דרוש מידע קניתם דירה לאחרונה? איזה עוד הוצאות יש חוץ מהדירה עצמה?

אלפי תודות

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
יועץ משכנתא אמר לנו שנוסיף לפחות 20-30 אלף שח - לא כולל התשלום של הדירה עצמה
בין הפרוט שזכור לי היה -
תיווך
שמאות
עורך דין
הובלות
יועץ משכנתא
ביטוחים
מסמכים, שליחויות שלהם (יש כאלו שחייבים בו ביום מערים אחרות)
ותוסיפו אם צריך -
ריהוט
שיפוצים
 

אדם לעמל יולד

משתמש מקצוען
חדשה, ממחיר למשתכן, אז אין תיווך. יש מס רכישה על קניית דירה? ידוע לי שרק על קרקע, אני טועה?
 

3 פינות

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
D I G I T A L
אז ככה:
יועץ משכנתאות (באיזור ה5 ומעלה תלוי בהרבה משתנים)
עורך דין מטעמך לעבור על החוזה (לא בטוח אם שייך כל כך במחיר למשתכן) (כמה אלפים , אמור להיות הרבה פחות ממכירה רגילה כי אין לו שום אחריות לרישום בטאבו וכ"ו)
הובלה (מחיר תלוי במרחק ובכמות החפצים)
ניקיון לפני כניסה לדירה(מומלץ לא חובה 1000-2000)
בדיקת מהנדס לפני קבלת מפתח לבדיקת ליקויים (מומלץ מאוד, אפילו די חובה! בערך 1500-2000)
שיפוצים אם תרצו לפני הכניסה לדירה, במיוחד במחיר למשתכן שאי אפשר לשנות שום דבר לפני הקבלת מפתח.

מזגנים
סורגים
מזוזות
ריהוט שחסר
יש קבלנים שמפילים על הלקוח את העלות חיבור לחברת חשמל שזה כ2000 שקלים
חיבור לגז שזה יכול להיות כמה מאות שקלים
ביטוח חיים ודירה לרוב 100-150 שקלים לחודש.
 

3 פינות

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
D I G I T A L
חדשה מקבלן יש תיווך בד"כ למשווק ככה הם עובדים
מס רכישה יש גם על דירה ברגע שהיא דירה שניה ומעלה
הוא כתב מחיר למשתכן, אין שום תיווך.
שכחתי צריך להוסיף 5850 שח לעורך דין של הקבלן.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  9  פעמים

לוח מודעות

למעלה