פרויקטים חדשים ברכסים

[מה שאני]

מתפרסמים לאחרונה שני פרויקטים חדשים ברכסים האחד מצפה השחר שחופר לנו כאן בפרוג וגם בעתונות ולוחות המודעות והשני פרויקט חזון איש מישהו בירר עליהם ויודע לעדכן פרטים מחירים וכדו' תודה מראש

 

[שתים]

מתפרסמים לאחרונה שני פרויקטים חדשים ברכסים האחד מצפה השחר שחופר לנו כאן בפרוג וגם בעתונות ולוחות המודעות והשני פרויקט חזון איש מישהו בירר עליהם ויודע לעדכן פרטים מחירים וכדו' תודה מראש

מצפה השחר זה ISA- עקיבא זורבין,
קבלן אמין מאוד ועל רמה, שבנה את שנלר בירושלים, את מצפה רמות, את מצפה האלה ומצפה החורש ברמת בית שמש ד'.
מחירים הבנתי שמתחיל מ1.2 מליון.
אגב רכסים טובה למגורים או השקעה שמתבססת על מכירה עתידית,
כי השכירות שם מאוד מאוד נמוכה.

 

[מה שאני]

מצפה השחר זה ISA- עקיבא זורבין,
קבלן אמין מאוד ועל רמה, שבנה את שנלר בירושלים, את מצפה רמות, את מצפה האלה ומצפה החורש ברמת בית שמש ד'.
מחירים הבנתי שמתחיל מ1.2 מליון.
אגב רכסים טובה למגורים או השקעה שמתבססת על מכירה עתידית,
כי השכירות שם מאוד מאוד נמוכה.

מתי אכלוס? והאם מדובר בפרויקט צפוף ודחוס

 

[משפחת לוי...]

מצפה השחר זה ISA- עקיבא זורבין,
קבלן אמין מאוד ועל רמה, שבנה את שנלר בירושלים, את מצפה רמות, את מצפה האלה ומצפה החורש ברמת בית שמש ד'.
מחירים הבנתי שמתחיל מ1.2 מליון.
אגב רכסים טובה למגורים או השקעה שמתבססת על מכירה עתידית,
כי השכירות שם מאוד מאוד נמוכה.

להשקעה ? למכירה עתידית?

המחירים שם מעל המקסימום!

 

[מה שאני]

המחירים שם מעל המקסימום!

מה הכוונה כמה עולה דירה רגילה ברכסים 3 חדרים

 

[משפחת לוי...]

4 חדרים סביבות 1.600-1.650 מתחיל
ויש שם פרוייקטים מעל, לא ברור לי מה הם חושבים?!
אשמח לתשובה?
למה מפחדים לבוא לשם בגלל הקהילה .....
אני מכיר מבפנים
יש שם שליטה גדולה מאד של ......

 

[משפחת לוי...]

מה הכוונה כמה עולה דירה רגילה ברכסים 3 חדרים

יד שניה הרבה יותר זול גם בפרוייקטים חדשים.

 

[שתים]

מתי אכלוס? והאם מדובר בפרויקט צפוף ודחוס

הם התחילו עכשיו אז מניחה שהאכלוס עוד שנתיים בערך.

להשקעה ? למכירה עתידית?

המחירים שם מעל המקסימום!

המחירים שם כנראה יעלו, זה אחד המקומות החרדיים היחידים שעוד ניתן לקנות דירה במחיר סביר.

4 חדרים סביבות 1.600-1.650 מתחיל
ויש שם פרוייקטים מעל, לא ברור לי מה הם חושבים?!
אשמח לתשובה?
למה מפחדים לבוא לשם בגלל הקהילה .....
אני מכיר מבפנים
יש שם שליטה גדולה מאד של ......

לא הבנתי מילה.

 

[מה שאני]

@די באמת די לחפירות שלהם פה בפרוג....

 

[משפחת לוי...]

הם התחילו עכשיו אז מניחה שהאכלוס עוד שנתיים בערך.

המחירים שם כנראה יעלו, זה אחד המקומות החרדיים היחידים שעוד ניתן לקנות דירה במחיר סביר.

לא הבנתי מילה.

מחיר דירה הכי הזול מהפרויקטים שם הוא סביבות 1.600.00
לא נראה לי כ"כ זול בפרט שדירה בנויה חדשה כעת מיד שניה עולה יותר זול או אותו מחיר מה העניין לחכות לפרויקט שהביקוש שלו לא ברור.
הקושי לבוא לשם הוא התנהלות הקהילתית שם וכו' וכו'

שנים היא כמעט חרדית לחלוטין והמקום לא מתפתח כמו שהוא היה יכול ,תבדקו למה?!
ואין עניין להמשיך לפרט.

מי שרוצה להיות שקוע בד"א של הלכה זה המקום,
אבל המחירים של הדירות החדשות ממש יקרות, והצעות העבודה שם היא לא משהו.

 

[שתים]

מחיר דירה הכי הזול מהפרויקטים שם הוא סביבות 1.600.00
לא נראה לי כ"כ זול בפרט שדירה בנויה חדשה כעת מיד שניה עולה יותר זול או אותו מחיר מה העניין לחכות לפרויקט שהביקוש שלו לא ברור.
הקושי לבוא לשם הוא התנהלות הקהילתית שם וכו' וכו'

שנים היא כמעט חרדית לחלוטין והמקום לא מתפתח כמו שהוא היה יכול ,תבדקו למה?!
ואין עניין להמשיך לפרט.

מי שרוצה להיות שקוע בד"א של הלכה זה המקום,
אבל המחירים של הדירות החדשות ממש יקרות, והצעות העבודה שם היא לא משהו.

סבבה,
יש פה תמונה מלאה שכל אחד צריך לבדוק אם מתאימה לו,
אבל למי שכן מתאים - זו העיר הכי חרדית באזור, עתידה להתפתח עוד (אישרו שם עוד המון יח"ד לכיוון כביש 6), זה פרוייקט ברמה טובה כנראה - כי הקבלן טוב,
ואני לא בטוחה שהמחירים מתחילים מ1.6, אני ביררתי לפני השיווק והיה 1.2.

 

[מישמשית]

לרווחת כולם
זה המחירים לשני הבנינים שכרגע הוציאו לשיווק

 

[DDESIGN]

הם מספרים לכולם על כך שהצפי לקבלת היתר בנייה הוא באפריל, דהיינו עוד חודש, ומקבלת היתר מתחייבים לשלושים ושש חודש, מבדיקה שלי באתר הוועדה, יש להם עוד דרך ארוכה מאוד עד לקבלת היתר בנייה, קחו את זה בחשבון.
בנוסף, מאוד תמוה בעיני למה הם ממהרים להוציא את הפרוייקט לשיווק לפני היתר בנייה, ועוד בפרסום כזה מאסיבי, כנראה שהם מפחדים מכך שבקרוב הולך לצאת שם שיווקים מאסיביים של מחיר למשתכן בחצי מחיר.

 

[מה שאני]

בפרויקט חזון איש שפורסם הבנתי שכבר יש היתרי בניה מישהו יודע פרטים על זה?

 

[קוביד]

גם המחירים הרגילים שם יקרים מאד ביחס לערך האזורי וביחס לשכירות במקום, בפרט הפקעות הפרויקטים החדשים שמרגישים במודיעין עלית.

 

[מוישי פרומן]

לרווחת כולם
זה המחירים לשני הבנינים שכרגע הוציאו לשיווק

הזוי
תוסיפו מדד
בכמה זה ימכר כשזה יהיה בנוי?
1.6????
מחיר של דירות ברמה ד לפני שנתיים

 

[רמה ד]

מי מכיר יזם "סולם יעקב" שמשווק עכשיו?

 

[שתים]

הם מספרים לכולם על כך שהצפי לקבלת היתר בנייה הוא באפריל, דהיינו עוד חודש, ומקבלת היתר מתחייבים לשלושים ושש חודש, מבדיקה שלי באתר הוועדה, יש להם עוד דרך ארוכה מאוד עד לקבלת היתר בנייה, קחו את זה בחשבון.
בנוסף, מאוד תמוה בעיני למה הם ממהרים להוציא את הפרוייקט לשיווק לפני היתר בנייה, ועוד בפרסום כזה מאסיבי, כנראה שהם מפחדים מכך שבקרוב הולך לצאת שם שיווקים מאסיביים של מחיר למשתכן בחצי מחיר.

הם כבר התחילו לעבוד במתחם. בעיניי ראיתי.

 

[אבו דאבי]

מי מכיר יזם "סולם יעקב" שמשווק עכשיו?

אני מכיר
יזם מצויין פרטים נוספים באישי

 

[szn]

אני מכיר
יזם מצויין פרטים נוספים באישי

מה המחירים שם?