אבל זה גם בבית שמש, וגם אותן אפשר להשכיר בערך ב3500, אז מה זה עוזר לי? במה זה שונה מדירה ללא הגרלה במחיר למשתכן?נתתי לך עיצה למעלה
לקנות דירה שצריך להוריד עכשיו רק 20% מערך הדירה, והיתרה בקבלת המפתח
כך את יכולה לקנות דירה בשווי 1.3 מליון ש"ח
בהורדה של 260K
150K יש לך
ועוד 110K את לוקחת מהבנק (אם יש לך הכנסות טובות אין סיבה שלא יתנו לך)
בשנתיים וחצי הבאים את סוגרת את ההלוואה מול הבנק
ואז עוד שנתיים את לוקחת מתחילה את המשכנתא של 1.04 מליון ש"ח.
אגב,
זה שאת אומרת שהדירות במחיר למשתכן נמוכות ב300K ממחיר השוק נסיתי לפנות לקבלנים ולקבל הצעות לדירה דומה?
תכל'ס אם לא זוכים באחד מהמקומות הראשונים במחיר למשתכן,
או שקונים דירה קטנה וזולה בשוק החופשי,
זה כבר יוצא אותו דבר.
וזהו כנראה שלא בכל הדירות ההבדלים הם של 300K, יש גם של 150K.