגאולה, נכון לרגע זה:
שנלר.JPG


לשני הבניינים המסומנים באדום, יש מרווח נשימה, כי בצד של מלכי ישראל אין מולם כרגע שום דבר.
אם המנוף הולך להרים עוד שני בניינים בצד של מלכי ישראל, המצב הזה ישתנה.

בכל הקומות הגבוהות שפונות מהפרוייקט החוצה, לכאורה תהיה איכות חיים.
קו הבניין לכיוון מלכי ישראל הוא קו 0 ממש. דהיינו - כל האוטובוסים והמוניות מתחת לאפם של הדיירים וסלונם ההדור.
 

@qwerty

משתמש מקצוען
צילום מקצועי
כך הפרוייקט נראה מגאולה, נכון לרגע זה:
צפה בקובץ המצורף 721538

לשני הבניינים המסומנים באדום, יש מרווח נשימה, כי בצד של מלכי ישראל אין מולם כרגע שום דבר.
אם המנוף הולך להרים עוד שני בניינים בצד של מלכי ישראל, המצב הזה ישתנה.

בכל הקומות הגבוהות שפונות מהפרוייקט החוצה, לכאורה תהיה איכות חיים.
קו הבניין לכיוון מלכי ישראל הוא קו 0 ממש. דהיינו - כל האוטובוסים והמוניות מתחת לאפם של הדיירים וסלונם ההדור.
אם אני זוכרת, מתנהלת בניה מסיבית ממול שני הבנינים הללו, חפרו שם כבר יסודות.
 

מלכי שפירא

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
עריכה והפקת סרטים
אגב, מרום ירושלים הרבה יותר בסטייל,
למי שמחפש סטייל.......
בניינים יותר מרווחים והסביבה מטופחת, במקום יותר שקט אבל עדיין מרכזי מאד,
אני יודעת שהמפרט הטכני שם גבוה (עיצובי גבס לכל דירה, חדר מדרגות יפה וכו)
החדרים לא מאד גדולים וצריך לקחת בחשבון,
מבחינת שכנים, לא כל הדירות מאוכלסות, חלקן דירות רפאים של אנשים מחו"ל שמגיעים רק לחגים,(תלוי באיזה בניין, יש בניינים ממש ריקים)
ועדיין לא נמכרו כל הדירות..
כך שבפרוש יותר שווה לקנות שם ולא בגרוזלם
 

ניהול דירות

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
שלום וברכה,
אשמח לשמוע ממי שיודע פרטים על הפרויקט גרוזלם אסטייטס בשנלר.
1. האם זה באמת כ"כ יוקרתי?
2. מה פחות או יותר מחירי הדירות (4 חד', 5 חד')
3. מי האוכלוסיה שתאפיין את המקום?
4. מתי יכנסו לדירות?

אפשר גם בפרטי
תודה רבה!

1. הרמה של גימור הפנים של בדירות שם באמת ברמה גבוהה ויוקרתית, מבחינת כיווני האוויר זה כמו בכל הפרויקטים הגדולים שיש מעט דירות טובות וכל השאר עם היזק ראיה משמעותי.
2. המחירים שם לפי מ"ר, בערך 38 א' ש"ח למ"ר, יש להם שיטת חישוב שמשכללת את הקומה, המיקום של הדירה, וכן חצי משטח המרפסת שגם עליה משלמים, ועוד.
3. הכל, מכל העולם.
4. השלב הראשון נראה מאוד קרוב, חצי שנה עד שנה. (במושגים של פרויקטים גדולים זה ממש קרוב)
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  9  פעמים

לוח מודעות

למעלה